房屋配套費在2011年5月20號明文規(guī)定不許再收了。已經(jīng)交了的業(yè)主恐怕也能自認(rèn)吃虧了。認(rèn)認(rèn)吧，去年12月底，石市的陳先生，本打算交了這配套費收房的，可幾個月過去了，這房子還沒住進(jìn)去。又發(fā)生什么事了呢？一起去看看。

　　原本合同上寫明的配套費加起來要2萬多，而在去年12月份收房的時候，配套費卻漲到4萬多，您聽過這么貴的配套費嗎？現(xiàn)在全國的配套費都不讓收了，這個開發(fā)商居然還漲價！這讓國際華城的很多業(yè)主不能接受。

　　業(yè)主陳書凡說：“我找律師問了，他說你想收房的話，按合同上來，這個水電變化都不大，主要是房產(chǎn)證的費用，這上面寫的是1500元，合同上是三千，少了1500，這個里面主要是房管局代理，這個以前是沒有的，主要是這個多出了七千多塊錢。”

　　陳先生所說的這個房管局的代理費和評估費加起來多出了一萬多。這也是讓很多業(yè)主困惑的地方。陳先生說，從買房到現(xiàn)在所有的手續(xù)都是自己親自辦理的，哪來的代收費呢？為了這憑空多出來的一萬多元，陳先生和其他業(yè)主們也是多次找開發(fā)商理論。

　　“我們找開發(fā)商，開發(fā)商要我們找房管局，他說這個錢是房管局收走了。”

　　你說是房管局收了，那咱去找房管局討說法。陳書凡說：“我們也去找了房管局，他說這個我沒有找你收，我是找開發(fā)商收的，你找我是沒有的，你要找找開發(fā)商，開發(fā)商說你要找房管局。”

　　開發(fā)商說要找房管局，房管局說要找開發(fā)商，陳先生和業(yè)主們不知道來回找了多少次，但每次都沒有一個結(jié)果。

　　陳書凡說：“找開發(fā)商，開發(fā)商每次都不在。售樓部小姐說，你們找我們也沒有用，有本事你們?nèi)フ曳抗芫郑覀兝习逡呀?jīng)跟房管局給過紅包了，你們?nèi)ノ飪r局去舉報投訴吧。”

　　去物價局投訴，看來是個不錯的選擇。

　　陳書凡說：“物價局說跟單子上有很大出入，他說你們要找不止找一戶了，要找找電力局，自來水公司，有限電視，這樣找要找6個部門，相當(dāng)于都在推，物價局說一個禮拜回電話，但是昨天群里說物價局找房管局、房管局找開發(fā)商，開發(fā)商給了紅包沒管了。”

　　給紅包不管了！當(dāng)然這也是業(yè)主的片面之詞，不過事情沒有進(jìn)展，更沒有結(jié)果可是事實?，F(xiàn)在，陳先生也不知道該怎么辦了！為了弄清楚這房管局的代理費和評估費到底是怎么回事，記者找到了國際華城。

　　國際華城的工作人員：“這個漲了多少多少是根據(jù)現(xiàn)在的物價來調(diào)整的，這個跌了這個漲了。”

　　工作人員還指出，在購房合同的后一條寫明，除房款以外需交納的代收代繳費用以物價部門批復(fù)，實際發(fā)生額為準(zhǔn)。這一條不起眼的合約，卻成為了現(xiàn)在配套費變動有利的證明。不論怎樣，這實際并沒有發(fā)生的代理費該怎樣來解釋呢？

　　國際華城的工作人員：“這個是由房管局來收的，現(xiàn)在好多地方都不收了。其實我們也不想收，我們收了房子也不好買。”　敲門沒人，既然紀(jì)委書記不在，咱去找局長了。又沒人，那再換一個。真是奇了怪了，這上班時間，辦公室怎么一個人都沒有。

　　總算是找到人了。向房管局說明了來意后，副局長龔磊表示，房管局收取的費用并沒有這么多：“哪有這么多，我們有固定的。是按照面積來，收了多少又給開發(fā)商收據(jù)，我們收了錢的有票據(jù)。”

　　如果有代理行為才會收取代理費，而華城的業(yè)主們并沒有什么代理的業(yè)務(wù)，那這筆錢到底裝進(jìn)了誰的口袋？記者再次與國際華城取得了聯(lián)系。

　　國際華城銷售陳經(jīng)理：“這筆錢是房管局的收的嗎？全部交給房管局的。”

　　正在與陳經(jīng)理核實的時候，房管局卻查出了另外一個結(jié)果。房管局工作人員：“我們沒有受理國際華城的業(yè)務(wù)，沒有。”

　　沒有受理業(yè)務(wù)，也是說，這筆錢并不是由房管局來收取的？

　　國際華城銷售陳經(jīng)理：“您是不是沒有在房管局受理，現(xiàn)在是沒有受理,但是還是交給房管局,也是說現(xiàn)在還是自己代收的。”

　　房管局紀(jì)委書記成和平：“如果是房管局收的話，大概收兩三千左右。”

　　現(xiàn)在問題又糾結(jié)了，房管局說并沒受理業(yè)務(wù)，而開發(fā)商卻明確表示，這筆錢是交給房管局的。而且收費的標(biāo)準(zhǔn)也出現(xiàn)了很大的分歧。

　　國際華城銷售陳經(jīng)理：“房管局說不可能收這么多，這個我們不好說了，政府這些比較會打太，交單子的時候我們問了收多少，現(xiàn)在也在房管局，領(lǐng)導(dǎo)也說不管怎么說也不可能收這個多，他們說不收這么多下個文件給我們啦，看他敢不敢下了啊，現(xiàn)在沒說為什么收這么多呢，房管局是這樣的，那個政府部門他們很狡猾的，你去問他肯定會推嘛，他怎么不下個文件呢，他文件下來了，我們退，是他要我們收的，他又要這么說，我們現(xiàn)在好為難的。”

　　現(xiàn)在雙方各執(zhí)一詞，到底誰說的才是真的呢？

　　房管局紀(jì)委書記成和平介紹：“現(xiàn)在物價部門都備案了，我們收費都在下面共識了的，按共識來的，黨務(wù)公開網(wǎng)上也有，評估費肯定是找開發(fā)商收，跟你們有什么關(guān)系呢？”

　　雖然收取這些費用跟業(yè)主們沒有直接的關(guān)系，但是開發(fā)商卻會將這筆費用算在業(yè)主的頭上。而業(yè)主們面對這樣的情況應(yīng)該這么辦呢？

　　房管局紀(jì)委書記成和平：“如果3月底部交房是默認(rèn)了，這個事情我們也要過問國際華城，我們明天再來安排，不能引起社會矛盾，再來答復(fù)調(diào)查。”