買(mǎi)房既要講究技巧也要講究時(shí)機(jī)，購(gòu)房技巧是我們結(jié)合他人的經(jīng)驗(yàn)學(xué)到的，而購(gòu)房時(shí)機(jī)其實(shí)是可以從房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展特征中去判斷的。如果挑準(zhǔn)了時(shí)機(jī)，或許還能從嚴(yán)酷的環(huán)境中獲得一絲絲優(yōu)惠，節(jié)約購(gòu)房成本。那么買(mǎi)房到底要盯準(zhǔn)哪些時(shí)機(jī)呢，現(xiàn)在來(lái)看看吧。

　　首先，新盤(pán)往往首開(kāi)盤(pán)當(dāng)天最優(yōu)惠。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商為了促成開(kāi)盤(pán)當(dāng)天有比較高的銷(xiāo)售率以及讓意向客戶(hù)當(dāng)天下定決心購(gòu)買(mǎi)，通常都會(huì)提供最多的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。一個(gè)分若干開(kāi)盤(pán)期的項(xiàng)目，隨著時(shí)間的流逝，一般一期比一期賣(mài)的貴，特別是房子賣(mài)到中期的時(shí)候，想要再等開(kāi)發(fā)商降價(jià)幾乎不可能。

　　另外要抓住團(tuán)購(gòu)的時(shí)機(jī)，多人一起買(mǎi)的話，達(dá)到一定人數(shù)之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)為了促成交易，給出比較大的優(yōu)惠力度。

　　其次，選擇新舊年交替的時(shí)候買(mǎi)。一般都年底的時(shí)候，如果各房地產(chǎn)行業(yè)的銷(xiāo)量在一年內(nèi)沒(méi)有達(dá)到指標(biāo)，他們也會(huì)以最大的幅度推出優(yōu)惠活動(dòng)大搞促銷(xiāo)，這個(gè)時(shí)候你再入場(chǎng)買(mǎi)房也是比較劃算的。

　　再就是抓住最后的機(jī)會(huì)了，首開(kāi)盤(pán)要是沒(méi)有趕上，如果能趕上尾盤(pán)也是不錯(cuò)的。一般旺季的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商喜歡搞饑餓營(yíng)銷(xiāo)，把好房子捂著留到最后賣(mài)。到最后清盤(pán)的時(shí)候又為了順利清盤(pán)，通常會(huì)給出很多促銷(xiāo)活動(dòng)，也會(huì)放出之前捂住的房子。這時(shí)候入手，你不僅能買(mǎi)到好房子還能享受不錯(cuò)的優(yōu)惠。

　　現(xiàn)在雖然房?jī)r(jià)居高不下，入場(chǎng)買(mǎi)房會(huì)比較艱難。但是如果抓住時(shí)機(jī)的話，還是能用比較優(yōu)惠的價(jià)格拿到你想要的房子的。最后希望大家，都能把自己心儀的房子帶回家。

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