當(dāng)下市場(chǎng)取向已令高端住宅的愈發(fā)放量，使得市場(chǎng)競(jìng)已轉(zhuǎn)向白熱化。同樣，來自中產(chǎn)以上客戶的苛刻考量已讓高端住宅“原形畢露”：以豪宅角色面市的所謂高端物業(yè)，盡管擁有部分奪目的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，但區(qū)域、地段、配套、產(chǎn)品品質(zhì)等綜合考量，仍然不可避免地需要面對(duì)某些不足。通過查訪，可以發(fā)現(xiàn)，盡管有的所謂項(xiàng)目色和賣點(diǎn)非常鮮明，但始終銷量平平；但反觀有的以‘均好性’點(diǎn)出發(fā)的住宅，盡管看起來沒什么別的突出點(diǎn)，但銷量別旺。”有行業(yè)人士認(rèn)為，“仔細(xì)看，發(fā)現(xiàn)均好性項(xiàng)目沒有什么瑕疵，產(chǎn)品本身和各種配套都很豐富，各個(gè)指標(biāo)‘平均分’較高，終能獲得良好的居住舒適度。”     
      
       便利配套適合居家
　　賣點(diǎn)的比拼在不斷地變化，不變的卻是人們的居家居住需求。從浣花溪時(shí)代的比地段、比位置，發(fā)展到之后的比景觀、拼公園，甚至把高爾夫球場(chǎng)配置作為；現(xiàn)在，購房者們的購房認(rèn)知，還是回到比生活、拼配套上來，畢竟再高端的住宅不是供人欣賞而是用來居住和生活。
　　于是，以“均好性”來考量住宅價(jià)值的這種說法，正在興起。“盡管今年推盤量有限，但單盤銷售額仍然突破10億元”，地處繁華居住區(qū)的中建·桐梓林壹號(hào)低調(diào)的態(tài)度和優(yōu)異戰(zhàn)績(jī)，證明其“均好性”住宅的巨大市場(chǎng)接受度，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。
　　同樣，地處一環(huán)路的中建·新華府，也于9月1日開盤。800余人冒雨前來，“一環(huán)外、新華公園旁，各種便利的各種配套，非常適合居家。”購房者如是說。“2小時(shí) 235套攬金2億的傲人業(yè)績(jī)”。
　　來自天府門廊板塊所屬的中水電·泛悅國際、新希望·塔子山壹號(hào)，均體現(xiàn)出自身良好的居住氛圍和條件，“仔細(xì)看，發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目沒有什么瑕疵，產(chǎn)品本身和各種配套都很豐富，各個(gè)指標(biāo)‘平均分’較高，終能獲得良好的居住舒適度。”置業(yè)人士認(rèn)為。

       “均好性”住宅受歡迎
　　不同于其他住宅高調(diào)的賣點(diǎn)宣傳，“均好性”住宅的態(tài)度顯得相對(duì)低調(diào)和沉穩(wěn)。這樣的態(tài)度往往成為成熟階層的理智之選，“包裝概念賣點(diǎn)的時(shí)代已經(jīng)過去，購房者需要的更是健全的生活方式。”
　　“搬了新家，才發(fā)現(xiàn)配套的小超市里買不到蔬菜；孩子讀書也找不到像樣的小學(xué)……不管項(xiàng)目自稱多么高端大氣上檔次，要離開了生活的圈子和條件，失去了正常的生活節(jié)奏。”曾經(jīng)在2009年買下城西某“優(yōu)質(zhì)”項(xiàng)目的李姓購房者說，“當(dāng)初是覺得這個(gè)項(xiàng)目‘園林景觀非常不錯(cuò)’，不過幾年過去了，入住率很低，房?jī)r(jià)幾乎沒漲。”
　　同樣，塔子山·壹號(hào)的近期也有其整體優(yōu)勢(shì)，“毗鄰金融圈，有塔子山公園和沙河景觀、地鐵二號(hào)線出站口的交通配套，以及來自天府門廊、東大街的商業(yè)配套，你會(huì)覺得這樣便捷而務(wù)實(shí)的生活，才是真正舒適型居家之選?？梢哉f，‘高端’正在褪去曾經(jīng)的光環(huán)，作為務(wù)實(shí)考驗(yàn)住宅全面價(jià)值的指標(biāo)，‘均好性’開始成為人們的口頭禪了。”