一晃2018年已經(jīng)過(guò)半了，不知道您年初定下的目標(biāo)都完成的怎么樣了，小編反正是看著這時(shí)間飛逝，總是感覺(jué)有點(diǎn)不可思議。這半年來(lái)發(fā)生了很多大事兒，荊州樓市里新增一些知名大項(xiàng)目，基建方面的高速、橋梁的建設(shè)是一直沒(méi)有停過(guò)，而且荊州文化旅游節(jié)也已經(jīng)開(kāi)幕了，看這樣子荊州未來(lái)的景象可謂是一片繁榮。隨著荊州不斷的建設(shè)與發(fā)展，房?jī)r(jià)也在時(shí)光匆匆中慢慢發(fā)生著變化，17時(shí)房?jī)r(jià)瘋漲時(shí)后悔16年沒(méi)及時(shí)下手，現(xiàn)在18年都已經(jīng)過(guò)半您買(mǎi)房了嗎？或者您將買(mǎi)房計(jì)劃落到現(xiàn)實(shí)了嗎？還有幾天就要開(kāi)啟端午小長(zhǎng)假模式了，這個(gè)時(shí)候相信外地打拼的筒子們要回家看房選房，在本地生活的筒子們也要為購(gòu)房做準(zhǔn)備，那這樣，我們先看看這半年來(lái)荊州房?jī)r(jià)的變化，再好好考慮到底買(mǎi)哪里吧！

　　城東片區(qū)

　　從上圖不難看出，部分項(xiàng)目（恒隆四季城·金域天下金源世紀(jì)城、湘荊·國(guó)際城）在這半年里價(jià)格有小幅度的上升，而其他兩個(gè)項(xiàng)目參考均價(jià)沒(méi)有特別明顯的變化，整體房?jī)r(jià)水平依舊維持在5k~6k左右/平方。這個(gè)片區(qū)說(shuō)實(shí)話，雖然地段趕不上中心武德，但是銷(xiāo)量卻一直讓人詫異，該片區(qū)房?jī)r(jià)水平不高，不過(guò)房源充足項(xiàng)目多為毛坯房，加上荊州開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荊州開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、金色搖籃幼兒園的助力，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)不算特別寬裕的剛需族來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)較好的選擇。

　　武德片區(qū)

　　從上圖可直觀看出，這半年來(lái)此片區(qū)的房?jī)r(jià)并未有大幅度的變化，房?jī)r(jià)水平基本持平。有著荊沙交界與享受北京路與荊州兩大商圈的優(yōu)勢(shì)，這里也吸引了很多購(gòu)房者的目光。臨近江邊，不僅享受沿江風(fēng)景帶這個(gè)小型綠色氧吧，而且加上長(zhǎng)江大橋與臨江仙公園，住在這里無(wú)疑分分鐘都能享受到這里的美；最主要的還是這里的房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定，并且各方面的配套較為完善，例如荊州市第一人民醫(yī)院慈濟(jì)分院、金九龍大酒店、金鳳皇冠大酒店、大潤(rùn)發(fā)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等等，個(gè)個(gè)配套都為這里的性價(jià)比又加了一分。

　　沙北片區(qū)

　　從上圖可看出，這半年來(lái)房?jī)r(jià)水平并未有太大的浮動(dòng)，不過(guò)在樓盤(pán)項(xiàng)目上卻有很大的變化，知名房企碧桂園、奧園等的進(jìn)入，一瞬間讓這里成為了購(gòu)房者的“寵兒”，特別是湖北省沙市中學(xué)的遷入，加之目前正在規(guī)劃的沙北實(shí)驗(yàn)小學(xué)，這兩個(gè)學(xué)校就足以讓很多家長(zhǎng)為此瘋狂。此片區(qū)內(nèi)以精裝房居多，打造了新的居住模式與智能家居的結(jié)合，因小區(qū)單價(jià)較高，側(cè)面來(lái)說(shuō)這里聚集的多為消費(fèi)實(shí)力較高的業(yè)主，這無(wú)疑片區(qū)內(nèi)的一些建設(shè)也會(huì)與實(shí)際情況相結(jié)合，打造較為高端的人居社區(qū)。

