國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36828億元，同比名義增長20.3%（扣除價格因素實際增長20.3%），增速比1-5月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資25227億元，增長20.8%，增速回落0.8個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。
1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資21140億元，同比增長18.7%，增速比1-5月份回落0.3個百分點；中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資7645億元，增長20.8%，增速回落1.0個百分點；西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資8043億元，增長24.3%，增速提高0.3個百分點。
1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積549408萬平方米，同比增長15.5%，增速比1-5月份回落0.5個百分點；其中，住宅施工面積403521萬平方米，增長12.9%。房屋新開工面積95901萬平方米，增長3.8%，增速提高2.8個百分點；其中，住宅新開工面積70630萬平方米，增長2.9%。房屋竣工面積35346萬平方米，增長6.3%，增速提高1.0個百分點；其中，住宅竣工面積27428萬平方米，增長2.7%。
1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15721萬平方米，同比下降10.4%，降幅比1-5月份收窄2.7個百分點；土地成交價款3699億元，增長7.5%，增速提高3.8個百分點。
商品房銷售和待售情況
1-6月份，商品房銷售面積51433萬平方米，同比增長28.7%，增速比1-5月份回落6.9個百分點；其中，住宅銷售面積增長30.4%，辦公樓銷售面積增長31.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長8.3%。商品房銷售額33376億元，增長43.2%，增速比1-5月份回落9.6個百分點；其中，住宅銷售額增長46.0%，辦公樓銷售額增長45.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長20.5%。
1-6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積26110萬平方米，同比增長32.8%，增速比1-5月份回落9.4個百分點；銷售額20989億元，增長48.5%，增速回落12.2個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積12754萬平方米，增長29.1%，增速回落7.3個百分點；銷售額6158億元，增長40.3%，增速回落10.0個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積12569萬平方米，增長20.6%，增速回落2.2個百分點；銷售額6229億元，增長29.9%，增速回落2.5個百分點。
6月末，商品房待售面積43731萬平方米，比5月末增加807萬平方米。其中，住宅待售面積增加506萬平方米，辦公樓待售面積增加2萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加114萬平方米。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金57225億元，同比增長32.1%，增速比1-5月份提高0.1個百分點。其中，國內(nèi)貸款9901億元，增長30.4%；利用外資234億元，增長15.9%；自籌資金21630億元，增長16.3%；其他資金25460億元，增長50.3%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15713億元，增長51.2%；個人按揭貸款6763億元，增長60.4%。
房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為97.29，比上月回落0.03點。
| 表12013年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 |
| 指標 |
量 |
同比增長（%） |
| 房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） |
36828 |
20.3 |
| 其中：住宅 |
25227 |
20.8 |
| 辦公樓 |
2011 |
42.8 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 |
5010 |
26.1 |
| 房屋施工面積（萬平方米） |
549408 |
15.5 |
| 其中：住宅 |
403521 |
12.9 |
| 辦公樓 |
20057 |
25.6 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 |
65344 |
22.0 |
| 房屋新開工面積（萬平方米） |
95901 |
3.8 |
| 其中：住宅 |
70630 |
2.9 |
| 辦公樓 |
3001 |
6.5 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 |
11778 |
3.6 |
| 土地購置面積（萬平方米） |
15721 |
-10.4 |
| 土地成交價款（億元） |
3699 |
7.5 |
| 房屋竣工面積（萬平方米） |
35346 |
6.3 |
| 其中：住宅 |
27428 |
2.7 |
| 辦公樓 |
860 |
30.2 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 |
4062 |
14.5 |
| 商品房銷售面積（萬平方米） |
51433 |
28.7 |
| 其中：住宅 |
46090 |
30.4 |
| 辦公樓 |
1121 |
31.7 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 |
3066 |
8.3 |
| 商品房銷售額（億元） |
33376 |
43.2 |
| 其中：住宅 |
28215 |
46.0 |
| 辦公樓 |
1514 |
45.7 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 |
3072 |
20.5 |
| 商品房待售面積（萬平方米） |
43731 |
39.2 |
| 其中：住宅 |
28736 |
42.0 |
| 辦公樓 |
1770 |
27.5 |
| 商業(yè)營業(yè)用房 |
8392 |
34.4 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） |
57225 |
32.1 |
| 其中：國內(nèi)貸款 |
9901 |
30.4 |
| 利用外資 |
234 |
15.9 |
| 自籌資金 |
21630 |
16.3 |
| 其他資金 |
25460 |
50.3 |
| 其中：定金及預(yù)收款 |
15713 |
51.2 |
| 個人按揭貸款 |
6763 |
60.4 |
| 表22013年1-6月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 |
| 地 區(qū) |
投資額
（億元） |
|
同比增長
（%） |
|
| 住宅 |
住宅 |
| 全國總計 |
36828 |
25227 |
20.3 |
20.8 |
| 東部地區(qū) |
21140 |
14361 |
18.7 |
18.8 |
| 中部地區(qū) |
7645 |
5338 |
20.8 |
22.0 |
| 西部地區(qū) |
8043 |
5528 |
24.3 |
25.2 |
| 表32013年1-6月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 |
| 地區(qū) |
商品房銷售面積 |
商品房銷售額 |
數(shù)
（萬平方米） |
同比增長
（%） |
數(shù)
（億元） |
同比增長
（%） |
| 全國總計 |
51433 |
28.7 |
33376 |
43.2 |
| 東部地區(qū) |
26110 |
32.8 |
20989 |
48.5 |
| 中部地區(qū) |
12754 |
29.1 |
6158 |
40.3 |
| 西部地區(qū) |
12569 |
20.6 |
6229 |
29.9 |
附注
1.指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數(shù)據(jù)。
房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。
房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積。
土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地使用權(quán)交易活動的終金額。在土地一級市場，是指土地后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進行全面調(diào)查。
4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟周期波動的理論，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù)，運用時間序列、多元統(tǒng)計、計量經(jīng)濟分析方法，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準指標，選取了房地產(chǎn)投資、資金、面積、銷售有關(guān)指標，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響，采用增長率循環(huán)方法編制而成。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是合適的水平，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。
5.東、中、西部地區(qū)劃分
東部地區(qū)包括北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南11個省（市）；中部地區(qū)包括山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8個?。晃鞑康貐^(qū)包括內(nèi)蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個省（市、自治區(qū)）。
6. 增長速度計算
房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速，由于固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)按季進行計算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可計算房地產(chǎn)開發(fā)投資實際增速外，其他月份計算名義增速.
