眾所周知，買房不僅有“金三銀四”銷售旺季，還有“金九銀十”，作為最后一季度的銷售節(jié)點(diǎn)“銀十”將會(huì)有更多樓盤活動(dòng)，畢竟趁著這個(gè)假期返鄉(xiāng)的人還是很多的。而荊州樓市經(jīng)歷了2017年房?jī)r(jià)的一路飆升態(tài)勢(shì)，從2018年到2019年房?jī)r(jià)逐步趨于穩(wěn)定，這也讓很多人清楚的認(rèn)識(shí)到盡管政府一直強(qiáng)調(diào)加大房?jī)r(jià)調(diào)控政策不放松，不斷的推出相關(guān)購(gòu)房政策，也依然擋不住房?jī)r(jià)的變化無常。

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　　而房?jī)r(jià)的“漲跌”變化都是無法預(yù)料的，雖然業(yè)界人士對(duì)目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)都持有不同的觀點(diǎn)，有的人認(rèn)為房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)漲的；還有的人認(rèn)為任何事物的發(fā)展都是呈現(xiàn)出的一個(gè)拋物線的形勢(shì)，當(dāng)房?jī)r(jià)暴漲到一個(gè)基點(diǎn)出現(xiàn)了供大于求的情況必然就會(huì)有暴跌的情況。那么，這兩種觀點(diǎn)到底哪種才是樓市的正確標(biāo)向呢？所有人都不得而知。

　　無論房?jī)r(jià)上漲或者下調(diào)，這對(duì)于買房人群來說，都是有喜又有憂，已經(jīng)買房的朋友們肯定是期待價(jià)格上漲，這樣自己的房子就會(huì)升值；對(duì)于沒有買房的剛需們來說肯定是希望價(jià)格下調(diào)一點(diǎn)，這樣后期還貸壓力也會(huì)小很多。

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　　據(jù)小編了解，9月份的荊州樓市還是熱鬧非凡的，各大樓盤們爭(zhēng)先恐后做暖場(chǎng)活動(dòng)，無論是新項(xiàng)目開盤（9月21日，保利·公園壹號(hào)盛大開盤，熱銷全城，開盤當(dāng)天勁銷2億元；9月28日，清能·學(xué)府花園盛大開盤，首開告捷，紅動(dòng)全城；9月28日，特發(fā)幸福里榮耀首開，熱銷全城）還是老項(xiàng)目加推（9月15日，楚天都市·壹號(hào)院再一次盛大開盤；9月24日，吾悅?cè)A府四期房源盛大開盤；9月28日，東都怡景·熙湖90-140m2低密洋房，載譽(yù)加推），這都說明了樓市的火爆程度。但是相比十一黃金周，各大房企開發(fā)商們又低調(diào)不少，不再宣傳去化，開盤優(yōu)惠力度稍有提升，這對(duì)正處于“銀十”銷售旺季的樓市來說似乎有些冷清，種種現(xiàn)象讓原本并不明朗的樓市變的撲朔迷離，剛需一族在當(dāng)下能不能出手買房？

　　伴隨著各大銀行房貸利率的不斷上漲，那么需要支付的首付款也會(huì)相應(yīng)提升，剛需們理想的房?jī)r(jià)也從5—6千多元/㎡上升到7—8千多元/㎡，這也在無形中增加了剛需的購(gòu)房難度。

　　面對(duì)當(dāng)下的房地市場(chǎng)，購(gòu)房者的心態(tài)逐漸恢復(fù)理性，看房熱度有所下降，之前詢問買房的網(wǎng)友們現(xiàn)在也不急于出手，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為市場(chǎng)走向并不明朗，當(dāng)下決定進(jìn)行觀望。

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　　另外，荊州各類公共基礎(chǔ)設(shè)施的修建以及片區(qū)內(nèi)的協(xié)調(diào)發(fā)展，吸引了眾多品牌房企的目光，再加上政府政策的傾斜，開發(fā)商們也是樂此不疲拿地，畢竟有市場(chǎng)，后續(xù)建房肯定是不愁賣的。

　　對(duì)于上面所說的幾種情況，剛需購(gòu)房人群要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況來考慮，究竟是作壁上觀再等等看，還是下定決心，買定離手。這些在購(gòu)房前就需要想清楚，畢竟買房是人生議程上的重大事件，切莫為了一些價(jià)格的讓利而錯(cuò)失了心儀的好房源。

　　小編最后也提醒各位購(gòu)房網(wǎng)友們，對(duì)于變幻莫測(cè)的房地市場(chǎng)，剛需們買房還需謹(jǐn)慎，要跟著需求走。如果說在房款有限的情況下，可以考慮一些均價(jià)在7000元/㎡以內(nèi)的樓盤，如恒隆四季城·金域天下、湘荊·國(guó)際城、合匯·公園天下、金源世紀(jì)城、望江國(guó)際、銀都·尚上名筑、東都怡景·熙湖、世茂長(zhǎng)投云錦、書香雅苑、六號(hào)公館、龍城怡景園、聯(lián)投國(guó)際城等，這些樓盤位置相對(duì)市中心較遠(yuǎn)、配套有待完善,但是后續(xù)升值空間也大；如果說在房款稍寬裕的情況下，可以考慮一些均價(jià)在7000—8000多元/㎡左右的樓盤，如保利·堂悅、保利·公園壹號(hào)、雅居樂·錦城、荊州新天地·天悅、荊州吾悅廣場(chǎng)、楚天都市·壹號(hào)院、碧桂園·中央公園、特發(fā)·幸福里、金輝·楚樾云著、中建·荊州之星、日月星·國(guó)際華僑城三期、荊州城際空間站、領(lǐng)地·蘭臺(tái)府、清能·學(xué)府花園等，這些樓盤大部分位于發(fā)展新區(qū)，地理位置適中，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮螅苓吪涮渍谕酵晟浦小?/p>

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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