昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的報告顯示，2010年12月份我國70個大中城市房價環(huán)比上漲0.3%，同比上漲6.4%，這是國內(nèi)房價連續(xù)4個月環(huán)比上漲。同時，2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資比上年增長33.2%。

房價依然不斷攀高

截至2010年12月份，中國城市房價已連續(xù)19個月同比上漲，但12月份漲幅較11月份縮小1.3個百分點。自2010年4月份房價同比漲幅創(chuàng)下12.8%的新高以來，至12月房價漲幅已連續(xù)8個月收窄。

從成交量看，2010年全國商品房銷售面積10.43億平方米，比上年增長10.1%，增幅比1~11月提高0.3個百分點。

而2010年12月當(dāng)月，全國商品房銷售面積2.18億平方米，同比增長11.5%；全國商品房銷售額10201億元，同比增長21.9%。

雖然房價繼續(xù)上揚(yáng)，但房地產(chǎn)景氣指數(shù)有所回落。2010年12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.79點，比11月份回落1.41點，比上年同期回落1.87點。

房產(chǎn)投資大幅增長

除房價外，房地產(chǎn)開發(fā)投資額和土地購置面積也繼續(xù)大幅增長。統(tǒng)計顯示，2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資為48267億元，比上年增長33.2%，其中12月份為5570億元，增長12.0%。全國商品房銷售面積為10.43億平方米，比上年增長10.1%；商品房銷售額為5.25萬億元，增長18.3%。

在2010年48267億元的房地產(chǎn)開發(fā)投資中，商品住宅投資34038億元，增長32.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.5%。

此外，2010年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積40.55億平方米，比上年增長26.6%；完成土地購置面積4.10億平方米，比上年增長28.4%，土地購置費9992億元，增長65.9%。

值得注意的是，2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源為72494億元，比上年增長25.4%。其中，利用外資796億元，增六成六，居于位；自籌資金26705億元，增長48.8%，位列次席，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國內(nèi)貸款、其他資金一成多的增幅，而個人按揭貸款增長7.6%。

“這顯示了去年嚴(yán)厲調(diào)控樓市，銀行銀根收緊的狀況。”一位分析師表示。從各方態(tài)度來看，本輪樓市調(diào)控暫時還看不到松動的跡象，反而有趨緊的態(tài)勢。