伴隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展，土地成為資源。為了滿足日益膨脹的城市人口的住房需求，房子越建越高，可容納的人也越來越多。買房時，選擇樓層很重要，這時候，許多想要買房的人犯難了，這么多樓層，到底哪層好？

 

　　有的人覺得低層住著舒適，又有人偏愛高樓層的房子，認為樓層越高通風(fēng)采光的效果越好，視野也越開闊。那么，到底小高層幾層好？超高層住宅幾層好？小編為大家收集了一些資料，快來看看吧。
 

_ueditor_page_break_tag_樓層選擇小常識

 

　　選擇樓層小常識：

 

　　1、可以看看你的小區(qū)園林景觀怎么個布局，一般來說，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，一篇郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。

 

　　2、如果您在南方生活的話，當(dāng)然盡量不要買底層，因為潮濕。而且，樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

 

　　3、無論南方北方，頂層能不買不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。

 

　　4、如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你往上走好了，登高望遠也不錯，當(dāng)然一般來說越高越貴。

 

　　5、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

 

　　6、從心理學(xué)角度來說，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。

 

_ueditor_page_break_tag_各樓層優(yōu)劣勢對比

　　各樓層優(yōu)劣勢對比：

　　頂層：

 

　　視野開闊，無噪音干擾，私密性較好，價格便宜；但太陽直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫。

 

　　16層以上：

 

　　視野較好，私密性較好，光照效果較好；發(fā)生火災(zāi)不易逃生，高層空氣稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。

 

　　10-16層：

 

　　通風(fēng)采光良好，光線不易被遮擋；若這幾層上下有排廢物的管道，則受影響較大。

 

　　7-9層：

 

　　黃金比例樓層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度好；價格相對較高。

 

　　4-6層：

 

　　安全性好，出入方便，無電梯停止運作的擔(dān)憂；易受到遮擋，有一定外部噪音影響。

 

　　3-1層：

 

　　方便老人出行，發(fā)生意外易逃生，價格低；采光不好，容易被盜竊，有蟲蟻困擾，易潮濕。

_ueditor_page_break_tag_買高層注意事項

 

　　買高層注意事項：

　　1、家庭人口構(gòu)成
 

　　先是要考慮居住者的意愿了。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認為站得高看得遠；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，不宜選擇過高的樓層。
 

　　2、電梯品牌及備用電源

　　買房選房，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都非常關(guān)心的問題。小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時有發(fā)生。因此，在買房的時候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，使用電梯的頻率高，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，意味著一旦停電電梯停運，業(yè)主需要爬樓了。

　　3、消防安全問題

　　一般的消防云梯可以到達50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，買房時，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據(jù)這個高度來選擇樓層，是很有必要的。

　　4、有無避難層

　　避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100米的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，使得人們遇到危險時能夠安全逃生。很多超高層住宅，并沒有設(shè)置避難層。買房的時候，這一點也是我們需要注意的。

　　5、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　住在高樓層，考驗的是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平了。小區(qū)的電梯需要定期檢查維修，才能安全運行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。

　　6、陽臺、飄窗高度

　　買毛坯房時，陽臺、飄窗的高度都是開發(fā)商設(shè)計好了的，陽臺的欄桿也已加固好。實地看房時，留意陽臺、陽臺欄桿、飄窗的高度，是否達到了安全高度，并注意陽臺欄桿是否牢固等，要考慮家里小孩子的人身安全。

 

　　其實，買房選樓層這件事，都是因人而異的，適合的才是好的。小編整理的這篇有關(guān)樓層資料的文章也是為廣大買房者提供一個參考，希望能對各位想要買房的人有所幫助，也祝大家都能買到自己想要的樓層哦。

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