核心提示：全國111個城市開展的近五年住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查結果顯示，合同正常履約比例達到81.8%，安徽等8個省級行政區(qū)正常履約合同超過90%，表明出讓的住宅用地多數(shù)能夠得到順利和有效開發(fā)。

　　國土資源部消息，通過對全國111個城市開展的近五年住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查結果顯示：

　　從2013年1月1日以來，出讓的住宅用地52285宗、面積170404.7公頃，合同正常履約比例達到81.8%，安徽等8個省級行政區(qū)正常履約合同超過90%，表明出讓的住宅用地多數(shù)能夠得到順利和有效開發(fā)。檢查發(fā)現(xiàn)，影響住宅用地出讓合同執(zhí)行的因素，除了個別合同約定不合理及不可控因素外，主要是受讓方資金短缺或利益驅動、規(guī)劃調(diào)整、出讓方?jīng)]有按約交付土地，以及行政審批環(huán)節(jié)多、周期長。

　　本次檢查對存在問題的宗地逐宗整改，目前已經(jīng)對一半以上違約宗地制定整改措施。

　　在追繳土地出讓價款方面，采取催繳、仲裁、提起訴訟等方式，按照合同約定對超期未支付價款的受讓方征收違約金。

　　在督促開工、竣工方面，采取了向受讓方發(fā)開竣工提醒通知書、約談督促、啟動閑置土地處置程序等方式，督促加快開發(fā)建設進度。 

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