中開(kāi)金沙陽(yáng)光

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戶(hù)型：二室（3）三室（6）

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申請(qǐng)優(yōu)惠

　　兩會(huì)向來(lái)被認(rèn)為是樓市的風(fēng)向標(biāo)，房企借此制定一年的戰(zhàn)略，購(gòu)房者借此下決心是否買(mǎi)房。兩會(huì)已結(jié)束多時(shí)，很多想貸款的人也在糾結(jié)是趕快出手還是繼續(xù)觀望。
 

　　原則一：要你需要什么時(shí)候都可以買(mǎi)房

   　華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)曾被無(wú)數(shù)人、無(wú)數(shù)次問(wèn)到：什么時(shí)候買(mǎi)房合適? “這十年來(lái)我有九次說(shuō)過(guò)房?jī)r(jià)會(huì)漲，結(jié)果每次都漲，但大多數(shù)人還是不信。” 買(mǎi)房時(shí)機(jī)，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，不宜過(guò)分觀望，有合適的房子，該出手出手。

　　原則二：輿論上充斥著開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)倒閉，炒房客血本無(wú)歸等信息時(shí)

　　“在別人貪婪時(shí)恐懼，在別人恐懼時(shí)貪婪”。這是巴菲投資股票的至理名言。正當(dāng)市場(chǎng)一片慘淡，人人惶恐之時(shí)，或許正是買(mǎi)房之時(shí)。

　　原則三：中央政府再出臺(tái)更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓買(mǎi)房的政策

　　分析認(rèn)為，如果中央有這樣的政策出臺(tái)，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒(méi)起多大的作用，但要等新政策實(shí)行至少1個(gè)月以后，購(gòu)房者可考慮出手。

　　原則四：參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商給的團(tuán)購(gòu)價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí)。這時(shí)可毫不猶豫出手，因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。

　　原則五：貨幣放水的時(shí)候，大膽買(mǎi)

　　貨幣超發(fā)、信貸膨脹、銀行貸款、影子銀行資金大規(guī)模無(wú)節(jié)制流向房地產(chǎn)領(lǐng)域,無(wú)疑政策實(shí)施一段時(shí)間后，房?jī)r(jià)將上行。

　　原則六：新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)

　　政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，終目的并非“打壓樓市”，房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺(tái)調(diào)控政策，房?jī)r(jià)也難大跌。

　　原則七：上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi)時(shí)機(jī)更好
 

　　上半年有“兩會(huì)”壓制，很多購(gòu)房者在觀望兩會(huì)上的房地產(chǎn)政策，市場(chǎng)觀望氣氛濃，房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn)，這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。另外，歷年來(lái)看，上半年房貸政策寬松，對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者更容易取到優(yōu)惠貸款利率。

　　綜上所述，當(dāng)下是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。

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