轉眼間已經進入2019年四月份，也就是傳說中的購房銷售旺季“銀四”，而19年已經過去四分之一，請問你的房子買了嗎？

　　近幾年隨著房地市場的火熱發(fā)展，讓不少人群紅了眼，相信很多人已經將買房計劃提上了議程。但是，面對變臉比變天還快的房價，以及風云莫測的樓市環(huán)境，究竟要如何才能快準狠的選擇到滿意的房子呢？哪一塊購房區(qū)域會成為購房者心中的寵兒呢？

　　在小編看來，買房還是要蹭！熱！點！一個購房版塊被稱為“熱點區(qū)域”，相信它是有其過人之處，才能吸引大批購房者為之瘋狂，為之狂熱。

　　那么，現在荊州哪些版塊zui“熱”？為何他們會受到購房者們的青睞呢？

　　下面就隨小編了解一下吧！

　　而現在，小編所說的購房版塊其實是根據荊州目前的樓盤匯集區(qū)域來劃分的，而不是按照市區(qū)行政單位劃分，大家需要弄明白這一點。2019年荊州購房版塊分為7大片區(qū)，其中有城東片區(qū)、中心城區(qū)、武德片區(qū)、荊北新區(qū)、沙北新區(qū)、城南片區(qū)、荊州高新區(qū)。每塊區(qū)域分布的樓盤數量是不一樣的，都有其各自的特色。

　　接下來，小編就帶大家逐個看看這些板塊的優(yōu)勢吧！以及會有哪些樓盤可以入手？

【城東片區(qū)】

　　記得有人說過“把長江湖北段比作一條龍，那么武漢就是“龍頭”，荊州則是“龍腰”！”如果說荊州是湖北之腰，那么擁有“國家承接產業(yè)轉移示范區(qū)”和“國家級經濟技術開發(fā)區(qū)”這兩塊金字招牌的荊州城東開發(fā)區(qū)就正是荊州發(fā)展之“鋼腰”，隨著新機場、火車東站的修建，城市向東已經勢不可擋！

　　而城東區(qū)域內的樓盤價格也是低于其它各塊片區(qū)，區(qū)域內有兩個百萬方大盤，經過多次開盤加推，市場反應效果俱佳，熱度不減。其中金源世紀城更是以528套銷售總數，占據荊州樓市2019年第一季度銷量榜首位置；由此，可見東區(qū)樓盤銷售反響還是不錯的。

　　根據政府相關的規(guī)劃，隨著沙隆達農藥廠的搬遷，以及各類工業(yè)產業(yè)發(fā)展，新能源汽車研發(fā)與制造等戰(zhàn)略性新興產業(yè)。板塊集聚眾多實力企業(yè)、高端資源等，將優(yōu)先分享城東片區(qū)的發(fā)展成果！

　　隨著眾多工業(yè)技術產業(yè)入駐，也會增加荊州總體的經濟水平，產值也將會有所突破。未來，隨著城東片區(qū)產業(yè)的崛起，預計將吸引大量精英人才的到來。

　　由此可見，城東的發(fā)展?jié)摿艽?，非常值得投資置業(yè)，這也將會成為該片區(qū)的一個吸引點。

　　目前，城東片區(qū)在售的樓盤有4個，均價在5100—8400元/㎡之間。

【中心城區(qū)】

　　中心城區(qū)是以北京中路為軸心，紅星路為界限的行政區(qū)劃，是荊州現今zui繁華的購物商圈，也是交通zui便捷、商業(yè)zui繁華、人口zui密集的行政區(qū)域。

　　而中心城區(qū)周邊商業(yè)配套也十分成熟，主要圍繞著北京路商圈展開。例如：美佳華商業(yè)廣場、人信匯廣場、北京路中央地下商業(yè)街、安良百貨、中商百貨、沃爾瑪超市等，將完善中心城區(qū)的配套，吸引眾多購房者的目光。

　　在教育資源方面，中心城區(qū)的優(yōu)勢也相當突出，荊州市機關幼兒園、北京路第二小學、沙市實驗中學等配套到位，可一站式解決！

　　在交通方面，位臨城市主干道北京路，靠近江津路，連接城市東西南北各塊區(qū)域，立體的交通線路，將讓出行更便捷。

　　在醫(yī)療方面，荊州市第一人民醫(yī)院、荊州二醫(yī)院，荊州市中醫(yī)醫(yī)院遍布，將為家人的健康保駕護航。

　　城市中心區(qū)域缺不了地標建筑，2018年隨著中建·荊州之星項目落子北京中路，以333米超高層地標，開啟荊州對于現代生活方式升級的人居夢想；成為了荊州的地標建筑，讓中心區(qū)域成為長江沿岸城市群中，一顆耀眼的“星”。

　　目前，中心城區(qū)在售樓盤有5個，其中有1個新盤朝陽華庭；其余樓盤均價在7600—9000元/㎡之間，價格最低的是房投·青年公館，均價7600元/㎡，由于是小公寓，價格低一點。

【武德片區(qū)】

　　武德片區(qū)地處荊沙交界地帶，坐享荊州、沙市兩城資源，可享受荊州與北京路兩大商圈的繁華。而武德路、太岳路、南湖路、北京西路等多條城市主干道貫穿整個片區(qū)，靠近二廣高速入口、荊州長江大橋，將大大提高出行的效率。

　　2014年隨著荊州萬達廣場的正式開業(yè)，以及荊州金街、荊州萬達嘉華酒店、萬達影城、大潤發(fā)等商業(yè)娛樂項目的進駐，這就為荊州樓市提供了強大的動力，武德片區(qū)也是坐享其好。

