轉(zhuǎn)眼間11月份還有10天左右就結(jié)束了，距離18年結(jié)束僅剩一個(gè)多月，乍然回首，您在17年時(shí)定下的目標(biāo)完成了嗎？不得不說時(shí)間過得真快，一瞬間一年就已經(jīng)要結(jié)束了，好像什么都還沒做，時(shí)間就這么不知不覺溜走了。相信很多想買房的筒子更加感嘆時(shí)間的飛逝，畢竟買房這個(gè)事情不是一兩天就能完成的，但房?jī)r(jià)卻不是一成不變的，可能就在下一分鐘，它的變化能讓你追悔莫及也能讓你欣喜若狂。在近一年來，荊州市不斷有知名房企進(jìn)入，各個(gè)區(qū)域的發(fā)展也是常有新的規(guī)劃，自然這也牽扯到后期的一個(gè)居住舒適度與升值空間了，從而了解各個(gè)片區(qū)的最新情況也成為了置業(yè)者們必修的功課之一。那么下面還是先跟著小編一起來看看七大片區(qū)的現(xiàn)狀到底如何，再來決定購買哪里的房子吧！

　　城東片區(qū)－基建配套火熱建設(shè) 樓盤活躍度頗高

　　城東片區(qū)其實(shí)很熟悉了，“燎原”這個(gè)名詞相信很多人早已經(jīng)耳熟能詳，近幾年來這里不僅新增了很多教育資源，例如北京金色搖籃幼兒園恒隆園、沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)與荊州開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，學(xué)校的填充一下子讓這里成為了眾多家長(zhǎng)們蜂擁而至的地方；除了學(xué)校資源的增加，基建配套上的完善也是緊跟著片區(qū)的規(guī)劃，例如荊州新機(jī)場(chǎng)于今年8月正式開建；據(jù)zui新消息稱，蒙華鐵路將于2019年正式通車，這也意味著荊州東站即將投入使用，未來沙東商務(wù)新區(qū)的變化值得我們用時(shí)間去等待。

　　近幾個(gè)月來片區(qū)內(nèi)除了基建配套不斷完善的好消息外，片區(qū)里樓盤項(xiàng)目們的活躍度也是非常高，例如9月8日恒隆四季城·金域天下二期10#、11#樓加推，現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購率達(dá)到90%以上；11月11日由荊州廣播電視臺(tái)主辦，金源世紀(jì)城獨(dú)家冠名的2019荊州市少兒迎新晚會(huì)盛裝啟幕；11月17日-22日恒隆四季城二期1組團(tuán)提前交房；湘荊國際城三期也在誠意登記中······這不僅增加了可選擇的房源存量，同時(shí)也意味著年底購房熱潮的即將到來。

　　武德片區(qū)-新項(xiàng)目即將入市 購房熱潮即將引爆

　　武德一直以來都是成熟配套的代表片區(qū)。雖說樓盤項(xiàng)目不多，但地處于荊沙交界這一點(diǎn)便吸引了眾多購房者的目光，既能享受北京路商圈的繁華，也能分享到荊州商圈的美麗，這樣的地段在荊州并不多見。說到這里的變化之處，莫過于保利、雅居樂兩大知名房企接連在此拿地，一瞬間便將武德片區(qū)推向了大眾的面前，它們不僅為這里帶來了保利·堂悅與雅居樂·錦城兩個(gè)項(xiàng)目，還為這里帶來了實(shí)驗(yàn)小學(xué)萬達(dá)校區(qū)的規(guī)劃，再加上人信·悅璽，這個(gè)片區(qū)也即將成為高端樓盤的聚集地，畢竟它們的定價(jià)決定了業(yè)主的整體素質(zhì)，自然而然樓盤帶來的居住理念也會(huì)更加高端。

　　沙北片區(qū)－知名開發(fā)商云集地帶 未來升值空間值得期待

　　沙北片區(qū)如今算是非?；鸨囊粋€(gè)區(qū)域，近兩年來沙北的變化可以說是翻天覆地的，各大項(xiàng)目火熱建設(shè)的同時(shí)也促進(jìn)了片區(qū)內(nèi)基建配套的完善，例如南國溫德姆酒店、義烏小商品城、香港偉才國際教育學(xué)園、沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校（規(guī)劃中）等等；從17年湖北省沙市中學(xué)搬遷至此，碧桂園、奧園、新城控股等知名開發(fā)商陸續(xù)在此拿地，為千年古城帶來了一個(gè)又一個(gè)精裝房項(xiàng)目，也將“拎包入住”與智能大宅的居住理念展示給了每一個(gè)想置業(yè)的筒子，也為這里帶來了不少的發(fā)展與增值的空間。

