記者從湖北省住建廳獲悉，《湖北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(以下簡稱“辦法”)已經(jīng)省人民政府常務(wù)會議審議通過并公布，將自今年9月1日起施行。

　　該辦法適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上單位、個人房屋的征收與補償，旨在規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

　　辦法規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。征收補償費用不到位的，不得作出房屋征收決定;對被征收房屋價值的補償，不得低于同時期類似房地產(chǎn)的市場價格;因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，半數(shù)以上的被征收人認為征收補償方案不符合相關(guān)規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改征收補償方案;征收個人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

　　此外，辦法還明確規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷;不得在補償協(xié)議簽訂之前，或市、縣級人民政府依法作出補償決定前，強制拆除被征收人房屋，迫使被征收人搬遷。如有違反，給被征收人造成損失的，要依法承擔賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，將依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，要依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，要依法追究刑事責(zé)任。