轉(zhuǎn)眼間8月份已都經(jīng)過(guò)去一個(gè)星期了，真的如老話(huà)所說(shuō)“光陰似箭，日月如梭”，眼看著離過(guò)年的腳步越來(lái)越近，而買(mǎi)房大事卻還未落實(shí)。近段時(shí)間荊州的樓市可謂是異常的熱鬧，新項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入不說(shuō)，還陸續(xù)有登記、認(rèn)籌的前期活動(dòng)，房源的補(bǔ)給不僅能給購(gòu)房者帶來(lái)更多的選擇，也能為滿(mǎn)足更多置業(yè)者的需求，畢竟棚改政策還在按部就班的進(jìn)行，這也就意味著需要改善型置業(yè)的筒子會(huì)越來(lái)越多。而隨著近兩年來(lái)人們生活的不斷提升，居住理念的不斷更新，精裝房在市場(chǎng)上逐漸成為眾人瘋搶的“香餑餑”，它追求拎包入住的便捷，為市場(chǎng)上帶來(lái)新的人居理念，但很多業(yè)主還是希望買(mǎi)一套毛坯房，自己裝修，成為獨(dú)一無(wú)二的港灣。

　　精裝房項(xiàng)目逐漸增多 買(mǎi)房選擇性遭限制

　　隨著近兩年來(lái)荊州開(kāi)始大力進(jìn)行基建配套與旅游城市的的建設(shè)，各大知名房企陸續(xù)在荊州拿地，例如奧園、碧桂園、保利等，這些龍頭房企也帶來(lái)了“拎包入住”的居住理念，在它們還未來(lái)荊州之前，其實(shí)荊北就已經(jīng)有精裝房項(xiàng)目了，那就是恒大·名都。隨著時(shí)間的慢慢推移，精裝房也從被不接受到如今的瘋搶狀態(tài)，拎包入住的理念廣受年輕人的青睞，不僅節(jié)省時(shí)間和精力，而且裝修與房款一同進(jìn)行貸款，在一定意義上減輕了業(yè)主的壓力。

　　既然說(shuō)起精裝房那就不得不提沙北片區(qū)，這里的配套逐漸完善帶來(lái)的發(fā)展空間，讓這里成為了很多業(yè)主的首選購(gòu)房片區(qū)，例如南國(guó)大家族、共創(chuàng)歐美龍、義烏小商品城、南國(guó)溫德姆酒店、荊州圖書(shū)館、荊州體育中心、湖北省沙市中學(xué)沙北校區(qū)等，還有才拿地不久的新城控股集團(tuán)將為這里帶來(lái)一座大型的商業(yè)區(qū)，隨著這里的配套越來(lái)越齊全，知名房企也開(kāi)始陸續(xù)在這里扎根，從而目前這個(gè)片區(qū)的半壁江山都是精裝房項(xiàng)目，很多業(yè)主就算首選這個(gè)片區(qū)，但房?jī)r(jià)水平也就讓很多業(yè)主望而卻步了。

　　精裝房質(zhì)量飽受爭(zhēng)議 毛坯房依舊備受寵愛(ài)

　　對(duì)于逐漸成為趨勢(shì)的精裝房項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，質(zhì)量是眾多業(yè)主考量的首要問(wèn)題，目前市場(chǎng)上大部分精裝標(biāo)準(zhǔn)在1000~2000元不等，不同的裝修檔次內(nèi)部所使用的材料也會(huì)有所不同，但交付的標(biāo)準(zhǔn)都是硬裝部分全部完成，業(yè)主需自行完成軟裝后才能進(jìn)行入住，因此大家伙在購(gòu)買(mǎi)時(shí)也一定要看清楚購(gòu)房合同上所包含的項(xiàng)目，以免造成交付之后的糾紛。特別是在4月13日，湖北省人民政府網(wǎng)公開(kāi)了《省人民政府關(guān)于促進(jìn)全省建筑業(yè)改革發(fā)展二十條意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）?！兑庖?jiàn)》第4點(diǎn)“深化建造方式改革”中提出——從2018年10月1日起，全省政府投資工程項(xiàng)目滿(mǎn)足裝配式建筑技術(shù)條件的，50%以上項(xiàng)目采用裝配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一體化裝修技術(shù)。這一意見(jiàn)的出臺(tái)，市場(chǎng)上形成了極其恐慌的狀態(tài)，但這一舉措并不代表沒(méi)有毛坯房，市民依舊可以放心購(gòu)買(mǎi)。

　　正因?yàn)榫b房交付時(shí)已經(jīng)將隱蔽工程全部做完，很多業(yè)主對(duì)此始終持以懷疑態(tài)度。經(jīng)歷過(guò)裝修的業(yè)主都知道，水電工程可謂是家庭裝修里尤為重要的一步，一旦基礎(chǔ)工程未達(dá)標(biāo)，不僅會(huì)導(dǎo)致后期維修需要重新裝修，還會(huì)影響家庭的整個(gè)生活質(zhì)量，這也是部分業(yè)主依舊鐘愛(ài)毛坯房的原因。毛坯房在交付時(shí)里面什么都沒(méi)有，業(yè)主可以更真切的看到墻面、地面的真實(shí)情況，在裝修時(shí)也能對(duì)每一步工程進(jìn)行驗(yàn)收，做到心中有數(shù)，裝修環(huán)節(jié)上有了把控自然入住后的舒適度也會(huì)大大提升；另外毛坯房總價(jià)低，首付低、貸款低，雖說(shuō)交付時(shí)需要拿出一大筆的裝修款，但相比精裝房項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，一次性拿出的錢(qián)款要少很多，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件有限制的家庭來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)比較好的選擇。

　　說(shuō)了這么多，其實(shí)不管是購(gòu)買(mǎi)精裝房還是毛坯房，都是各有各的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，因此自身家庭的實(shí)際需求與樓盤(pán)的契合度是否高也就成為了購(gòu)買(mǎi)的重要環(huán)節(jié)。那么下面還是跟著小編一起來(lái)看看，目前荊州市場(chǎng)上在售的毛坯房項(xiàng)目還有哪些吧！

?。ㄗⅲ阂陨蠘潜P(pán)信息均來(lái)源于項(xiàng)目樓盤(pán)，僅供參考）

　　買(mǎi)房？裝修？添加荊房網(wǎng)小編荊小宅一次性為您搞定，掃描下方二維碼即可！或者添加小編微信號(hào)(微信號(hào)：jzjz0716)，邊撩妹邊買(mǎi)房，裝修也能一應(yīng)俱全，你還在等什么？誠(chéng)邀各位買(mǎi)房者加入購(gòu)房裝修交流群：534137357。

本稿件為荊房網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。