房子對于國人來說一直有著亙古不變的意義，哪怕是一家六口，傾盡半生積蓄也是值得的，畢竟它是一家人修身養(yǎng)息的港灣，也是一筆不小的儲蓄資產。

　　買房對任何家庭來說都是一件非常慎重的事情，在買房過程中需要的注意的事情也有很多很多，畢竟對于首次置業(yè)的筒子來說，一切都是未知且迷茫的，如若沒有考慮周全，那么你的房子可能在一夜之間貶值數十萬，下面還是跟著小編一起來看看買房有哪幾點需要注意的，早點知道避免房產貶值。

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　　1、樓盤質量不可忽視

　　理論上說，住房的質量可由現場監(jiān)理和竣工驗收來把關，負責把關的機構要么是獨立的第三方機構，要么是政府部門，跟開發(fā)商之間并未結成利益共同體，因此只需各負其責，便可以避免質量問題。

　　但現實問題是，樓盤質量問題頻頻出現，交房便出糾紛的事情在地產圈也是見怪不怪，因此這樣一來很多業(yè)主對于購房這件事情更是謹慎再謹慎。

　　2、配套不能做減法

　　買房時肯定會關注的房屋周邊配套，這本身也是房屋保值的關鍵點之一，隨著樓市行情變好，不少新區(qū)建立后，配套都處于逐步完善的過程，因此在購房時大多數業(yè)主都只能憑借看沙盤來判斷房屋后期的一個發(fā)展狀況，周邊配套越發(fā)成熟，規(guī)劃越多，這也代表房屋增值的空間越大，相反則房屋會貶值。

　　3、盡可能遠離工業(yè)區(qū)

　　隨著人們對生活品質要求的變高，居住品質也成為了人們非常關注的一點，項目周邊的環(huán)境也會影響到一定的生活品質，因此臨近高架、化工廠、變電站以及強光源等地方盡可能的避免。

　　4、物業(yè)管理

　　荊州近兩年來品牌房企不斷增多，它們不僅提升了整體的居住品質，自帶的物業(yè)也更是成為了樓盤的賣點之一，他不僅關系著項目的安保問題，還直接影響到項目整體環(huán)境、業(yè)主關系等，因此好的物業(yè)也是樓盤的項目增值點之一，相反不好的物業(yè)也會影響到房屋后期的一個增值，以及口碑、服務各方面在業(yè)主心中的形象。

　　5、規(guī)劃的及時變化

　　大家可以發(fā)現，市政對于各個片區(qū)都有不同的定義與規(guī)劃，例如城東－荊州機場、荊州東站，荊北-荊州中心醫(yī)院荊北分院、綠地實驗學校等，這些配套不僅能便利區(qū)域居民的生活，更多的是為這里帶來了不少發(fā)展與機會。

　　在購房時，業(yè)主要實時關注規(guī)劃的變動，畢竟這是代表著市政著重發(fā)展的方向在哪兒，集中發(fā)展的區(qū)域自然也將是增值空間較大的區(qū)域之一。

　　6、居民素質

　　隨著房價不斷高漲，房屋單價的高低也間接決定了小區(qū)業(yè)主素質的高低，當然，業(yè)主素質越高，也間接代表項目單價高，一些配套設計、設施等方面會更好一些，因此項目增值空間也就越大。

　　7、治安環(huán)境

　　買房一定不會忽視的一點就是安全，除了小區(qū)的質量安全外，也還要關注生活上的安全，小區(qū)內是否24小時有安保，周邊的治安環(huán)境是否好，是否離派出所等市政單位近等都能成為影響房價的原因。

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