眾所周知，買房除了要選樓層、戶型、地段、面積等之外，還要選擇樓棟，畢竟每個小區(qū)都是分多期開發(fā)，也會規(guī)劃很多棟出來以便達到小區(qū)的居住規(guī)模，恰巧樓棟也是影響房屋單價的重要組成部分，樓棟的位置不同，自然它帶有的利弊也是不同的，那么，在購房時應(yīng)該如何選擇較好的樓棟呢？

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　　1、一定要考慮樓間距

　　樓間距既代表著今后房屋通風采光等方面的效果，也決定了一部分的居住舒適性，因此選擇樓間距較大的樓棟，既能保證居住的品質(zhì)，也能規(guī)避因樓間距小帶來的一些弊端。

　　2、房屋的朝向

　　一個小區(qū)都為多棟居民樓組成，自然為了保證都能有充足的采光，在朝向上也會進行一定的設(shè)計，“坐北朝南”一直都被稱為選房子的必要法則，這樣的房子一般采光的條件會比較好，且它的通風性會比較好。

　　3、盡量避免靠近商業(yè)的樓棟

　　對于居住來說，整體的舒適性是比較重要的，人們在生活的重壓下也希望回到家能有個靜謐的休息空間，因此，在選擇樓棟時，盡量的避開一些靠近商業(yè)、菜場、學校等的樓棟，不僅是保證自己的睡眠質(zhì)量，對于有老人孩子的家庭來說，也能有一個良好的生活環(huán)境。

　　4、盡量避免靠近馬路的樓棟

　　樓棟靠近馬路即代表著出行便利，也意味著不可避免的灰塵與噪音，如果不想家里經(jīng)常落灰，想睡個安靜覺，從而盡可能的選擇靠近中間一點的樓棟。

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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