楚天都市·信園

均價：7500元/m2

戶型：三室（5）四室（5）六室（1）

地址荊北新區(qū)發(fā)展大道與五臺路交匯處[荊北片區(qū)]

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荊州市荊州區(qū)人民政府遷移 荊北高鐵經(jīng)濟圈迎來爆發(fā)?

2021年3月29日，《荊州市荊州區(qū)人民政府遷移項目 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估公示》正式發(fā)布。根據(jù)公示，新的荊州區(qū)政府將搬遷至復(fù)興大道以南、荊州大道以東、聚賢路以西?？傆玫孛娣e約44.3畝，總建筑面積約29238平方米。

已經(jīng)確定搬遷至荊北的荊州區(qū)機關(guān)單位有：區(qū)委機關(guān)、人大機關(guān)、政府機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、組織部、宣傳部（含文聯(lián)）、統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部（含民族宗教事務(wù)局、工商聯(lián)、僑聯(lián)）、政法委員會（含法學(xué)會、綜治指揮中心）、政策研究室、編辦、信訪局、機要和保密局、老干局、融媒體中心、機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心（含區(qū)直機關(guān)綜合執(zhí)法應(yīng)急用車保障中心）、扶貧開發(fā)辦公室、發(fā)改局、招商工作服務(wù)中心、群眾工作服務(wù)中心、大項目辦、總工會、婦聯(lián)、團委。從未來的發(fā)展看，隨著政府機關(guān)的搬遷，荊北新區(qū)新一輪開發(fā)即將啟動。

△圖片來源于荊州區(qū)人民政府網(wǎng)

從公告的信息看，荊州區(qū)人民政府搬遷至荊北新區(qū)，也凸顯荊州區(qū)政府發(fā)展荊北新區(qū)的決心，未來的荊北新區(qū)不僅是交通樞紐、成熟商圈，還將是政務(wù)中心。

荊北新區(qū)作為荊州城市進階以點帶面的發(fā)展核芯引擎，原定位為荊州居住中心、商業(yè)中心。現(xiàn)如今，依托荊州區(qū)人民政府大院搬遷帶來的連鎖效應(yīng)，從未來長遠(yuǎn)發(fā)展看，荊北新區(qū)政務(wù)職能逐漸呈現(xiàn)，荊北新區(qū)成為未來新的政務(wù)中心已然成為荊州城市發(fā)展的必然選擇。

概念方案設(shè)計工作啟動 荊州高鐵北廣場即將動工

2012年通車的漢宜鐵路結(jié)束了荊州國家鐵路空白的歷史，荊州火車站成為了荊州人出行的窗口，也成為與宜昌東、襄陽等鐵路樞紐站相同等級的客運火車站。

荊州火車站，作為漢宜鐵路上最大的中間站，以及發(fā)送旅游最多的中間站，擴建更是勢在必行。早在2017年荊荊高鐵啟動時，荊州火車站北站房的擴建就被提上日程，并增加一臺一線，同時在荊州建設(shè)動車存車場一處，預(yù)留4條長編組動車存車線。

△項目區(qū)域圖

3月26日，荊州火車站北站房的擴建，也終于有了新消息：規(guī)模為1.6萬平方米的荊州火車站北站房，已啟動概念方案設(shè)計工作，項目建設(shè)完成之后，荊荊高鐵將建設(shè)疏解線進荊州站，荊州站將成為聯(lián)通呼南高鐵與漢宜鐵路的樞紐。今后，太原、洛陽、南陽等呼南高鐵北側(cè)去往武漢地區(qū)，都可通過這條疏解線不用換向運行，荊州的交通地位將進一步增強。隨著荊州高鐵北站房擴建，荊州站即將迎來華麗轉(zhuǎn)身，荊北新區(qū)也將提速進入高鐵時代。

荊荊高鐵全線開工 提速荊北新區(qū)未來

3月15日，《關(guān)于進一步做好鐵路規(guī)劃建設(shè)工作的意見》公開發(fā)布。這個意見被視為要對350的高鐵進行降溫。因為新規(guī)中對350高鐵的標(biāo)準(zhǔn)進行了詳細(xì)限定，條件堪稱苛刻，這就意味著今后很多入了規(guī)劃還未開工的，都將有降速的可能。

