時(shí)間一晃9月份都快過完了，這也意味著“金九銀十”已經(jīng)過去大半了，您的買房大事進(jìn)行的怎么了呢？近段時(shí)間荊州樓市里可謂是熱鬧非凡，新盤不斷入市，老盤陸續(xù)加推，這些“驚喜”著實(shí)讓購(gòu)房的筒子們應(yīng)接不暇。隨著知名房企的不斷入市，精裝房的理念也越來越廣泛，而對(duì)于大部分置業(yè)者來說，購(gòu)房的首選還是毛坯房，但就目前的市場(chǎng)來看，毛坯房似乎有點(diǎn)“一房難求”的狀態(tài)，因此這也讓很多購(gòu)房者頭疼不已。

　　經(jīng)濟(jì)條件成為購(gòu)房的一道難關(guān)

　　在買房這件事情上，其實(shí)每個(gè)家庭都想住在交通便利、設(shè)施齊全的片區(qū)，這樣一來不僅生活諸多便利，遇到孩子上學(xué)也不用那么慌張，但“想象是美好的，現(xiàn)實(shí)是骨感的”。目前購(gòu)房主力軍以80后居多，而他們這時(shí)候多半狀態(tài)為“上有老下有小”，平時(shí)各方面消費(fèi)上都要三思，何談買房這種大事呢，因此經(jīng)濟(jì)條件也決定了選房的方方面面。如今精裝房項(xiàng)目越來越多，大部分購(gòu)房者首選還是毛坯房，這也是由于毛坯房具有首付低、總價(jià)低與貸款壓力小的特點(diǎn)，這樣一來不僅能保障家庭生活品質(zhì)不受影響，而且在等待交付的過程中，工作也會(huì)隨著時(shí)間推移逐步穩(wěn)定，資金壓力也會(huì)變小。

　　城東、城南為毛坯房集中區(qū)域

　　說完筒子們更傾向于毛坯房，那就不得不提城東與城南了。目前市場(chǎng)來說，大部分的毛坯房項(xiàng)目全部集中在城東與城南，并且價(jià)格區(qū)間維持在5~6k/㎡左右，這個(gè)價(jià)位區(qū)間也是很多購(gòu)房者的心理價(jià)位，相比精裝房來說，這個(gè)區(qū)間帶來的資金壓力小了太多。以均價(jià)6000元來計(jì)算，100㎡的房子首付只需要拿出18萬即可，這個(gè)首付款相信很多家庭都能一次性拿出來，因此這也是為何城東、城南銷量較好的原因。

　　除了價(jià)格導(dǎo)向的因素外，目前荊州正在大力建設(shè)新區(qū)，例如城東新規(guī)劃荊州機(jī)場(chǎng)、荊州東站，并且近兩年來新增了北京金色搖籃幼兒園恒隆園、沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，教育與交通的雙重規(guī)劃，讓這里的性價(jià)比一下子提升了不少。隨著棚改政策的實(shí)施，荊州的房?jī)r(jià)水平也逐步高漲，因此開發(fā)區(qū)成為了大眾購(gòu)房的聚集地帶，畢竟買房不僅是看地段，更重要的在于片區(qū)后期的發(fā)展上面。

　　跟著小編看了這么多，大家也一定清楚了荊州目前毛坯房的集中區(qū)域與價(jià)格區(qū)間了，畢竟買房這個(gè)事情是要量力而行的，這樣才不會(huì)因?yàn)槊つ抠?gòu)房而得不償失。下面還是先跟著小編一起來看看，9月份荊州還有哪些樓盤的價(jià)格區(qū)間在5k~6k/㎡左右吧！

　　（注：以上內(nèi)容來源于項(xiàng)目樓盤，僅供參考）

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