11月14日，記者從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，光明新區(qū)2017年度保障性住房供應(yīng)計(jì)劃出爐：今年可推出保障性住房共6077套，租金13.75元/月·平方米起，面積最小的是23平方米的單房，面積最大的是110平方米的三房，76%面向園區(qū)企事業(yè)單位定向配租。

　　對象：76%面向園區(qū)企事業(yè)單位

　　此批保障房房源分配對象及配置比例如下：擬配租給戶籍無房輪候家庭（社會(huì)群體）共計(jì)441套（占總房源比例7%）；擬定向配租給光明新區(qū)人才群體共計(jì)1047套（占總房源比例17%）；產(chǎn)業(yè)配套宿舍擬面向園區(qū)企事業(yè)單位定向配租，共計(jì)4589套（占總房源比例76%）。

　　記者了解到，面向園區(qū)企事業(yè)單位定向配租的4589套房源全部集中在光谷苑、東明公寓和鐘表基地。

　　租金：13.75元/月·平方米起

　　記者了解到，保障性住房房源戶型包括一房一廳、兩房兩廳、三房兩廳等，房源主要分布在和潤家園、宏發(fā)嘉域二期、福盈中央山花園、新城和潤家園、峰薈花園、新地中央花園、光谷苑、東明公寓、鐘表基地。據(jù)悉，2017年光明新區(qū)供應(yīng)的保障房租金13.75元/月·平方米起，單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終出租價(jià)格及修正系數(shù)以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。

　　面向園區(qū)企事業(yè)單位定向配租的東明公寓、光谷苑的基準(zhǔn)租金為13.75元/月·平方米，物業(yè)管理費(fèi)為2.25元/月·平方米；鐘表基地的基準(zhǔn)租金以正式評估報(bào)告為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)待公開招標(biāo)確定物業(yè)管理公司后確定。

　　知多D：租金修正系數(shù)怎確定

　　樓層修正系數(shù)以中間樓層為基準(zhǔn)，中間層不加不減；中間層以上每增加1層，基準(zhǔn)租金增加0.5%；中間層以下每減少1層，基準(zhǔn)租金減少0.5%。朝向修正系數(shù)按客廳主采光面方向確定，最高修正系數(shù)范圍為±3%，東南、正南朝向的住房，按確定后的基準(zhǔn)價(jià)格增加3%；西南、正東朝向的住房，按確定后的基準(zhǔn)價(jià)格增加1%；西北、正北朝向的住房，按確定后的基準(zhǔn)價(jià)格減少3%；東北、正西朝向的住房，按確定后的基準(zhǔn)價(jià)格減少1%。

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