縱觀荊州近幾年的房價，其中2017年漲幅較大。而買了房的人歡喜，沒有買房的只能繼續(xù)攢錢買房。到2018年房價總體來說趨于平穩(wěn)，雖然沒有出現(xiàn)大漲的趨勢，但是房價一直居高不下，加上毛坯房在市場上面現(xiàn)在的庫存也是有限，精裝房已經(jīng)成為房地場市場發(fā)展的一個重要趨勢，越來越多樓盤項目傾向于精裝市場，讓想買房的剛需一族們不知從何下手，真的是這樣嗎？

　　雖然，現(xiàn)在市場上的毛坯房是賣一套就少一套，但是市場上面還是有些樓盤項目的，這類毛坯房開盤售賣市場反響都是非常好的。另外，在看項目所處的區(qū)域位置，周邊配套情況，都能間接影響到樓盤銷售數(shù)量。

　　鑒于荊州本地的棚改政策推行，一定程度上就會增加購房人群，雖然有部分項目都是就地還遷，但是大部分荊州棚改政策推行的是貨幣化補償，就是拿著拆遷款自己去買房。這樣一來，市場上面肯定會出現(xiàn)大批購房客，甚至某些新推出的樓盤項目在開始認籌的時候就會有源源不斷的購房人群涌入，結(jié)果認籌目標人數(shù)已經(jīng)超過開盤預(yù)計，那么就可能傳出XX樓盤開盤售罄的局面，可不是嗎？上千人去搶著300套房子，結(jié)果可想而知了。

　　荊州作為三國歷史文化古城，是正在發(fā)展的新興城市。一直以來就吸引了不少旅游、文化、市政基礎(chǔ)項目的入駐，也讓荊州的發(fā)展蒸蒸日上。伴隨著荊州新圖書館、體育館、公園、荊州海洋世界等城市配套的建成以及規(guī)劃建設(shè)的飛機場、鐵路、復(fù)興大道等，荊州的城市化進程越來越快，在荊州買房的人群也會越來越多，那么就會增加剛需們的購房難度。

　　買房肯定要考慮房貸，這是不少剛需們置業(yè)首選的購房方式，畢竟房價高直接導(dǎo)致貸款壓力變大，會影響日后的生活水平。早在2018年4月份，工行已經(jīng)將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，沒有改變。舉例來說：如果一位50歲的購房人在北京購房，那么按照貸款人年齡與貸款期限之和不超過75年計算，這位購房人購買首套房最長可申請25年貸款，而此前最長貸款年限為20年。此次放寬最高年齡后，70周歲的首套房購房人在滿足相關(guān)條件后，亦可申請5年期住房貸款。這也是為了適應(yīng)中國人口發(fā)展趨勢，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，減輕他們的經(jīng)濟壓力。如果你錯過了之前的購房機會，那么從現(xiàn)在起，就開始好好看房吧！

　　既然高價房買不起，那么就去看看荊州這些性價比高的樓盤項目吧！均價在7千元/㎡以下的樓盤又有哪些？希望給正在買房路上的你帶來幫助。

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