隨著春節(jié)的逼近，不少購房者想要回家買房的想法越來越濃厚。然而2018年荊州房地產(chǎn)市場依舊火熱，降溫效果不明顯，不少剛需們抱著房價(jià)“下調(diào)”的想法，希望荊州房價(jià)可以再往下跌一跌。加上近期購房者們聽到后期房貸利率會有優(yōu)惠，更加劇了購房者的觀望情緒。

　　雖然大家都知道剛需買房主要是為了居住，但是房子的投資屬性也是他們在買房時(shí)不得不考慮的因素之一，畢竟誰也不想買一個(gè)日后沒有升值價(jià)值的房子。那么到底什么樣的房子會成為剛需們的香餑餑呢？下面就來了解一下吧！

　　一般來說，剛需們買房比較關(guān)注的就是樓盤的地段。那么一套房子地段的好壞對于它未來的升值是有巨大影響的。而位于城市核心地段的房子不僅僅占據(jù)著城市的優(yōu)質(zhì)資源，同時(shí)享受著交通、配套、政策等一系列區(qū)域發(fā)展利好。隨著城市的不斷發(fā)展，這些資源也會越來越xi缺。這不僅大大提高房子的升值空間，同時(shí)也增強(qiáng)了房子的抗跌屬性。

　　因此，香港首富李嘉誠的那句“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段?！笔欠浅Ｓ械览淼?，因此也受到了不少房產(chǎn)開發(fā)商的追捧。但是，需要注意的是，除了房子的地段，我們還需要考慮到自己居家的需求，同時(shí)也要考慮到投資成本的回收問題。因此，多功能戶型對于剛需購房者來說可能更適宜。

　　針對不同居住者的需求，買房必須要考慮購買房屋的面積。一般對于剛需們來說，購買100㎡左右，這樣的三居室戶型也是非常合適的；居家自住可以滿足三代同堂的生活需求，出租外售也能分散成多個(gè)小房間，起到快速回籠資金的作用。要是經(jīng)濟(jì)條件允許的話，也可以換成大一點(diǎn)的戶型，這都是根據(jù)家庭各方面因素決定的，要是和父母一起居住，面積可能還是大點(diǎn)好，居住起來更加舒適。

　　另外值得一提的就是大多數(shù)購房者需要面臨的選擇，到底是買精裝還是購買毛坯，這個(gè)在購房之前就需要考慮清楚。一般來說，購買毛坯房價(jià)格肯定是便宜一些的，后期裝修稍微麻煩一點(diǎn)，需要花費(fèi)大量的時(shí)間，但是裝修出來的風(fēng)格還是比較喜歡的，不會像精裝房一樣，所有的裝修風(fēng)格千篇一律，沒有特點(diǎn)，同時(shí)裝修成本較高。到底該如何選擇呢？這個(gè)就要綜合家庭方面的因素來考慮，是買精裝還是買毛坯。

　　看過以上的剛需購房攻略，是不是感覺輕松不少，對于買房也沒有那么迷茫了吧！下面就看看小編推薦的荊州樓盤最新動態(tài)吧！希望你能選到一款心儀的房子，早日住進(jìn)自己的新家。

　　（注：以上內(nèi)容來源于項(xiàng)目樓盤，僅供參考）

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