湖北也有一條在建的350的城際高速鐵路，就是荊門至荊州高鐵。該項目是在2017年底就取得可研批復(fù)，并在去年9月正式開工建設(shè)，因此并不會受到此次新規(guī)的影響。

湖北省已經(jīng)確定6月25日荊荊高鐵全線開工的目標(biāo)。荊荊高鐵沿線征遷工作順利推進，4月陸續(xù)批復(fù)了2個還遷點的建設(shè)計劃；中國鐵建大橋工程局集團有限公司荊荊鐵路荊門制梁場也已經(jīng)建設(shè)完畢。隨著荊州鐵路還遷安置點的建設(shè)，以及新的箱梁廠建設(shè)，都意味著荊荊鐵路正在按著預(yù)定的全線施工節(jié)點全速推進。

△圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

荊荊高鐵項目建成之后，將進一步完善湖北城際鐵路網(wǎng)和沿線綜合交通體系，優(yōu)化荊北新區(qū)綜合交通結(jié)構(gòu)，加快人員快速流動和要素資源融通，促進荊北新區(qū)旅游、商貿(mào)、農(nóng)產(chǎn)品加工、生物醫(yī)藥、航空航天、新能源新材料、現(xiàn)代物流等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。于此同時，荊北新區(qū)將增添了一條有力的高鐵紐帶，大大提升荊北新區(qū)經(jīng)濟人口集聚能力和引領(lǐng)輻射作用。

郢西路即將通車 區(qū)域交通紅利再升級

荊州高鐵北廣場動工在即，郢西路的通車，未來將貫通南北雙廣場，楚天都市·信園咫尺即達北廣場，項目高鐵雙廣場即將到來，其交通樞紐地位將進一步提高。

△圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

郢西路地處發(fā)展大道盡頭，南起靈均路，北至郢臺路，該線路設(shè)計全長1292.443米，總投資7252.31萬元。道路紅線寬30米，設(shè)計為城市次干道，雙向4車道。預(yù)計6月份全線通車，不難想象，郢西路的全線通車，必然會促進高鐵站北片區(qū)配套設(shè)施的升級完善，串聯(lián)起荊州火車站重要交通樞紐，為荊州城區(qū)的發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

△圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

更為重要的是，郢西路的全線通車，加強了南北片區(qū)之間的聯(lián)系，推動周邊版塊的發(fā)展，形成城市主干道對荊北城市交通發(fā)展的相互配合和完善，串起荊北新區(qū)整個高鐵商圈，同時也為改善周邊市民交通出行環(huán)境提供保障。

三區(qū)之心高鐵門戶 區(qū)域潛力無限

楚天都市·信園地處荊北新區(qū)、紀(jì)南文旅區(qū)、荊州古城區(qū)的三區(qū)交匯處，得天獨厚的地理位置，盡享區(qū)域發(fā)展眾多紅利。項目坐享荊北新區(qū)唯一高鐵經(jīng)濟圈，政策、交通等重磅利好加持，標(biāo)志著該區(qū)域發(fā)展升級，即將崛起。也更凸顯了置業(yè)楚天都市·信園未來升值的無限潛力。

荊州區(qū)人民政府大院搬遷、荊荊高鐵全線開工、北站房概念方案設(shè)計工作啟動、郢西路通車在即，荊北新區(qū)多項政策利好、交通利好陸續(xù)落地，將激發(fā)荊北新區(qū)區(qū)域潛能。聚合人氣和產(chǎn)業(yè)鏈條，城市整體形象提升，區(qū)域價值即將升級裂變。

楚天都市·信園據(jù)守荊北新區(qū)核心區(qū)域，隨著區(qū)域紅利發(fā)展水漲船高，人居出行更加便捷多樣，政務(wù)辦事效率也將進一步提高，完善的交通配套、政務(wù)配套，項目的未來優(yōu)勢變得格外明顯，理想的人居美好生活逐漸成型

△項目實景圖

楚天都市·信園

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