之前有網(wǎng)友向小編咨詢，樓盤開盤是不是就可以直接買房了，真的是這樣嗎？其實(shí)開盤也是有流程的。我們都知道房子作為每個(gè)家庭必不可少的物質(zhì)條件，一些房地產(chǎn)開發(fā)商將通過樓盤的開盤向人們介紹住房。下面小編就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于樓盤開盤流程的具體內(nèi)容吧。 

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　開盤是房地產(chǎn)商對(duì)外集中公開發(fā)售，是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶傳遞針對(duì)性有效價(jià)值信息，達(dá)到客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)價(jià)格和方式對(duì)外集中銷售。在樓市中，開盤是指樓盤在建設(shè)中取得了“銷售許可證（五證之一）”，可以合法地對(duì)外宣傳銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行一個(gè)盛大活動(dòng)，就和酒店開張營(yíng)業(yè)一樣。  

　　樓盤開盤流程是怎樣的？趕緊來看一下！  

　　一般來說，開盤是有簽到區(qū)，那就是客戶簽到的區(qū)域，登記自己的姓名和聯(lián)系方式，通常樓盤會(huì)準(zhǔn)備精美的伴手禮，送給買房的客戶朋友。

　　接下來就是到等候區(qū)，等候選房搖號(hào)，客戶在此區(qū)等候開盤搖號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào)，公證人員驗(yàn)號(hào)，確認(rèn)并且核對(duì)客戶相關(guān)資料后，會(huì)讓客戶排隊(duì)，根據(jù)銷控公示，考慮選房需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。  

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　　一般來說選房區(qū)是五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時(shí)間，過時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)情況，以喊號(hào)形式通知排隊(duì)區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號(hào)后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)，則視為該中簽客戶自愿放棄本次選房權(quán)利，其序號(hào)作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)銷控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。  

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　　當(dāng)有客戶選定房號(hào)后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議，隨后經(jīng)多方審核認(rèn)購(gòu)協(xié)議后、客戶繳納定金（一萬元，刷卡／現(xiàn)金），再到財(cái)務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》與《選房單》，無誤后簽字確認(rèn)。  

　　最后還要看認(rèn)購(gòu)書公司審核，并確認(rèn)有無蓋章?？蛻魬{財(cái)務(wù)定金收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上加蓋＊＊置業(yè)有限公司合同公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。認(rèn)購(gòu)?fù)曛缶涂梢噪x開活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)了。

　　看過上面小編整理的關(guān)于開盤的這些流程，相信對(duì)于購(gòu)房小白們還是有幫助的，可以提前為買房做好準(zhǔn)備，以免在選房過程中出錯(cuò)。

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