買房是現(xiàn)代人無法避免的問題，從居住自住，再到投資保值，我們看到了當代人對于買房理念的變化。

　　這樣的提升，也間接說明了買房正一點點改變著人們的觀點。

　　與此同時，隨著房價的變化，也讓買房開始發(fā)生逆轉，無論是首套房，還是二套房，其中涉及最大的問題就是房貸利率。

　　每一次房貸利率的變化，對于買房人而言，都是一次考驗，尤其是對剛需族而言，房貸利率的下調，意味著置業(yè)成本將會有所減少。

　　那么針對房貸利率下調，荊州的房子該怎么買，買在哪？荊房網小編進行了一次深度探討，旨在為大家在買房的路上排憂解難。

一、市場問題

　　問題一：現(xiàn)在是買房的好時機嗎？

　　回答一：年底了，正是買房入手的絕佳好時機，因為開發(fā)商都要加快推新的速度，據荊房網12月房價表顯示：

　　城東片區(qū)有5個盤正在火爆銷售中，1個盤營銷中心即將開放；

　　武德片區(qū)有4個盤正在火爆銷售中；

　　沙北新區(qū)有3個樓盤加推，6個盤火爆銷售中；

　　中心城區(qū)有1個樓盤加推，2個樓盤正在清盤中，2個樓盤火熱銷售中，還有2個新盤即將面世；

　　荊北新區(qū)有6個樓盤正在火爆銷售中，2個新盤即將面世；

　　紀南文旅區(qū)有1個樓盤火熱銷售中，1個新盤即將面世；

　　城南片區(qū)有4個樓盤正在火熱銷售中；

　　荊州高新區(qū)有1個樓盤正在火熱銷售中，1個商住項目加推在即，還有1個即將面世的新盤。

圖片來源于網絡

　　由此可以看出，目前荊州房地產市場的房源還是比較充足的，購房者可以根據在自身實際需求選擇適合于自己的好房子。

　　回答二：年底是傳統(tǒng)的淡季，各大房企為了盡快完成年度銷售目標，快速促成資金回籠，也會推出一些優(yōu)惠政策，這對于購房者來說還是比較好的機會，可以在買房的成本之上節(jié)約不少的資金。

　　根據荊房網12月房價表顯示，荊州樓市42個盤，其中有17個盤動態(tài)顯示出了優(yōu)惠信息，可見在今年還有買房打算的各位，還是需要抓緊這最后的時機。

圖片來源于網絡

二、區(qū)域問題

　　問題：如果是剛需首套，因為常年在外地，對目前荊州各區(qū)域并不太了解，買房應該買在哪里呢？

　　回答：1、首套剛需買房一般都是為了自住，如果在工作穩(wěn)定的情況下，建議還是買盡量靠近公司的地方，這樣交通也會比較方便

　　2、因為目前荊州整個房源，大多數都是期房，那就意味著它的交付時間為1.5-2年，如果是在工作不穩(wěn)定的情況下，就盡量將房買在配套完善的地方，因為完善的配套直接決定著房子未來的升值空間，畢竟這套房是一輩子居住的。

　　那么什么是配套完善呢？就是周邊有商場、學校、醫(yī)院、公交站等等。目前荊州的8大片區(qū)可以這樣來定義：城東片區(qū)是成長型置業(yè)區(qū)、武德片區(qū)是醇熟生活區(qū)、沙北新區(qū)是城市發(fā)展新區(qū)域、中心城區(qū)是城市置業(yè)區(qū)、荊北新區(qū)是荊州客廳區(qū)、紀南文旅區(qū)是國際生態(tài)示范區(qū)、城南片區(qū)是生態(tài)宜居區(qū)、荊州高新區(qū)是高新技術區(qū)。

圖片來源于網絡

　　從荊州2019年全年的房價動態(tài)顯示表來看，荊州的房價還是比較穩(wěn)定的，沒有出現(xiàn)大漲或大跌的情況，可見今年下手買房的剛需族還是獲益比較大的，畢竟你購買的房子一直處在保價保值期間。

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