五一小長假的結束，帶來了春夏交接的炙熱，小長假期間，商場里來回的顧客、小吃店前排隊等候的吃貨、旅游景點擠爆的停車場等等，似乎都在告知我們專屬于荊州的這份熱度已經回來了。

提到熱度這兩個字，肯定離不開樓市里的大動作，小長假期間多個樓盤熱銷捷報才剛剛消退，想不到，昨天的土地市場再次將荊州樓市推上熱潮，信息如下：

我們知道，土拍一直都是樓市的試金石，它不僅能看出樓市未來的主戰(zhàn)場在哪里，也能看出哪塊區(qū)域的發(fā)展空間正在壯大。

此次拍地的企業(yè)是恒大地產，大家對它應該相當熟悉，可謂說荊州當初的精裝房時代熱潮第一槍就是該企業(yè)響起的，恒大·名都、恒大·金名都這兩個項目更是見證了荊北新區(qū)的蓬勃發(fā)展，它們也成為不少人進駐荊北新區(qū)的第一站。

而在2020年疫情之后，當別的開發(fā)商還在“回血”時，它已經開始在土拍市場馳騁，小長假的前夕，也就是4月29日與30日，沙北新區(qū)P（2020）006號地塊和城東片區(qū)P（2020）007號地塊都被恒大地產拍得，僅僅兩天時間就讓荊州地產人的朋友圈，掀起了一股只屬于它的回歸熱潮。

而此次拍地，先不說間隔時間不到半月，光是一天之內在紀南文旅區(qū)連投兩地，就讓地產人不免產生質疑。

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難道紀南文旅區(qū)將成為荊州人購房的下一個主戰(zhàn)場嗎？

據荊房網數據可得，紀南文旅區(qū)是在2019年才正式有樓盤項目售賣，此前我們對荊州樓市的劃分一直為七大片區(qū)，而自該區(qū)域有樓盤售賣后，荊州的劃分也隨之變?yōu)榘舜笃瑓^(qū)。

【區(qū)域簡介】

紀南文旅區(qū)原名為荊州海子湖生態(tài)文化旅游區(qū)，該區(qū)域南至荊州火車站，北部和東部至新318 國道， 西至老 207 國道紀南故城西側，總面積約220平方公里，整體定位為荊州市文化旅游發(fā)展功能區(qū)。

區(qū)域無縫對接荊州老城區(qū)，距離荊州古城1.5公里，沙市核心商業(yè)區(qū)4公里，緊鄰滬蓉高鐵荊州火車站，漢宜、襄荊兩條高速和207、318兩條國道穿境而過，江漢運河穿越轄區(qū)11.5公里，這里也成為荊州文旅復興的重大戰(zhàn)略中心，也被評為“2030聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展典范樣板”，帶動荊州整體向北發(fā)展。

紀南文旅區(qū)規(guī)劃圖

【區(qū)域配套】

目前，位于區(qū)域內的荊州方特、園博園已在去年9月正式開園，該景點也直接開啟只屬于荊州旅游的高光時刻；

其次，這里未來還將成為集楚國八百年、郢城國家公園、荊楚文化大觀園、楚都野生動物園等10大文旅配套，紀南通用機場、荊沙鐵路輕軌改造、文王大道建設等多維交通于一體的潛力升值新區(qū)。

圖源網絡

【區(qū)域近期大事件匯總】

1、土拍

據統(tǒng)計，自4月份荊州土拍市場復蘇以來，至今一共拍出10宗地塊，其中就有6塊位于紀南文旅區(qū)，除開昨日恒大地產拿下的2宗地塊外，其他4宗地塊信息如下：

2、基礎建設

5月12日上午，荊州市2020年重大項目第二批集中開工暨楚肆水街項目開工儀式舉行。

據了解，楚肆水街項目擬打造以荊楚文化為主題的濱水時尚文旅商業(yè)街區(qū)，該項目是“荊楚文化大觀園”首期啟動項目，計劃投資9億元，占地180畝。

楚肆水街項目部分效果圖

項目業(yè)態(tài)包含文創(chuàng)生活街區(qū)、書城、非遺博物館、親水藝術公園+婚慶主題產品、濱水酒吧街、嘗鮮市集、精品餐飲、文化演繹、戶外野營+傳統(tǒng)工坊、酒店民宿等。

該項目相關負責人表示，明年年底項目部分會建成，預計在2022年底對外開放。

【總結】

看完這些，您是否對紀南文旅區(qū)的整個規(guī)劃為之驚嘆。

文旅區(qū)的發(fā)展壯大意味著荊州的未來，不僅會吸引家門口的人前去玩耍，也會輻射到周邊各個地區(qū)的居民來此度假，因此，荊州市政力爭打造的旅游城市也在逐步呈現。

總而言之，每一個區(qū)域在發(fā)展的過程中，都會迎來不少企業(yè)、開發(fā)商等的青睞，尤其是如今荊州整體發(fā)展方向是以北拓為主，恰好文旅區(qū)與荊北、沙北相接，自然而然也會成為帶動整個城市北拓的重要角色。

因此，要說荊州未來的購房主戰(zhàn)場會不會轉移，想要購房的你，倒不如記住一句話，那就是跟著城市規(guī)劃走總是沒錯的。

（注：以上內容為荊房網小編綜合整理所得，僅供參考）

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