買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的房子，以后又不至于后悔。先你要了解樓盤項目是否具備五證，正所謂“五證齊全才靠譜”，現(xiàn)在小編將為大家整理匯總了7—8月的荊州獲預售證的樓盤，一起來看看吧。


　　一、商品房預售許可證的核準條件

　　我國對商品房預售許可核準的條件規(guī)定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

　　(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　　(三)、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；

　　(四)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房，除應(yīng)當符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應(yīng)當符合下列條件：

　　1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；

　　2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

　　(五)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預售登記時，除應(yīng)當提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度的證明文件。

　　商品房五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
_ueditor_page_break_tag_樓盤一：上海公館
　　樓盤一：上海公館


　　取得預售證的樓棟：5#—9#樓

　　取得預售證的時間：2016年8月31日

　　戶型面積：90—138㎡優(yōu)質(zhì)戶型

　　二期優(yōu)惠：可享1萬抵3萬優(yōu)惠，另外再送1萬購房金。

　　項目地址：荊州市沙市區(qū)躍進路6號

　　項目電話：400-004-0716轉(zhuǎn)038
_ueditor_page_break_tag_樓盤二：景湖·美林悅府
　　樓盤二：景湖·美林悅府


　　取得預售證的樓棟：1#、5#樓

　　取得預售證的時間：2016年8月31日

　　戶型面積：90—129m²

　　二期價格：4300元/㎡（2#-4#樓）

　　項目地址： 荊沙大道和海子湖路交匯處

　　項目電話：400-004-0716 轉(zhuǎn) 020
 _ueditor_page_break_tag_樓盤三：恒隆四季城
　　樓盤三：恒隆四季城


        取得預售證的樓棟：13#樓

        取得預售證的時間：2016年8月25日

　　參考均價：4500元/㎡

　　項目地址：荊州開發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處

　　項目電話：400-004-0716轉(zhuǎn)043
_ueditor_page_break_tag_樓盤四：荊州紅星廣場二期
　　樓盤四：荊州紅星廣場二期


　　取得預售證的樓棟：15#—17#樓

　　取得預售證的時間：2016年7月29日
_ueditor_page_break_tag_樓盤五：長江尚品
　　樓盤五：長江尚品


        取得預售證的樓棟：5#—8#樓

        取得預售證的時間：2016年7月28日

　　戶型面積：85-142㎡

　　三期優(yōu)惠：1萬抵5萬（5#—8#樓）

　　項目地址：荊州市太岳路及南湖路交匯處

　　項目電話：400-004-0716轉(zhuǎn)012



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