　　不僅如此，武德還有金九龍大酒店、藍特商貿城、藍特家居城、荊州市第一人民醫(yī)院-西院、臨江仙公園、張居正小學等，隨著配套的不斷完善，將吸引眾多品牌房企來此發(fā)展，成為高端項目匯聚地之一。

　　目前，武德片區(qū)在售房源有4個，其中有1個新項目雅居樂·錦城，目前還未開盤；1個毛坯房項目銀都·尚上名筑，均價在6800元/㎡左右，其余項目均為精裝房項目。

【沙北新區(qū)】

　　沙北新區(qū)屬《荊州市城市總體規(guī)劃（2010-2020）》確定建立開發(fā)的新城區(qū)，目的以建設市級行政文化中心以及城市生活居住為主要功能的城市新區(qū)。該片區(qū)規(guī)劃總面積約6.97平方公里，容納15萬人，這里將會成為荊州新的行政中心、涵蓋商業(yè)、學校、各類體育、配套居住等功能。

　　沙北新區(qū)位于荊州市沙市城區(qū)北部，南至西干渠，北到翠環(huán)路，西抵荊襄高速，東至紅星路，區(qū)域內交通樞紐建設先行，四通八達。行政服務單位、新圖書館、沙市中學、約58萬方新城吾悅廣場、體育中心、荊州海洋世界、荊州新天地商業(yè)綜合體、南國溫德姆酒店、義烏小商品城、南國大家裝、荊州居然之家等紛紛落址沙北新區(qū)，這里將成為新的城市行政文化中心、商業(yè)商務中心、現代生活中心。

　　不僅如此，片區(qū)在如此恢弘的交通，文體項目，配套規(guī)劃藍圖之下，原已是樓市熱點的沙北板塊就更炙手可熱了。多個知名、品牌房企入駐，將讓沙北成為購房者所青睞的片區(qū)。

　　目前，沙北新區(qū)在售樓盤有11個，包括碧桂園、奧園、新城控股、特發(fā)、金輝等大品牌樓盤，均價在6500—22000元/㎡之間，由于沙北片區(qū)匯聚毛坯房、精裝房、以及別墅，因此價格差別較大。

【荊北新區(qū)】

　　荊北新區(qū)位于荊州中心城區(qū)西北，漢宜高速站場前，是荊州高鐵經濟的起點，也是荊州城區(qū)“西進北越”發(fā)展戰(zhàn)略的重點支持區(qū)域。從整體規(guī)劃來說，作為荊州門戶、城市客廳，片區(qū)內的荊州火車站是整個區(qū)域運作的“大腦中樞”。從局部來看，客運樞紐中心、荊州中學、荊州中心醫(yī)院紛紛聚集于此，一座功能齊全、商業(yè)繁華的現代新城呼之欲出。

　　隨著恒大、綠地、碧桂園等大品牌房企入駐，給該片區(qū)帶來了源源不斷的商業(yè)契機，而恒大影城、綠地商業(yè)圈、綠地鉑驪酒店等，將書寫不一樣的荊北面貌。

　　目前該片區(qū)在售4個項目，住宅均價在3500—10900元/㎡之間，商鋪均價在15000元/㎡之間。

　【城南片區(qū)】

　　城南片區(qū)是荊州市中心城區(qū)西部以教育科研、高新技術產業(yè)、生活居住等為主要功能，以發(fā)展現代文化旅游產業(yè)與新興智創(chuàng)產業(yè)為核心的城市副中心；是荊州市承接老城區(qū)人口外溢、優(yōu)化并提升老城區(qū)歷史文化旅游資源與設施、強化城市公共服務職能、改善民生的重要區(qū)域。

　　隨著荊州市博物館、荊州古城墻、賓陽樓、九老仙都等景區(qū)匯集于此，將讓城南成為生態(tài)宜居、旅游示范區(qū)。

　　作為老城區(qū)，周邊配套醇熟，學習氛圍濃厚，多所教育名校匯聚于此，吸引了當代、世茂知名房企入駐，這里將成為置業(yè)宜居片區(qū)。

　　目前該片區(qū)在售樓盤5個，參考均價在6000—7000元/㎡之間，性價比還是比較高的。

【荊州高新區(qū)】

　　荊州城西成為完成規(guī)劃任務最重要的區(qū)域之一,而城區(qū)西擴的核心是荊州高新區(qū)，那么高新區(qū)的發(fā)展就比較受矚目了。因為荊州高新區(qū)以打造“中國綠谷”為目標，以產學研結合、打造以農業(yè)為特色的國家高新區(qū)，帶來更多發(fā)展機遇。

　　隨著聯投廣場、三甲醫(yī)院荊州市中心醫(yī)院、荊州市首家汽車影院“達令港汽車影院”、荊楚農都CBD集商務辦公、娛樂購物為一體大型綜合體項目，以及中聯(影視)國際廣場、華師附屬學校、以及茂隆生態(tài)智慧康養(yǎng)小鎮(zhèn)、茂隆羅馬春天奧特萊斯（荊州）、茂隆健康食品科技園等項目進駐高新區(qū)，未來這里的發(fā)展值得期待，會成為集養(yǎng)老、旅游、生態(tài)農業(yè)等為一體的一大特色片區(qū)。

　　該片區(qū)目前在售樓盤有2個，最低均價是公寓3500元/㎡，別墅參考均價是12000元/㎡。

　　（以上信息來源于項目樓盤，內容為荊房網小編綜合整理，僅供參考）

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