　　中心片區(qū)

　　從上圖中可看出，個(gè)別項(xiàng)目的價(jià)格有小幅度的下調(diào)，不過(guò)整體的均價(jià)水平并未有特別明顯的變化。中心片區(qū)一直以來(lái)都是購(gòu)房者首先考慮的區(qū)域，但因房?jī)r(jià)實(shí)在是太高，部分業(yè)主還是望而卻步，這里大型商超、學(xué)校與醫(yī)療機(jī)構(gòu)齊全，無(wú)論是舒適度還是便利程度，都是讓人比較滿意的，地下商城、人信匯、美佳華、荊州第一人民醫(yī)院、武商量販、中商百貨、荊州市機(jī)關(guān)幼兒園、北京路第二小學(xué)、沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)等等，這些配套都在為生活的整體質(zhì)量保駕護(hù)航。

　　荊北片區(qū)

　　從上圖可看出，這半年來(lái)片區(qū)的房?jī)r(jià)有小幅度的上調(diào)與下降，整體房?jī)r(jià)水平依舊趨于平穩(wěn)狀態(tài)。荊北從一個(gè)默默無(wú)聞的片區(qū)到現(xiàn)今的高樓聳立，由此也在證明荊州的整體發(fā)展。荊州火車(chē)站、荊州客運(yùn)樞紐、綠地鉑驪酒店、北門(mén)中學(xué)、楚都客運(yùn)站、恒大廣場(chǎng)等等，這些成為了日常生活必然落實(shí)的地方，特別是湖北省荊州中學(xué)的進(jìn)入，這里的變化可謂是翻天覆地，綠地、恒大、碧桂園三大知名房企在內(nèi)，提高生活水平的同時(shí)也讓房?jī)r(jià)有了變化，而且現(xiàn)今人們生活質(zhì)量提高，對(duì)于投資也是非?？粗?，荊州百盟、竹葉山也都逐漸成為了投資商業(yè)的代表，后期的發(fā)展空間也是非常讓人期待的。

　　城南片區(qū)

　　從上圖可看出，年后此片區(qū)內(nèi)部分樓盤(pán)還是處于籌備新項(xiàng)目的階段，房?jī)r(jià)上目前并未能看出起伏變化。城南片區(qū)可以說(shuō)被古城環(huán)繞，因建城較早已經(jīng)很多成熟小區(qū)，在配套上也比較完善，復(fù)興大道的火熱建設(shè)，荊州西站的籌備，無(wú)疑是讓這里以后的交通上有了大提速，而且發(fā)展空間也是可以看到的。另外隨著旅游城市的逐步建設(shè)，聚集的旅游景點(diǎn)也將為荊州帶來(lái)不可忽視的GDP增長(zhǎng)，荊州古城墻、護(hù)城河、賓陽(yáng)樓、九老仙都、荊州市博物館等等，這里的景象也會(huì)隨著建設(shè)越來(lái)越好。

　　荊州高新區(qū)

　　從上圖可看出，片區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目還處于籌備階段，房?jī)r(jià)上并沒(méi)有大幅度的變化。以荊州桃花村為代表的片區(qū)，這些時(shí)日內(nèi)改了幾次名字，華中農(nóng)高區(qū)-華中高新區(qū)-荊州高新區(qū)，這也側(cè)面代表這里的發(fā)展趨勢(shì)。兩湖綠谷的進(jìn)入，為這里帶來(lái)了商鋪、SOHO的投資項(xiàng)目，聯(lián)投的別墅洋房項(xiàng)目讓恬靜生活有了更多的選擇，而且華中師范大學(xué)附屬學(xué)校的開(kāi)學(xué)，讓家長(zhǎng)們對(duì)教育更加放心，再加上復(fù)興大道的建設(shè)，未來(lái)生活交通提速指日可待，生活的整體水平也有了一定的保障。

　?。ㄗⅲ阂陨蟽?nèi)容根據(jù)樓盤(pán)整理所得，僅供參考）

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