時(shí)間一晃馬上就要進(jìn)入十月份了，眼瞅著“金九銀十”已經(jīng)過(guò)去一半了，荊州樓市的大事小事也一直不斷，特別是最近一些新項(xiàng)目，接二連三的開(kāi)展暖場(chǎng)活動(dòng)，賺足了大眾的目光，不過(guò)這也代表下半年的房源將會(huì)得到大力補(bǔ)充，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)利好消息！剛剛過(guò)去的中秋節(jié)，可謂是成了各大項(xiàng)目的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，例如荊州吾悅廣場(chǎng)的品牌發(fā)布會(huì)、金源世紀(jì)城的中秋晚會(huì)等，相信即將到來(lái)的十一國(guó)慶小長(zhǎng)假，不僅會(huì)帶來(lái)更多返鄉(xiāng)置業(yè)的流量，也會(huì)讓各大項(xiàng)目使出渾身解數(shù)來(lái)吸引購(gòu)房者。目前荊州整體分為七大片區(qū)，隨著新項(xiàng)目的不斷進(jìn)入與面世，部分片區(qū)的發(fā)展也開(kāi)始更上一層樓，不過(guò)很多常年在外地打拼的筒子們其實(shí)對(duì)片區(qū)的性質(zhì)還是不夠了解的，因此下面就跟著小編一起先看看七大片區(qū)的特性，再來(lái)決定在哪里購(gòu)房吧！

　　中心片區(qū)-城市新地標(biāo)展現(xiàn) 穩(wěn)居購(gòu)房首選片區(qū)

　　提到中心我們第一時(shí)間反應(yīng)到的就是北京路商業(yè)街，畢竟大部分的人流量都集中在這里，特別是放假的時(shí)候，街上簡(jiǎn)直可以說(shuō)人擠人。城市中心一直都是大部分購(gòu)房者的首選置業(yè)片區(qū)，不管是配套、商業(yè)、教育等資源，這里都一應(yīng)俱全，例如美佳華商業(yè)廣場(chǎng)、人信匯、荊州市第一人民醫(yī)院、荊州市機(jī)關(guān)幼兒園、沃爾瑪等，隨便一樣都能讓生活的品質(zhì)直線提高。中心片區(qū)正是因?yàn)榕涮R全，房?jī)r(jià)水平略高也是相輔相成的，而在今年，中建·荊州之星在此拿地，打造荊州未來(lái)新地標(biāo)，無(wú)疑再次將片區(qū)推到眾多購(gòu)房者的面前，其中的發(fā)展空間與生活品質(zhì)，這是大家有目共睹的；另外，在人信匯斜對(duì)面也有一個(gè)新項(xiàng)目-錦一萬(wàn)城在悄悄綻放，雖說(shuō)項(xiàng)目的整體面積不算大，但這給想在中心城區(qū)生活的人帶來(lái)了更多的選擇。

　　武德片區(qū)－知名房企云集 高端項(xiàng)目帶來(lái)更多發(fā)展

　　武德片區(qū)大家也一定不陌生，成熟配套是這里的代表性特點(diǎn)，況且地處荊沙交界地帶，同時(shí)享受荊州與北京路商業(yè)區(qū)，片區(qū)守望二廣高速入口，一座長(zhǎng)江大橋連接多地的經(jīng)濟(jì)來(lái)往等等，正是因?yàn)橛辛诉@些，到這里置業(yè)的人們也是絡(luò)繹不絕。經(jīng)過(guò)近兩年棚改政策的洗禮，大部分樓盤(pán)逐漸售罄，隨之而來(lái)的人信·悅璽、雅居樂(lè)·錦城、保利·堂悅，無(wú)疑再次刷新了荊州知名房企的記錄，想必這些新項(xiàng)目也即將拉開(kāi)片區(qū)的新篇章。我們常說(shuō)買房不僅看配套，還有學(xué)校因素也是極為重要的，而知名房企的陸續(xù)到來(lái)，政府也在此規(guī)劃實(shí)驗(yàn)小區(qū)萬(wàn)達(dá)校區(qū)，一個(gè)好學(xué)校，不僅能帶動(dòng)商業(yè)的發(fā)展，還能吸引家長(zhǎng)們前來(lái)置業(yè)，未來(lái)的發(fā)展也是讓人無(wú)比期待的。

