說到買房，不同人生階段的買房者都會有不同的故事，有人買房為了投資，有人買房為了有個窩，有人買房為了孩子，有人買房為了結(jié)婚，無論如何，即使市場再低迷，照樣有一部分人是剛性需求購買者。這不是什么遠大的志向，在喜歡的城市，一份滿意工作，和愛人一起有個小窩，慢慢帶大孩子，能安居樂業(yè)就是最大夢想了，但這不大的夢想，很多人卻費了不少功夫。

    為什么在當今時代，買房會花費我們不少的功夫？究其原因在于很多購房者不會根據(jù)自己的合理需求來買房，有經(jīng)驗的買房者在買房之都會根據(jù)自身的需求和實際情況來選擇適合自己的房源。雖然，天下沒有百分百適合自己的房子，但是只要我們努力了，終會有屬于自己的小窩。你正處于哪種人生階段？你根據(jù)自身情況制定買房計劃了嗎？今天，小編根據(jù)不同人生階段的購房群體，為大家提出了不同人生階段的買房建議，趕緊看看吧！

　　23歲到30歲的購房群體

　　23歲到30歲其實就是比較年輕的購房群體了，這一群新生力量一般處于沒有家庭負擔或者剛剛成立家庭的階段。一直以來他們都處于消費隨意的狀態(tài)，更多的人愿意花明天的錢享受今天的生活。積蓄不多，甚至說可能是沒有積蓄的月光族。如果買房子，首付都要由家庭來負擔。

　　購房建議：

　　其實只要大家已經(jīng)年滿18周歲，通常來說年齡越小貸款的年限也就越長，所以在這個年齡階段的購房者通常可以順利地貸到20-30年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子，而且戶型也不會選擇太大的，此外，交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格，所以貸款金額就比較高。

　　但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體，花錢后沒有及時還款很容易造成負面的信用記錄。所以，年輕人最好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活，細心呵護自己的信用記錄。針對這一類購房群體，小編建議選擇小戶型、低總價的房子，這樣可以用來作為人生初期階段的經(jīng)濟過渡房。

　　30歲到45歲的購房群體

　　這個年齡段的購房者通常都已經(jīng)是擁有一套住房的了，但是出于孩子上學(xué)、工作調(diào)動以及想要改善居住條件等原因不得不再考慮購房。如果是已經(jīng)貸款買了一套房子，現(xiàn)在的政策顯然對他們是不利的。因為第二套房的貸款利率會有10%的上浮。

　　購房建議：

　　這一年齡階段的購房群體面臨的是上有老下有小的緊張局面，貸款時尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要輕視每個月扣除的那筆貸款。

　　銀行對于這部分客戶是比較信任的，因為他們正處于事業(yè)上升期，還款能力非常強。當然，這部分借款人通常在考慮換房的時候已經(jīng)有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)。選擇貸款時間的時候，更加靈活。針對這一購房群體，小編建議選擇靠近學(xué)校，可以作為改善生活的改善房。

　　45歲到55歲的購房群體

　　這一年齡階段的購房者已經(jīng)沒有了當年創(chuàng)業(yè)時候的選擇危機，但是也即將面臨退休和如何安置自己的晚年生活。這一類人群的生活比較穩(wěn)定，但是還需要考慮子女在未進入正常生活軌道前的生活費用。

　　購房建議：

　　這部分貸款人的年齡已經(jīng)成為貸款的一大制約條件。按照規(guī)定，貸款買房者的年齡不能超過65歲，而屬于這類群體的貸款人顯然已經(jīng)非常接近“貸款底線”，所以銀行在考慮這部分貸款者情況的時候都比較謹慎。針對這一類購房人群，小編建議選擇靠近公園、空氣環(huán)境質(zhì)量教好的房子，這樣不僅宜居，而且還有利于保持良好的身心健康。

　　你正處于人生哪個階段呢？其實不管你處于哪個階段，只要你買房，都必須做好購房計劃，這計劃就離不開對買房的面積、樓層、配套、地段、價格等各方面的考慮。最后小編還是為大家呈上荊州8月最新房價表，希望對大家買房有所幫助！

（注：以上樓盤信息均來源于項目樓盤，僅供參考）

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