　　中心片區(qū)－城市地標(biāo)性項(xiàng)目即將入市

　　中心片區(qū)算是筒子們zui為向往的一個(gè)區(qū)域，畢竟這里經(jīng)過多年的發(fā)展，不管是教育、醫(yī)療還是商業(yè)都是非常成熟的，例如美佳華商業(yè)廣場(chǎng)、人信匯、沃爾瑪、萬達(dá)影城、荊州市第一人民醫(yī)院、荊州市機(jī)關(guān)幼兒園、北京路第二小學(xué)、沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，這其中任何一項(xiàng)配套都能給生活帶來極大的便利；但現(xiàn)實(shí)永遠(yuǎn)是殘酷的，這里的房?jī)r(jià)讓很多業(yè)主可望不可即，相信大家在北京中路上都能看到一個(gè)項(xiàng)目-中建·荊州之星，據(jù)了解該項(xiàng)目建成后，將刷新荊州城市天際線，成為荊州城市新地標(biāo)，旅游新名片，助力荊州旅游城市的大發(fā)展，這其中的升值空間顯而易見，從而這也是為何政府要大力扶持其他新區(qū)發(fā)展的原因，畢竟一個(gè)城市最終的發(fā)展肯定是各個(gè)片區(qū)一起同步發(fā)展的積累。

　　荊北片區(qū)-投資項(xiàng)目集中區(qū)域

　　提起荊北相信大家shou先想起的就是荊州火車站、荊州客運(yùn)樞紐，從08年火車站正式投入使用以來，這里的樣貌已經(jīng)變了很多，老話說“要想富先修路”這句話是沒錯(cuò)的，交通出行方式的變革也為這里帶來了新的發(fā)展。火車站投入運(yùn)營后，恒大率先在此拿地，打造了荊州第yi個(gè)精裝房項(xiàng)目，但那時(shí)候眾多筒子們并不認(rèn)可精裝房的概念；后續(xù)隨著棚改政策的不斷實(shí)施，綠地、碧桂園等房企陸續(xù)在此拿地，不管是精裝還是毛坯，項(xiàng)目們頻頻售罄；17年9月湖北省荊州中學(xué)正式開學(xué)、荊州中心醫(yī)院荊北分院的火熱建設(shè)，再加上恒大城市廣場(chǎng)、綠地家居城、綠地銘創(chuàng)商務(wù)樓、維多利亞酒店等設(shè)施的完善，這里一度成為投資與自住的火熱區(qū)域，而且通往機(jī)場(chǎng)的復(fù)興大道也經(jīng)過這里，未來這里的發(fā)展相信也值得我們拭目以待。

　　城南片區(qū)－旅游景點(diǎn)集中區(qū)域

　　城南片區(qū)其實(shí)也就是古城片區(qū)，這里除了是毛坯房的集中區(qū)域外，也是旅游景點(diǎn)的集中區(qū)域，近兩年來，荊州市政府一直大力建設(shè)旅游城市，素有“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶鋼腰”之稱的荊州，將以楚國故都、三國名城為品牌，以荊州古城、江漢運(yùn)河城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)帶，荊當(dāng)旅游公路、楚王車馬陣景區(qū)等為重點(diǎn)，構(gòu)建“一城二帶三線四區(qū)”的旅游新格局，推動(dòng)荊州區(qū)由景區(qū)旅游向全域旅游轉(zhuǎn)變。恰好荊州古城墻就在此片區(qū)內(nèi)，賓陽樓、荊州市博物館、九老仙都等也都集中在此，每當(dāng)小長(zhǎng)假時(shí)這些景區(qū)里都人頭攢動(dòng)，自然在GDP上的提升也是少不了的。目前這里的項(xiàng)目多以毛坯房為主，價(jià)格也維持在6k~7k元/平方左右，因?yàn)楣懦莾?nèi)部建城較早，很多配套也都趨于成熟，自然性價(jià)比還是比較高的，除了已有的配套，新的規(guī)劃就在于荊荊鐵路為這里帶來的荊州西站（規(guī)劃中）了。

　　荊州高新區(qū)－基建配套逐步完善中

　　荊州高新區(qū)就是之前的“華中農(nóng)高區(qū)”，一直以來這里在售項(xiàng)目也不多，聯(lián)投國際城相信大家已經(jīng)比較熟悉了，荊州高新區(qū)也是由荊州市人民政府與聯(lián)投集團(tuán)以“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的方式合作共建。該項(xiàng)目?jī)?nèi)不僅有高層住宅，還有洋房與別墅，可謂是選擇性上是非常多的，項(xiàng)目周邊的配套還處于完善的階段，例如荊州桃花村、荊州卓爾城、華中科技大學(xué)附屬學(xué)校等，而在今年，世茂地產(chǎn)在此拿地，為荊州帶來了云錦項(xiàng)目，相信大開發(fā)商不僅會(huì)給這里帶來更多的人氣，也會(huì)給這里注入更多的發(fā)展與機(jī)會(huì)。

　　跟著小編看了這么多，大家對(duì)荊州的七大片區(qū)有了一定了解嗎？其實(shí)zui終不論您選擇了在哪個(gè)片區(qū)內(nèi)安家，相信都是與自身的需求契合度zui高的，畢竟買房不是單單只看地段、配套、發(fā)展這些東西，個(gè)人與家庭的實(shí)際需求才是決定購房的主要因素，在此小編也希望大家能在合適的時(shí)間內(nèi)買到自己心儀的房子啦！

　?。ㄒ陨闲畔碓从陧?xiàng)目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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