說起買房這個(gè)話題，你是怎么想的呢？

小編相信，一千個(gè)人的眼中就有一千個(gè)哈姆雷特。

說到底買不買房完全是看自己的決定，畢竟房子不是一筆小的開銷，也不是每個(gè)家庭都能拿出這一筆首付款，因此，在購(gòu)房前肯定需要跟家人好好溝通，才能知道自己這個(gè)時(shí)期到底能不能考慮買房這件事情。

當(dāng)你確定了有購(gòu)房想法時(shí)，肯定就會(huì)考慮下一步，怎么買、買哪里等，但是小編建議在購(gòu)房前一定要先問自己五個(gè)問題，那么，是哪五個(gè)問題呢？跟著小編往下看就知道了。

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一、你準(zhǔn)備用多少錢購(gòu)房？

買房就是談錢的過程，你能夠拿出的錢以及你能動(dòng)員來的所有資金，它的多少便直接決定了你看房時(shí)能夠選擇的區(qū)域、面積、地段等條件。

因此，做好購(gòu)房預(yù)算肯定是買房的第一步。

二、買房是用來自住還是投資？

在有了資金后也就需要確定自己購(gòu)房的目的，如果你是打算自住，那肯定是需要多考慮自己以及家人的實(shí)際需求，例如家庭人口數(shù)量、周邊是否有學(xué)校、出行是否便利等。

如果你是打算投資，那么就需要從別人的角度來出發(fā)，畢竟房子不是買給自己住的，不管是出租還是轉(zhuǎn)賣，都是要看別人的需求，關(guān)鍵問題就在于這個(gè)地段未來是否能夠利于出租等。

三、你打算把家安在哪里？

雖說資金已經(jīng)決定了大概的區(qū)域和地段，但每個(gè)區(qū)域里肯定是會(huì)有不同的樓盤，而每個(gè)樓盤的價(jià)格、規(guī)劃、性質(zhì)肯定也是不一樣的。

如果是自住，那肯定是以自己和家人為中心，小孩上學(xué)、老人生活在哪個(gè)方位更方便，一切以自己和家里人的生活習(xí)慣為主。

如果是投資，那就要結(jié)合房屋周邊的出租、價(jià)格情況來看，畢竟房子不是自己住的，自己喜不喜歡是其次，能有好的租賃市場(chǎng)或者售賣市場(chǎng)才是最重要的。

四、您是準(zhǔn)備買多少錢一平的？

同一個(gè)區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)水平也是有高有低，就算是貸款購(gòu)房，房屋的單價(jià)也會(huì)直接影響到你需要出的首付款和月供款，況且價(jià)格也能直接決定未來的生活品質(zhì)高低。

因此，確定一個(gè)自己能夠承受的范圍也是非常重要的。

五、打算什么時(shí)候入??？

眾所周知，房屋市場(chǎng)分新房、二手房、現(xiàn)房，新房大多數(shù)是期房，一般來說從建設(shè)到交付要1-2年的時(shí)間，再加上裝修通風(fēng)，最起碼入住也要等3年左右。

但二手房基本都是現(xiàn)房，可以做到盡快入住，同時(shí)二手房也有眼見為實(shí)的優(yōu)勢(shì)。

現(xiàn)房與二手房在一定性質(zhì)上有相同的點(diǎn)，就是即買即住，部分開發(fā)商也會(huì)出售現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房，以此來滿足需要盡快入住的業(yè)主。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理所得，僅供參考）

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