時代一直都在輕車熟路的改變著，人們對生活質量的需求也在不斷變化，馬斯諾需求層次理論也一直在印證著這一點，曾經能起到遮風擋雨的房子顯然已經不能滿足當下的購房者。對于購房者經常提出的需求大致可以分為以下幾點：地段、社區(qū)內部規(guī)劃、戶型、后期物業(yè)管理。
　　而地段是人們常提起的，當然也是zui主要的。李嘉誠也曾說過：“決定房地產價值的因素，diyi是地段，二是地段，三還是地段。”這句話，可謂道出了購房的真諦，因為若是房子住久了不滿意你可以進行改造，但是地段卻是無法改變的。因此，這句話一直以來被房地產業(yè)界奉為“金科玉律”。
 
　　對于購房者來說，地段的選擇也成為了他們主要考慮的因素，當然也不排除個別購房者的需求。地段在主觀意義上起到了很大的作用，因為它將影響你全家人在住進該社區(qū)之后的日常生活。
 
　　假設一下，如果社區(qū)周邊沒有你所需要的商業(yè)、教育、醫(yī)療等大小設施，那么你的生活將是怎樣的一個狀態(tài)。所以，購房者在挑選樓盤時總是會先觀察樓盤的地段，這不難理解為什么每個購房者在了解樓盤時先問的是“這個地方在哪？”。在了解了該地段后，購房者認為有需求，才會去售樓部詳細詢問，如果沒有需求那會直接跳過。
　　地段的重要性可見已經起到了樓盤的前提作用，綠地海外灘坐落于沙市區(qū)高速發(fā)展的行政沙北新區(qū)的核心中軸上，項目沿荊沙大道3公里規(guī)劃布局，形成了獨的濱水商業(yè)街，集咖啡、酒吧、會所、健身、休閑、美食、藝術、酒店、汽車、購物為一體的時尚體驗業(yè)態(tài)，更有別樣海派風尚生活，成沙市水岸休閑走廊。
 
　　地段好——地處城市新，便利通達全城
　　綠地海外灘位于沙北新區(qū)，荊襄南路與工農路交匯處，坐擁市政單位、圖書館、重點學校、體育、金融商貿等繁榮生活前景；27路公交站點在營銷側面，出行方便快捷；另外，項目周邊還有多條公路，道路狀況良好，不可以隨意出行，更有暢行無阻的交通網絡。
 
　　教育好——學校云集，打造一站式教育
　　綠地海外灘附近有洪垸小學，沙市五中、二中、沙市中學等，讓孩子從小學到高中教育需在家門口進行，也為你的孩子打下堅實的基礎。
 
　　配套好——一應俱全，搭乘“便利”順風車
　　綠地海外灘地處城市繁華地帶，項目周邊生活配套齊全，各類大小超市遍布其中，是生活方便之所，附近大潤發(fā)超市不方便了生活，而且近即可購物，更有二人民醫(yī)院為健康保駕護航；還有南國大家裝、義烏小商品城商業(yè)遍布于此，新體育與其為鄰，各個樓盤已經形成了成熟的居住區(qū)，為這片區(qū)域注入強大發(fā)展?jié)摿?；項目另外沿荊沙大道3公里規(guī)劃布局，形成了獨的濱水商業(yè)街，集咖啡、酒吧、會所、健身、休閑、藝術、酒店、汽車、購物為一體的時尚體驗業(yè)態(tài)。覆蓋衣食住行、教育醫(yī)療、吃喝玩樂的周邊配套成熟，讓你足不出荊州可以感受大城市高品質生活。
 
　　項目地址：荊襄南路與工農路交匯處，沙市大學背后

　　項目電話：0716-8883999

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