_ueditor_page_break_tag_　　沙北片區(qū)－精裝房項(xiàng)目遍地開(kāi)花 全裝修時(shí)代悄然而至

　　沙北如今的發(fā)展也逐步成為置業(yè)者們的關(guān)注重點(diǎn)片區(qū)，隨著棚改政策的不斷實(shí)施，新區(qū)發(fā)展也成為了政府的重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目，17年這里的驚喜不斷，例如新遷入湖北省沙市中學(xué)、荊州市圖書(shū)館開(kāi)館、規(guī)劃沙北實(shí)驗(yàn)小學(xué)，還有碧桂園、奧園、新城控股相繼在此拿地，再加上片區(qū)內(nèi)已有配套的助力，例如新天地·上街全面開(kāi)業(yè)、南國(guó)大家裝、南國(guó)溫德姆酒店、義烏小商品城等，無(wú)疑成為了家長(zhǎng)們與投資者們瘋搶的片區(qū)。大房企的到來(lái)不僅給這里帶來(lái)更高品質(zhì)的生活，也開(kāi)啟了全新的精裝房模式，雖說(shuō)其他片區(qū)早已有精裝房項(xiàng)目入駐，但此前大眾們的接受度并不高，相反隨著沙北片區(qū)精裝房項(xiàng)目的逐一面世，似乎驗(yàn)證了“全裝修”時(shí)代的到來(lái)，特別是年輕人對(duì)于“拎包入住”的方式顯得格外青睞，而且有了知名學(xué)校的資源，投資客們也是各顯神通，因此片區(qū)內(nèi)的景象熱鬧非凡。

　　荊北片區(qū)－重要城市交通樞紐 建設(shè)城市門(mén)戶的繁華景象

　　荊北也是目前新區(qū)發(fā)展片區(qū)之一，這里因?yàn)?span style="color: rgb(255, 0, 0);">荊州火車站與荊州市客運(yùn)樞紐的存在，逐步成為進(jìn)入荊州的一大“門(mén)戶“，交通方式的變革見(jiàn)證了太多分離的悲傷與重逢的喜悅。自08年火車站投入使用，荊州便結(jié)束了沒(méi)有高鐵的時(shí)代，而這也證實(shí)了”要想富先修路“這句話的真實(shí)性，從恒大項(xiàng)目的入駐，到碧桂園、綠地項(xiàng)目的頻頻售罄，再次提升了交通與地段的重要性。近兩年來(lái)隨著個(gè)別項(xiàng)目的交付，人們對(duì)于生活上的需求也越來(lái)越多，因此便有了恒大城市廣場(chǎng)、恒大影城、超強(qiáng)量販、綠地美食城、維也納酒店等，而最為重要的就是學(xué)校的問(wèn)題了，雖說(shuō)片區(qū)內(nèi)已有東門(mén)小學(xué)、張居正小學(xué)、北門(mén)中學(xué)等，但業(yè)主們對(duì)于知名學(xué)校更為青睞，例如17年遷入湖北省荊州中學(xué)，新建荊州中心醫(yī)院荊北分院，前不久還規(guī)劃實(shí)驗(yàn)小學(xué)火車站校區(qū)，有了教育資源的鼎力支持，后續(xù)片區(qū)的發(fā)展機(jī)會(huì)隨之變多不說(shuō)，業(yè)主們購(gòu)房的房源保值也在其中了。

