春節(jié)后上班天，央行即加息，給樓市當(dāng)頭一棒。此舉離1月26日出臺(tái)“國(guó)八條”不到到半個(gè)月。昨日記者采訪多位房產(chǎn)人士，普遍認(rèn)為“樓市降溫不可避免”。

　　去年的后一個(gè)季度，央行兩次“加息”，很多專家預(yù)測(cè)中國(guó)進(jìn)入了加息通道。武漢高盛智信地產(chǎn)公司總經(jīng)理梅林認(rèn)為，三次加息幅度不大，但時(shí)間間隔不長(zhǎng)，往后還會(huì)繼續(xù)加息，貸款買房成本會(huì)明顯增加，將大影響人們的預(yù)期。

　　頻繁加息和提高準(zhǔn)備金率，說明國(guó)家開始實(shí)施“穩(wěn)健”的貨幣政策，今年貸款融資難度大，且成本高，在限購(gòu)令之下，房地產(chǎn)很快會(huì)缺錢。

　　武漢長(zhǎng)源地產(chǎn)副總肖學(xué)峰認(rèn)為，今年開年即加息，加上此前的“國(guó)八條”，兩記重拳表明國(guó)家調(diào)控樓市的決心，很多購(gòu)房者或受政策限制不能買房，或者進(jìn)入觀望。

　　“國(guó)八條”下，春節(jié)樓市趨冷已經(jīng)很明顯。春節(jié)期間，從初四起陸續(xù)有些樓盤開門。前天和昨天，記者看了多個(gè)售樓部，基本上沒什么人看房。即使在漢口的售樓部里，也是半個(gè)小時(shí)看不到一組客戶。而到近郊樓盤看房人更是很少。據(jù)了解，不少樓盤在春節(jié)期間是零成交。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果不出臺(tái)這些政策，樓市可能會(huì)穩(wěn)一穩(wěn)，但目前來看，2、3月份樓市可能“降溫”，此次突然加息，或會(huì)加快樓市“降溫”。