轉(zhuǎn)眼間就到六月底了，7月份荊房網(wǎng)的房?jī)r(jià)表也在趕來的路上，經(jīng)過這兩年樓市的大起大落，您買房了嗎？近半年來荊州樓市的價(jià)格逐漸趨于平穩(wěn)，個(gè)別項(xiàng)目還有小幅度的下調(diào)，這對(duì)于很多購(gòu)房者來說肯定是一條不可多得的福音，而整體的房?jī)r(jià)水平卻再也回不到幾年前了，因此，買房要趁早肯定是沒錯(cuò)的。很多業(yè)主在購(gòu)房的時(shí)候，都會(huì)考慮到升值這一因素，宏觀荊州七大片區(qū)現(xiàn)狀，都有著不同的發(fā)展點(diǎn)包含其中，最終大部分的決定還是要落在生活舒適度上的，不過小編知道如果您購(gòu)買的房子具備這十年，就算不升值也不會(huì)貶值，那么，下面就跟著小編一起往下看吧！

　　1、城市核心地段的房屋

　　相信這點(diǎn)對(duì)于每一個(gè)置業(yè)者來說都是心知肚明的，城市的中心地段的房屋價(jià)格不僅高，而且還會(huì)有升值空間，因?yàn)橹行牡囟位旧暇奂舜笮蜕坛?、醫(yī)院、知名學(xué)校等這些，自然而然價(jià)格也會(huì)較高，而且還會(huì)隨著社會(huì)的進(jìn)步不斷發(fā)展。

　　2、規(guī)劃熱點(diǎn)片區(qū)的房屋

　　每個(gè)城市里除了中心地段，隨著時(shí)間推移自然會(huì)向周邊區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃，而規(guī)劃的熱點(diǎn)片區(qū)就會(huì)成為城市的新寵，比如現(xiàn)今的沙北片區(qū)就是一個(gè)典型的例子，大量的發(fā)展基建與建設(shè)配套，房?jī)r(jià)自然也會(huì)隨著配套的完善而上漲了。

　　3、交通便利的房屋

　　交通這一點(diǎn)不用多說，如果您的房子沒辦法買在中心地段，那就選一個(gè)交通方便的地方，靠近城市主干道、重要高速、公交覆蓋率高等等的地方準(zhǔn)沒錯(cuò)。

　　4、配套齊全的房屋

　　小區(qū)周邊的配套在一定程度上也會(huì)決定這里的房?jī)r(jià)，一般來說，靠近大型商超、菜場(chǎng)、醫(yī)院、銀行、公園等等這些地方的房子價(jià)格不會(huì)特別低，將真正的生活落實(shí)在方方面面，也自然會(huì)吸引更多購(gòu)房者的目光。

　　5、物業(yè)好的房屋

　　隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理水平也逐步成為了決定小區(qū)價(jià)格的其中一點(diǎn)，特別是在知名房企里我們不難看出，物業(yè)占了很大的作用。小區(qū)物業(yè)關(guān)乎到安保、綠化、衛(wèi)生、維護(hù)等等方面的事情，這些當(dāng)然也是跟業(yè)主的生活息息相關(guān)的。

　　6、朝向較好的房屋

　　選購(gòu)房屋時(shí)“坐北朝南”對(duì)于很多家庭來說是比較看中的一點(diǎn)，因?yàn)槌虿粌H關(guān)乎著采光與通風(fēng)問題，也關(guān)于著房屋的價(jià)格。朝向好，光照的時(shí)間長(zhǎng)與通風(fēng)效果好，這樣家里就不會(huì)發(fā)生霉變這些的，對(duì)人體的生活健康也比較重要。

　　7、樓層較好的房屋

　　選過房屋的業(yè)主肯定知道，樓層直接關(guān)乎著房屋的單價(jià)，一般來說在6至8層，15層以上（頂樓除外）的樓層都比較好，房?jī)r(jià)會(huì)高一些。

　　8、教育資源齊全的房屋

　　說到教育這塊就更加毋庸置疑了，現(xiàn)在來說購(gòu)房的主力軍依舊為80后與90后，都會(huì)涉及到孩子上學(xué)的問題，“學(xué)區(qū)房”這個(gè)概念也是一如既往的火熱。如果您的小區(qū)周邊的教育資源全面，那么價(jià)格肯定不會(huì)低了，畢竟好學(xué)校能直接為小區(qū)帶來不少的購(gòu)房流量。

　　9、剛滿五年的二手次新房

　　滿五年的房子，在交易時(shí)有增值稅、契稅、個(gè)人所得稅減免的優(yōu)惠，而且小區(qū)各方面的配套設(shè)施更齊全，物業(yè)更成熟，購(gòu)買后基本能直接住，更受人歡迎。

　　10、開發(fā)商口碑好的房屋

　　現(xiàn)在因?yàn)槿藗兊纳钏降闹鸩教岣撸瑢?duì)各行各業(yè)的服務(wù)也相對(duì)提高。在購(gòu)房上，開發(fā)商實(shí)力雄厚、品牌效應(yīng)強(qiáng)、口碑好自然而然會(huì)自帶流量，這也是為什么知名房企不管到哪兒都能快速搶占市場(chǎng)的原因。口碑好、品牌這些不單單是反映在表面上，正因?yàn)檫@些小區(qū)的規(guī)劃也會(huì)更加注重生活品質(zhì)與人文氛圍，既能保證入住后的舒適度，還能保證整體的美感，這也是房屋價(jià)值的體現(xiàn)。

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