棚戶區(qū)改造是重要的民生工程和發(fā)展工程，直接關系到居民的住房安全、環(huán)境改善、生活品質(zhì)。

　　今年初，荊州區(qū)委區(qū)政府發(fā)出征收項目全部“清零”的動員令，梅村片區(qū)項目部上下同心、齊心協(xié)力，堅持做到發(fā)動群眾有深度、入戶溝通有溫度、嚴守政策有尺度、公平公正有亮度、簽約搬遷有速度，形成了居民主動配合征收的良好氛圍，有力推進了征遷工作有序進行。截止目前，梅村617戶村民已完成簽約。

　　黨員發(fā)揮模范帶頭作用

　　作為目前城南高新園最大的棚改征遷項目，梅村片區(qū)的房屋征收涉及御河、新民、梅村3個居委會，7個居民小組，總占地面積101.4萬平方米，建筑面積24.8萬平方米，共有征收房屋1550戶，其中國有土地房屋400戶，集體土地房屋1150戶；企事業(yè)單位22家。

　　梅村片區(qū)征遷工作于2017年年底啟動，為了按時完成荊州區(qū)委區(qū)政府交辦的征遷任務，梅村片區(qū)項目部多措并舉，不僅走村串戶宣講征遷政策，同時將未登記房屋認定、分戶人口認定以及分離自然戶認定等征遷戶最為關心的問題，經(jīng)村民代表大會通過，并在征遷項目部、村居委會以及勞務公司進行一一公示，確保政策執(zhí)行公開公正公平。動員社區(qū)黨員干部發(fā)揮模范帶頭作用，形成“黨員干部帶頭先拆、帶動群眾支持棚改”的連環(huán)鏈條。

　　王祖和是御河社區(qū)居民，目前在御河社區(qū)擔任信訪辦主任，同時還是一名老黨員?！拔壹艺鬟w面積有360平方米，家里經(jīng)營餐館已有兩年時間，收入比較可觀?！蓖踝婧拖蛴浾呓榻B，“雖然征遷工作對我的收入有些影響，但是我是一名黨員，應該支持政府的征收政策，為征遷工作出一份力。”

　　據(jù)王祖和介紹，他平時做信訪工作與居民打交道的機會比較多，經(jīng)常為居民排憂解難，周邊居民都很信任他，希望通過自己率先簽約，來帶動更多群眾支持棚改工作。

　　在王祖和的帶動下，社區(qū)范圍內(nèi)征收工作邁出了艱難的第一步，開始有了第一批簽約住戶。

　　“五度”工作法護航征收路

　　“受歷史原因影響，梅村片區(qū)征收范圍內(nèi)大部分居民存在土地證、房產(chǎn)證不夠齊全，證件面積與實際面積有差距等問題，群眾的心理預期與按征收政策補償存在不少差距，在嚴守政策的前提下加快征遷進度始終是項目部面臨的一大難題?！泵反迤瑓^(qū)項目部主任王正軍介紹。

　　項目部采取“五度”工作法來解決問題，即發(fā)動群眾有深度，通過錄音廣播、宣傳車、召開村民代表大會和村民理事會宣傳，讓每家每戶都了解征遷政策；入戶溝通有溫度，項目部工作人員、社區(qū)專班人員、勞務公司工作人員混合編組入戶，到居民家中為他們講明征收政策，算明征收補償賬；嚴守政策有尺度，嚴格按征收政策辦事，堅決不越政策紅線，一把尺子量到底；公平公正有亮度，對被征遷戶關心的未登記房屋、分戶人口、分離自然戶認定，村民代表大會通過后，在項目部、村居委會、勞務公司村組辦公地點集中公示，無異議后納入征收范圍認定；簽約搬遷有速度，簽約后按照程序在不超過20個工作日之后將征遷合同報送，兌付資金，兌付資金前保證征遷戶迅速搬家、拆除。五月以來，梅村片區(qū)成功簽約自然戶158戶。

　　居民主動配合征收工作

　　在實踐工作中，項目部還總結出“兩兩三三”的工作流程，即兩比對，通過衛(wèi)星比對圖片，認定房屋年限，測繪人員入戶后比對原始圖片；兩復核，社區(qū)專班和項目部合同審核組對已簽約合同進行復核；三踏勘，社區(qū)專班、項目部片區(qū)負責人、項目部主要負責人分別對被征收房屋進行實地踏勘；三公示，對已簽約合同、未登記房屋認定、分立戶認定的居民，通過勞務公司、社區(qū)村組、項目部的公示欄進行公示。

　　通過征遷人員的努力，越來越多的棚改居民主動配合征收工作。新民社區(qū)居民吳玉萍就是其中的一位，她告訴記者，“我的父親是一名黨員，從小就教育我要支持國家建設，一切按政策辦事?！?/p>

　　“我是第一批簽約的住戶，同時還當起了義務宣傳員，帶動5戶親屬成功簽約。棚改工作是為了讓群眾改善住宅環(huán)境、提升生活品質(zhì)，我們應該支持?！眳怯衿颊f，“希望棚戶區(qū)居民早日搬遷新居，過上幸福舒適的生活?！?/p>

　　荊州區(qū)東堤街地處老南門外，道路凹凸不平，下雨后泥濘不堪，周邊居民叫苦不迭。黃發(fā)旺是新堤街的居民，在這里有一處老房子，因為年久失修，下水道堵塞一直沒有徹底解決?！坝捎谖壹曳孔颖容^老舊，沒有衛(wèi)生間，水管還經(jīng)常滲水，致使出行很不方便。”黃發(fā)旺說，“我非常擁護棚改政策，希望政府和有關部門盡快將這里的老房和危房徹底清除，讓人民群眾安居樂業(yè)。

　　截止5月底，梅村片區(qū)617戶自然戶已完成簽約。

　　對于接下來的征收工作，項目部工作人員滿懷信心。項目部主任王正軍表示，棚改工作離不開廣大居民的理解和配合，隨著梅村片區(qū)征遷工作的不斷推進，專班工作人員將再接再厲，按照區(qū)委區(qū)政府“清零”動員令要求，確保征收項目清零任務順利完成。

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