現(xiàn)在買房的理由：

　　1、今年2月份以來(lái)，全國(guó)首套房貸款利率均值維持下行態(tài)勢(shì)，平均利率為5.63%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.149倍，環(huán)比上月下降0.53%，出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月下降。

　　對(duì)于此類利率來(lái)說(shuō)，下滑或者說(shuō)收窄都體現(xiàn)了銀行貸款政策放松的導(dǎo)向。多少也說(shuō)明，政策嚴(yán)厲的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去。隨著貸款利率的下調(diào)，購(gòu)房者的購(gòu)房按揭成本相對(duì)也在下降，這也利好此類市場(chǎng)的活躍。

　　2、如今，荊州各大片區(qū)不論是老城區(qū)，還是發(fā)展中的新區(qū)，在城市配套設(shè)施方面都各有千秋，日漸完善；其中，老城區(qū)作為城市人流量最大的區(qū)域，自然是生活配套設(shè)施醇熟，而發(fā)展新區(qū)擁有城市發(fā)展規(guī)劃的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)，也是吸引了眾多購(gòu)房者的目光，近些年隨著荊州的高端住宅的入駐，比如精裝房、別墅、洋房等住宅類型也開始在發(fā)展新區(qū)聚集，更是讓新區(qū)的價(jià)值凸顯。

　　房屋產(chǎn)權(quán)到期后，假如房子還在，那么房子還歸你所有，只是每年要交土地稅。

　　房屋產(chǎn)權(quán)是指房子所占土地的使用權(quán)，而不是房子本身所有權(quán)。

　　個(gè)人只要擁有產(chǎn)權(quán)證，房子就屬于個(gè)人私有。

　　定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。

　　訂金，目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。買房違約時(shí)，并不代表無(wú)權(quán)要求返還訂金，商家違約也不必雙倍返還。

　　一句話：訂金可退，定金不可退。簽字時(shí)千萬(wàn)看清楚!

　　100平米，聽起來(lái)不錯(cuò)!等到交房時(shí)只有80多平你就傻眼了!

　　買房，看到的是建筑面積，還包括公攤面積，一般來(lái)講，公攤面積小高層一般在10%-20%，高層一般在15%-25%。

　　你買了個(gè)80平米的房子，扣除公攤后大概剩余60多平，真的能做套三嗎？

　　大部分人在買房時(shí)都聽過(guò)“9-11層是揚(yáng)灰層”這個(gè)說(shuō)法，可真的是這樣嗎？

　　物理專家指出，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會(huì)停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會(huì)停下來(lái)。

　　也就是說(shuō)，一般普通高層樓都沒(méi)有所謂的揚(yáng)灰層一說(shuō)。

　　而且，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈。

　　等額本息還款，每月的還款金額相同，但是本金與利息所占比重不同。前期利息比例大，本金比例小，后期反之。

　　假如你每月還款7000元，前期每月還利息5000元，本金2000元，此時(shí)，你還的錢大部分是銀行利息;到了后期，你條件好了，想提前還款，而剩下的大部分是不得不還的本金，利息很少，提前還貸已經(jīng)沒(méi)有意義了。對(duì)于銀行方便來(lái)說(shuō)，這樣才會(huì)利益最大化!

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