6月中旬，荊州市政府出臺(tái)《荊州市人民政府關(guān)于城區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施意見》（簡稱《意見》）。

　　《意見》提出，市人民政府負(fù)責(zé)制定城區(qū)國有土地上房屋征收計(jì)劃，負(fù)責(zé)土地收購儲(chǔ)備、城市重大建設(shè)、保障性安居工程以及荊州開發(fā)區(qū)國有土地上建設(shè)項(xiàng)目的房屋征收工作，負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。

　　征收：房屋調(diào)查結(jié)果須公布

　　《意見》要求，房屋征收范圍確定后，市、區(qū)兩級(jí)房屋征收部門要書面通知有關(guān)部門暫停辦理征收范圍內(nèi)房屋的新建、擴(kuò)建、改建、改變房屋用途和居民戶口遷入等相關(guān)手續(xù)。暫停期限不得超過一年，房屋調(diào)查結(jié)果須公布。

　　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　補(bǔ)償：一次性搬遷補(bǔ)償費(fèi)

　　與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府按征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

　　被征收人選擇房屋原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋；被征收房屋面積與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積原則上按1：1的比例還遷；被征收人選擇房屋異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)地段差別，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相應(yīng)增加或減少級(jí)差為10%的還遷面積（地段類級(jí)以市國土資源局公布的地段類級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人支付一次性搬遷補(bǔ)償費(fèi)。非住宅房屋的搬遷補(bǔ)償費(fèi)包括設(shè)備、用具等的拆除、運(yùn)輸、安裝以及其它費(fèi)用。

　　被征收人屬于低收入、住房困難家庭的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照一人戶家庭不低于建筑面積20平方米、二人戶家庭不低于建筑面積30平方米、三人戶以上的家庭不低于建筑面積45平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　監(jiān)管：暴力拆遷須賠償

　　采用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供電、供氣和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。采取暴力、威脅等方法阻撓依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。