隨著一年一度返鄉(xiāng)置業(yè)潮的來襲，樓市即將開啟年末大惠，現(xiàn)在買房優(yōu)惠多折扣大。但是除了關注價格以外，購房者還是要提前做好買房攻略。從地段、配套、交通、戶型等方面分析房子。為的是給自己選擇一套好房做好準備，讓自己買的放心，住的安心。那么在年末購房時，我們需要注意什么呢？下面就和小編一起去看一下吧！

　　一、返鄉(xiāng)購房需提前了解購買樓盤信息

　　由于在外工作，可能對于家鄉(xiāng)的政策不是很了解，這就要求大家需提前做好功課，要詳細的了解樓盤信息，除了在網(wǎng)上查詢，也可以咨詢親朋好友或者已經(jīng)買房的親戚朋友，畢竟對于沒有購房經(jīng)驗的小白來說，過來人的經(jīng)驗還是值得了解的，以便買到最合適的房源。

　　二、返鄉(xiāng)購房需注意地段和戶型

　　一般來說地段是關系到實際居住的便利度，以及日后小孩上學，個人上班問題，這也與房屋的未來升值價值有關。在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，我們最好是選定置業(yè)區(qū)域，綜合家庭各方面因素考慮，看看適合自己的房源，到底能買多大的房子。

　　同時也要注意的是，在購房的時候要查看項目的戶型，以及戶型各塊功能區(qū)域是否合理，有沒有浪費的空間，畢竟買一套房子是需要花費大量積蓄，還是需要慎重考慮的。

　　三、返鄉(xiāng)購房需注意交房時間

　　返鄉(xiāng)置業(yè)購房時期，大多數(shù)是一些樓盤新開或者是加推，在這樣的情況下，大多數(shù)買到的房源都是期房；因此，交房時間我們就不能忽略了，需要問詢置業(yè)顧問，而他們一般會告訴一個大概交房時間；但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。

　　四、返鄉(xiāng)購房需多看幾個樓盤，便于比較

　　買房前還是需要多看幾家的，方便比較，可以提前選擇好你要準備看的樓盤區(qū)域、樓盤的數(shù)量（不要太多，最后會看的很累），了解樓盤的基本情況，這樣，便于你在買房的時候快速做出選擇。

　　五、返鄉(xiāng)購房需了解項目周邊的配套

　　買房看配套，這句話說的很對。要是你購買的一個樓盤項目，附近的配套不完善，要醫(yī)院沒醫(yī)院、要超市沒超市、出門交通也不便利，這肯定不行。畢竟房子是你日后要居住的地方，購買一套社區(qū)配套完善，大型超市，學校、商業(yè)街等一應俱全的，業(yè)主可以足不出小區(qū)門就能滿足所有生活和休閑娛樂所需。而在衣、食、住、行其他方面，都需要面面俱到。附近有公園、銀行、醫(yī)院最好，考慮到有老人的家庭最好離醫(yī)院近一點；有孩子的應關心托兒所、幼兒園等等。

　　以上就是關于返鄉(xiāng)置業(yè)買房需要提前了解、注意的事項。而在年底購房我們也是可以看到荊州各大樓盤都會拋出一大波優(yōu)惠政策，且豪禮多多。還有陸續(xù)開展一些暖場活動，寫對聯(lián)、送福、年貨大街等；就是為了迎接這一波“返鄉(xiāng)熱潮”；除了新項目活動頻繁外，老項目們也是如此，做一些大型活動吸引購房人群，或者籌備加推的事宜，因此年底可以說整個荊州市場比較活潑，不少在外打拼的游子趁著這個時期紛紛選擇回家置業(yè)。下面跟隨小編的腳步看看荊州樓盤最新動態(tài)吧！相信看過之后對于后續(xù)買房也是有幫助的。

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