買房子本來是一件很開心的事情，而且也是一件讓人自豪的事情。不過如果有些步驟不注意好，那么買房中途會出現(xiàn)各種惱火和崩潰的事情。 其中房源的五證是否齊全，是zui關鍵的，為此，小編專門整理了近期拿到預售證的荊州樓盤，現(xiàn)在一起來看看吧。
一、商品房預售許可證的核準條件
我國對商品房預售許可核準的條件規(guī)定如下：
(一)、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
(二)、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
(三)、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；
(四)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房，除應當符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應當符合下列條件：
1、多層建筑已完成主體結(jié)構三分之一以上；
2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；
(五)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應當提交標準地名批準文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設行政主管部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度的證明文件。
商品房五證：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
_ueditor_page_break_tag_樓盤一：望江國際
樓盤一：望江國際
取得預售證的樓棟：6#樓
取得預售證的時間：2016年6月16日
戶型面積：89.95㎡、119.18㎡、90.53㎡、106.83㎡、99.37㎡、117.27㎡
折后均價：4300元/㎡
項目地址：荊州市北京東路99號(燎原大市場斜對面)
項目電話：400-004-0716轉(zhuǎn)037
_ueditor_page_break_tag_樓盤二：
楚都御苑
樓盤二：楚都御苑
取得預售證的樓棟：27#—30#
取得預售證的時間：2016年6月16日
戶型面積：62—130m²全能戶型
價格區(qū)間：4800-5400元/㎡
項目地址： 荊州區(qū)南環(huán)路金九龍大酒店西行300米
項目電話：400-004-0716 轉(zhuǎn) 033
_ueditor_page_break_tag_樓盤三：楚天都市·朗園
樓盤三：楚天都市·朗園
取得預售證的樓棟：17#、19#
取得預售證的時間：2016年6月3日
參考均價：5100元/㎡
項目地址：荊州市荊沙大道218號
項目電話：400-004-0716 轉(zhuǎn) 095
_ueditor_page_break_tag_樓盤四：日月星·國際華僑城
樓盤四：日月星·國際華僑城
取得預售證的樓棟：9#—12#樓
取得預售證的時間：2016年5月26日
參考均價：5500-6000元/㎡
項目地址：荊州市江津東路159號(原水果批發(fā)市場)
咨詢熱線：400-004-0716 轉(zhuǎn) 066
_ueditor_page_break_tag_樓盤五：尚風尚水
樓盤五：尚風尚水
取得預售證的樓棟：1#—5#樓、9#樓
取得預售證的時間：2016年4月18日
參考均價：4300元/㎡
項目地址：沙市江津路與三灣路交匯處
咨詢熱線：400-004-0716 轉(zhuǎn) 064
_ueditor_page_break_tag_樓盤六：景湖·美林悅府
樓盤六：景湖·美林悅府
取得預售證的樓棟：2#—4#樓
取得預售證的時間：2016年3月31日
參考均價：4300元/㎡
項目地址：荊沙大道和海子湖路交匯處
咨詢熱線：400-004-0716 轉(zhuǎn) 020
（注：文中涉及到的面積均為建筑面積）
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