隨著炎炎夏天的到來，購房者似乎并沒有受天氣影響而放緩看房的腳步，夏日購房除了要受到高溫天氣的影響，我們還需要注意什么呢？下面就去看看吧！

　　一、夏季看房，早晚各看一次，了解采光

　　現(xiàn)在購房，大家都比較關(guān)注室內(nèi)的采光效果。由于夏季白天氣溫高，大部分的購房者往往將看房時間選在太陽下山后或傍晚時候，但此時房屋的采光情況很難判斷，不能充分的了解房屋的采光效果。要選擇一套優(yōu)質(zhì)的房源，最好是在晴天，在早上9：00之前和太陽下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情況，而傍晚看房則是考察房屋是否有西曬的好時機。

　　二、室內(nèi)防潮情況

　　夏季也是陰雨天氣較多的時候，室內(nèi)防潮問題尤為重要。特別是家中有老人和孩子的家庭，偏向于購置低層住宅。一般低層接近地面，周邊管道較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。對于低層管道返水問題，要仔細(xì)察看低層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。

　　三、看房要開窗，了解通風(fēng)情況

　　房屋的通風(fēng)情況也是眾多購房者關(guān)心的一點，更是房屋需要考察的重點。大部分購房者多會選擇南北通透型房屋，只要小區(qū)的容積率合理，把房間的窗戶打開，都會有自然風(fēng)吹進(jìn)，保證了空氣的暢通。

　　而房屋的通風(fēng)效果也是影響到日后的居住體驗，要是家里不通風(fēng)，那么日后生活將非常不便。反之，房屋的通風(fēng)效果比較好，也會讓室內(nèi)空氣更潔凈，擁有一個健康的居住環(huán)境。

　　四、了解小區(qū)周邊設(shè)施及環(huán)境

　　眾多的購房者都會選擇小區(qū)設(shè)施齊全，環(huán)境相對安靜的房屋。所以小區(qū)的綠化是否覆蓋面廣，物業(yè)管理是否正規(guī)，都是購房者較為關(guān)心的問題。還有小區(qū)附近是否有大型的化工廠，會不會產(chǎn)生污染都需要注意。同時，周邊的配套、學(xué)校、超市是不是在附近，都是需要們?nèi)チ私獾?。家有老人、小孩的就要重點考慮附近是否有醫(yī)院、學(xué)校，也是為了方便日常生活，讓家人居住在一個好的環(huán)境下。

　　所以，夏季看房切勿嫌麻煩，應(yīng)多次考察房屋的實際情況，充分了解小區(qū)周邊的住宅環(huán)境，這樣買房才不會后悔。

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