隨著“金九銀十”黃金購房季的到來，荊州樓市也發(fā)生了翻天覆地的變化，越來越多的知名房企相繼在荊州拿地建房。最近，你是不是又聽聞到了雅居樂、保利地產(chǎn)、新城控股等知名房企的最新動態(tài)？近日，金輝地產(chǎn)、世貿(mào)地產(chǎn)等知名房企在荊州拿地成功，相信未來荊州樓市必將蒸蒸日上，城市化建設(shè)必將帶給人居至高無上的品質(zhì)生活！

　　當然，對于荊州各大知名房企的入駐，很多網(wǎng)友也會擔心荊州的房價會不會又蹭蹭地上漲？小編認為房價在樓市調(diào)控機制下應(yīng)該會保持一個正常的變化范圍，因此大家也不必過于擔心房價上漲這個問題。不過看準了好房源，趕在開盤之前登記、認籌也不失為一個購房好辦法。況且，一般樓盤在開盤之前都會有認籌優(yōu)惠，這就需要大家隨時掌握樓盤動態(tài)和購房技巧。接下來小編就來說金九銀十購房的訣竅和即將開盤的樓盤動態(tài)吧！

　　1、首先評估自身購房能力

　　對于大部分的購房者來說，買房都是一大筆支出。雖說現(xiàn)在可以通過貸款就能買房，可越是這樣，越要對自己的經(jīng)濟能力有一個負責任的評估。買房從首付、月供、到后期的裝修以及各種稅費，如果沒有學會量力而行，會讓自己未來的生活陷入困境。如果大家想要在節(jié)假日去看房、買房，在這之前就應(yīng)該做個購房評估，這樣才能買到適合自己的房子。

　　2、先選買房地段再定戶型

　　地段，也就是位置，這對于生活影響相較而言更大，比如交通、學校、醫(yī)院、房價以及生活的便利程度等等，都不得不受到區(qū)位的限制，所以買房首先要考慮的就是位置。之后再根據(jù)所選位置的房價和自身經(jīng)濟狀況，來確定合適的項目和戶型房源。選戶型時，要結(jié)合戶型圖、戶型模型、沙盤、實體樓棟綜合來考察，好戶型必需具備采光充足、通風效果好的特征。

　　3、選擇開發(fā)實力大的樓盤

　　一般來說，能夠多次成功開發(fā)的地產(chǎn)商，對該地區(qū)的購房需求和環(huán)境都有著更好的定位和規(guī)劃，在不斷成功的經(jīng)驗支持下，他們的的樓盤開發(fā)應(yīng)該都是相當不錯的品質(zhì)項目。荊州目前開發(fā)實力比較強大的樓盤在各區(qū)域還是非常多，大家只需要查看樓盤的開發(fā)商便可知道樓盤實力，選擇大房企不僅住宅質(zhì)量有保障，未來還具有一定的升值潛力。

　　4、二手房也是不錯的選擇

　　雖然金九銀十是樓盤熱銷的節(jié)點，但是購房者在市場上如何沒有發(fā)現(xiàn)比較合適的房源，也是可以考慮一下二手房的。二手房相較于新房來說，當然也存在房屋老舊、產(chǎn)權(quán)過戶、以及不靠譜的中介等一些問題，但是揚長避短，二手房也有著現(xiàn)房、配套完善、規(guī)劃配套清晰等等優(yōu)點，特別是對于資金不是很充裕的年輕人來說，是不錯的置業(yè)選擇。荊房網(wǎng)二手房板塊二手房房源充足，價格層次多樣化，大家可以上網(wǎng)咨詢。

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　　看到這里，相信大家對金九銀十購房的訣竅應(yīng)該有了大致的了解，當然最關(guān)鍵的還是要做好購房準備，掌握各大樓盤的最新銷售動態(tài)。接下來，小編為大家匯總了荊州即將開盤的樓盤，希望大家掌握好機會哦！

（注：以上樓盤信息均來源于項目樓盤，僅供參考）

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