　　城東片區(qū)-交通方式革新 新區(qū)發(fā)展再提速

　　城東也就是”燎原“，近兩年它的銷售量一直領(lǐng)先于其他片區(qū)，除了地段上有所欠缺，學(xué)校、配套方面的發(fā)展可謂是刷新了業(yè)主們的認(rèn)知，性價(jià)比也成為此片區(qū)的代表特征。我們都知道城東在整體地段來(lái)說(shuō)是較為偏遠(yuǎn)的，但片區(qū)內(nèi)以毛坯房項(xiàng)目為主，價(jià)格區(qū)間也一直維持在5k~7k/平方左右，這也是大部分家庭能夠接受的價(jià)格區(qū)間；另外隨著精裝房的普及，恒隆四季城也開(kāi)發(fā)了精裝房項(xiàng)目，讓片區(qū)的選擇性變得更多，也算是跟上其他片區(qū)的腳步，再加上配套上的發(fā)展，更是讓性價(jià)比三個(gè)字體現(xiàn)的更為全面，例如已經(jīng)開(kāi)建的荊州新機(jī)場(chǎng)、荊州東站，并且直通機(jī)場(chǎng)的復(fù)興大道也已經(jīng)開(kāi)建，還有已經(jīng)開(kāi)學(xué)的北京金色搖籃幼兒園恒隆園、沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，交通與教育雙提速，這也讓片區(qū)內(nèi)的發(fā)展直接提速。

　　城南片區(qū)-旅游項(xiàng)目集中片區(qū) 生態(tài)環(huán)境讓人傾心

　　近幾年來(lái)荊州大力發(fā)展”旅游城市“，而這里恰巧是旅游景點(diǎn)的集中片區(qū)，因此旅游也就成為了發(fā)展的重點(diǎn)導(dǎo)向，”劉備借荊州“的典故相信大家一定知道，一道古城墻也讓這里在世界聞名，荊州市博物館、荊州古城墻、賓陽(yáng)樓、九老仙都景區(qū)等，每個(gè)小長(zhǎng)假的人來(lái)人往也印證了旅游GDP的增長(zhǎng)。作為旅游城市，這里的綠化環(huán)境自然也會(huì)成為考量的重點(diǎn)，從而街道的整潔度也就成為了城市面貌的象征，而進(jìn)入此處的樓盤(pán)規(guī)劃也自然少不了環(huán)境的襯托，更多的購(gòu)房側(cè)重點(diǎn)也就放在了養(yǎng)老宜居上。除了環(huán)境的烘托外，因?yàn)?strong>荊荊高鐵項(xiàng)目的路過(guò)，為這里帶來(lái)了荊州西站，而直通機(jī)場(chǎng)復(fù)興大道也從此而過(guò)，交通的發(fā)展自然而然會(huì)為這里帶來(lái)時(shí)間的饋贈(zèng)。

　　荊州高新區(qū)-新興生態(tài)片區(qū) 發(fā)展前景值得期待

　　荊州高新區(qū)這幾個(gè)字對(duì)于大家來(lái)說(shuō)一定還有些陌生，畢竟之前這里叫華中農(nóng)高區(qū)，其實(shí)這里的項(xiàng)目一直不算多，配套還在逐步完善之中，荊州市人民政府與聯(lián)投集團(tuán)以“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的方式合作共建,實(shí)行“政企融合”的運(yùn)行機(jī)制力爭(zhēng)打造成為“中國(guó)綠谷”。聯(lián)投項(xiàng)目規(guī)劃上洋房、小高層、高層、別墅一應(yīng)俱全，可謂是選擇性頗為豐富，片區(qū)內(nèi)還有荊州桃花村、華中師范大學(xué)附屬學(xué)校、荊州卓爾城、兩戶綠谷等，而且直通機(jī)場(chǎng)的復(fù)興大道由此開(kāi)建，規(guī)劃中的荊州中心醫(yī)院高新區(qū)分院、高爾夫球場(chǎng)、農(nóng)業(yè)CBD中心等等，配套的逐步完善也將為這里帶來(lái)更美好的明天。

　　跟著小編看了這么多，相信大家對(duì)于荊州這七大片區(qū)的特性都有了更進(jìn)一步的熟知，我們買房不僅僅是看片區(qū)現(xiàn)今的狀態(tài)，更多的其實(shí)在于片區(qū)未來(lái)的發(fā)展，這個(gè)發(fā)展也直接關(guān)乎到房子的保值與升值空間。下面還是先跟著小編一起看看荊州目前的房?jī)r(jià)表吧，也好趁著十一小長(zhǎng)假去看房選房啦！

　　(以上內(nèi)容來(lái)源于項(xiàng)目樓盤(pán)，僅供參考)

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