成為人生贏家的初步條件便是：車房兼?zhèn)?，但有些房車皆全款?gòu)買的人生贏家，卻舍不得買一個(gè)幾平米的車位，你說不買車位吧，車停外面容易被貼罰單，風(fēng)吹日曬，再遇上個(gè)熊孩子刮下車漆，維修也是不小的費(fèi)用，算租個(gè)車位一個(gè)月也要好幾百。買車位吧，一個(gè)地下“小格子”為什么動(dòng)輒一二十萬？買車位要注意哪些問題？

　　車位為什么這么貴 原因其實(shí)很多

　　“停車越來越難、越來越貴，一個(gè)地下車位的價(jià)格竟然比買車還高。一個(gè)車位的成本到底有多少？十幾萬甚至幾十萬的售價(jià)究竟是否合理？這樣天價(jià)的車位費(fèi)到底從何而來？”相信不少有車一族存在這樣的疑問，房叔來給大家算一筆成本賬。

　　一般車位的面積為12.5平方米（2.5米×5米）。但是地下車庫(kù)需要大量的通道、柱子，平均一個(gè)車位要公攤約25平方米，所以平均到一個(gè)車位身上的建筑面積在35~40平方米。所以你看上去是買了個(gè)小格子，但是出入口、車道都有你的一份錢喲。從這個(gè)角度來說，開發(fā)商賣你覺得貴的車位也是有一定道理滴。

　　其次，很多開發(fā)商在樓盤規(guī)劃之初，沒有計(jì)劃好車位配比，或者說是因?yàn)榕乱院筌囄毁u不出去，造成資金壓力，少修點(diǎn)。假如一小區(qū)有住戶1000戶，而車位有500戶，車位的供需不足，自然導(dǎo)致車位價(jià)格上漲。

　　車位價(jià)格高漲可能還跟屯車位、炒車位有關(guān)。我們應(yīng)該都聽說過，某某樓盤徹夜排隊(duì)為買車位的事情吧，這說明開發(fā)商與業(yè)主車位信息不對(duì)等，開盤時(shí)不賣車位，等了解到一定有車業(yè)主比例后，乘機(jī)因供需不平衡太高車位價(jià)格。

　　其次，選車位也有小妙招。

　　1、考慮好車輛與車位的長(zhǎng)寬比，考慮好自己會(huì)不會(huì)換車，別買個(gè)車位停不下，如果有錢好直接買大型車位，敞停；

　　2、如圖1所示，單獨(dú)又離電梯口近的車位，單獨(dú)的車位空間大，離電梯口近搬東西方便；

　　3、其次好選擇一側(cè)靠墻或柱子的車位，不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位，如上圖；

　　4、不要靠近轉(zhuǎn)彎處行，容易被拐彎的車刮花，如上圖；

　　5、出入口處的車庫(kù)不要選，出入會(huì)車有出意外的風(fēng)險(xiǎn)；

　　6、被夾在兩車中間的車位j盡量不要選，兩邊都有車開車門不好開，左右門有被碰癟的風(fēng)險(xiǎn)，如上圖，整體有三個(gè)車位，如果兩邊兩個(gè)車位都停了車，中間車位進(jìn)出都會(huì)不方便。

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