據(jù)了解，大板房是上世紀(jì)70年代末，我國為解決單位福利分房迫切要求，采用的建房技術(shù)。具有建造速度快、成本低等點，它是一項實驗性技術(shù)，并沒有相關(guān)建設(shè)規(guī)范。大板房的使用壽命有20年，現(xiàn)在大板社區(qū)的房子已經(jīng)超期服役十多年了。目前，全國大部分的大板房已經(jīng)進(jìn)行了危房改造，而荊州大板房是全國為數(shù)不多的，亟待改造的地方。
　　在沙市區(qū)長港路與紅星北路交界處，矗立著一棟棟沿街外墻被粉刷成白色的居民建筑，因為不顯眼，很少有人發(fā)現(xiàn)它們的不同。若仔細(xì)觀察不難發(fā)現(xiàn)，這些建筑的墻體、樓板、樓梯都是事先預(yù)制，后通過現(xiàn)場拼接而成，即居民們俗稱的大板房。大板房的墻壁和樓板，是十幾公分厚的水泥板，其韌性、隔熱、隔音性能都不如磚混、混凝土結(jié)構(gòu)的房子好。劉守蘭在這樣的大板房里住了十幾年，走進(jìn)她在6樓的家，一股熱浪撲面而來。除了熱，令劉姨媽憂心的是，房屋出現(xiàn)了一系列的安全隱患。

　　在兩邊承重墻上，出現(xiàn)了一道道裂縫，有的鋼筋都已經(jīng)裸露出來，看起來十分嚇人。地面的樓板上出現(xiàn)了一些凹口，露出來的鋼筋有小指那么細(xì)，而且已經(jīng)銹跡斑斑。劉姨媽擔(dān)心哪天這些鋼筋斷裂。

　　陽臺的樓板，經(jīng)過長期風(fēng)吹雨淋，風(fēng)化得嚴(yán)重。在一兩個平方的陽臺上，有幾處鋼筋裸露在外。劉姨媽說，走在上面戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，生怕塌了。

　　據(jù)勝利房管所工作人員介紹，上世紀(jì)90年代，大板社區(qū)一棟居民樓的陽臺曾發(fā)現(xiàn)過一起垮塌事故，后來房管所對所有樓層的陽臺采取自下而上砌承重墻的方式，進(jìn)行了整體加固。但這也能暫時解決問題，如果樓板鋼筋繼續(xù)銹蝕，不排除可能出現(xiàn)陽臺中間斷裂的情況。