許多購房者在買房子過程中，對于房子樓層的選擇都會有些困惑。那到底哪些樓層才是好樓層又該怎么選呢？其實每個樓層都有各自的優(yōu)缺點，也沒有的好與壞，接下來讓小編帶領大家了解一下買房選樓層的購房知識吧！
_ueditor_page_break_tag_如何選擇高層住宅樓層
現(xiàn)如今，樓層劃分分類一般為低層1—3層，多層4—6層，小高層7—11層，高層11層以上，而大多樓盤以小高層以及高層樓棟為主。因此，對于這么多的樓層而言，要選擇一個適合自己的樓層真的很有必要好好考慮。
城市住房越來越高，高層住宅成為市場主流，有的人覺得高處空氣好，噪音小，視野廣，那買房應該買幾層好呢？小編告訴你吧，佳樓層在大樓的3/1到3/2之間處。
如果以24層為例的話，6—8層和15—22層都會是樓層，想要擁有良好的光照、空氣、視野，這兩個樓層區(qū)域當然是不錯的選擇，但其實這個樓層區(qū)域也有各自的優(yōu)缺點。6—8層適合家中有老人的住戶，因為，住在越高的樓層老人出現(xiàn)的眩暈感會越明顯，舒適感降低。而乘坐電梯時間太長亦不好，心臟病、腦血栓這些老年病一旦發(fā)生，還會浪費急救時間。15—22層適合追求良好視野的年輕伴侶，這些樓層區(qū)域恰好避開了大氣塵埃顆粒以及低層噪音及通風采光不佳的劣勢。
_ueditor_page_break_tag_選擇樓層主要考慮的因素
1.家庭成員
如果家中有老年人，一般適合選擇居住在比較低的樓層，如果家人易出現(xiàn)眩暈感，那么住在高層會更加感覺眩暈，而老人們隨著年齡的增長，住在高層長期坐電梯時間太長也不好。高樓層一般風聲會比較大，這對于慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管等疾病的病人影響巨大。
如果有夫妻兩人或者有小孩的住戶可以選擇視野好、噪音小、采風通風俱佳的中層。家庭成員的綜合考慮是選擇樓層的要因素，有合理考慮家庭各成員的需求，才能正確買到稱心如意的樓層。
2.總層數(shù)
買房挑選樓層時，需要先弄清楚樓棟總共有多少層，然后可以按照佳樓層在大樓的3/1到3/2之間處綜合考慮想要購買的樓層。
過高樓層會降低整體居住舒適度，并且共同使用電梯的住戶數(shù)量也會增多。因此，選擇樓層之前還要了解清楚樓棟的總層數(shù)，然后依據(jù)個人需求選擇合適的樓層。
3.通風采光
雖然通風采光一般受戶型、朝向、樓間等因素影響，但是假如樓層過高，角度不好也會影響通風采光效果。所以不要選好樓層，樓層朝向、樓間也要考慮進來。
一般來說，低層由于周圍建筑物的阻擋會影響通風采光效果。高樓層在采光面積、通風流量、日照時間等方面頗有優(yōu)勢。專家建議，選擇樓層可以選擇臨近平均高度的一半以上為好，這樣通風采光效果會有很大的改善。
4.視野
所謂視野，是住戶從主臥和陽臺，向外望所能看到的窗外風景范圍。一般而言，樓層越高避開低矮建筑的阻擋，其視野也更開闊。然而，有些時候并非樓層越高視野越開闊，還要根據(jù)樓棟的遮擋情況作為參考。
一些樓棟由于位置居中，在同一個小區(qū)同等高層的情況下也會被前面的樓棟擋住視野，因此購房者好能夠親自到具體房屋查看，有些高樓層視野是相對的。
5.噪音
有實驗研究表明，并不是樓層越高噪音越小。因為外界環(huán)境的復雜的噪音源各不相同。如果噪音主要是來自馬路，往往低層和高層受影響小，中間層受影響大。如果是地面反射，或者是對面建筑反射，高層的噪音源匯聚了各個方向的聲源，也會造成高層建筑中的中間樓層噪聲大，并且高層完全暴露在聲波的立體傳播下，相比低層綠化、建筑物的阻擋可能噪音相對大。
除了馬路交通的噪音，風聲噪音也是必須考慮的因素。住在高層的居民可能深有感受，一旦遇上暴風暴雨天氣，往往風聲也會成為擾人的噪音源。因此，有些樓盤的綠化森林帶對于樓棟會有比較好的降噪效果，現(xiàn)選擇清靜的樓層，噪音這一因素也不容錯過。
6.霧霾污染
由于目前國內(nèi)頻發(fā)的霧霾危險論的影響，很大購房者也將霧霾污染的因素考慮進來。其實，大多專家分析，霧霾與樓層的關系還沒有一個準確的定論。PM2.5大的點是顆粒小、傳輸離遠，不會輕易沉積到地面。
霧霾污染程度在不同的地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異。同時也沒有可比性，比如在氣流流動劇烈、周邊污染源多的城市高層，與開闊地的平房相比，也不能說高層比低層的空氣干凈。
看完這些如何正確買房及買房該買哪一層的購房知識后，你是不是感覺購房選擇樓層還真是一門大學問呢？不過不用擔心，選擇符合人性化設計且周圍綠化環(huán)境好的樓棟，不管你選擇哪一層，都會有它迷人的地方！
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