距離上次小編整理季度房?jī)r(jià)的對(duì)比又過去3個(gè)月了，這一季度里可謂是接連有幾個(gè)小長(zhǎng)假，比如清明節(jié)、五一和端午節(jié)，現(xiàn)今每逢小長(zhǎng)假都必然迎來一波返鄉(xiāng)置業(yè)的熱潮，掐指一算距離端午節(jié)小長(zhǎng)假還有一個(gè)多星期的時(shí)間，相信一大波筒子們已經(jīng)準(zhǔn)備好回家選房看房了。從18年第一季度的房?jī)r(jià)對(duì)比不難看出，年后的房?jī)r(jià)逐漸趨于平穩(wěn)，這對(duì)于想購(gòu)房的筒子們無疑是一個(gè)天大的好消息，畢竟一平方就算漲10塊錢也不是一筆小數(shù)目呢，可謂房?jī)r(jià)隨時(shí)牽動(dòng)著萬千群眾的芳心。那么趁著這6月房?jī)r(jià)剛剛出爐，我們就來一起看看這一季度荊州整體房?jī)r(jià)走勢(shì)又是如何呢？想回家看房選房的筒子們注意啦！

　　城東片區(qū)

　　從表格中不難看出，這一季度城東片區(qū)內(nèi)個(gè)別樓盤的價(jià)格有所微調(diào)，整體房?jī)r(jià)水平仍然維持在5k~6k左右/平方。說到這里就不得不說，五月份恒隆四季城、湘荊·國(guó)際城接連開盤與加推，讓市場(chǎng)上的房源一下子得到緩解，開盤與加推盛況相信大家也都略有耳聞，場(chǎng)面一度火熱，前往搖號(hào)的人可謂是多的站都沒地方站，這一度說明，樓市仍然處于火爆狀態(tài)，雖說國(guó)家調(diào)控政策陸續(xù)實(shí)施，但棚改政策這一層面下讓更多的筒子變?yōu)橘?gòu)房者，而且片區(qū)內(nèi)還在興建荊州新機(jī)場(chǎng)、蒙華鐵路、荊州東站，這波“搶房”狀態(tài)可能遲遲無法消散。

　　中心片區(qū)

　　從上圖中可明顯看出，中心片區(qū)的個(gè)別樓盤的價(jià)格有所微調(diào)，不過片區(qū)整體房?jī)r(jià)水平依舊維持在6k~9k左右/平方。中心一直都是很多業(yè)主想要安家的地方，這里不僅教育資源豐富且知名，而且生活、商業(yè)、醫(yī)療各方面的配套也是一應(yīng)齊全，也因此房?jī)r(jià)水平一直偏高，其中精裝房項(xiàng)目的銷售情況也是一度火熱，毛坯房項(xiàng)目更不用說了，賺足了購(gòu)房者的目光。

　　武德片區(qū)

　　從上圖可看出，這一季度武德片區(qū)的房?jī)r(jià)水平基本持平，沒有太大的浮動(dòng)。這個(gè)片區(qū)一直以荊沙交界為特點(diǎn)，同時(shí)享受荊州與北京路兩大商圈，這里不僅是政府機(jī)關(guān)的集中地，還是毛坯房項(xiàng)目的集中片區(qū)。一座長(zhǎng)江大橋連接兩岸的經(jīng)濟(jì)往來，為市民出行帶來方便，也為兩岸的經(jīng)濟(jì)起了不能替代的作用；沿江風(fēng)景帶更是將這里的四季展現(xiàn)的格外美麗，臨江仙公園的花展為這里的美景又增添了一份姿色；長(zhǎng)江大學(xué)武德校區(qū)更是成為了文化氣息的集中地帶，大部分項(xiàng)目也是集中在大學(xué)城的附近，住在這里相信孩子從小到大耳濡目染，贏在起跑線上也是能夠做到的。

　　沙北片區(qū)

　　從上圖可看出，沙北片區(qū)的項(xiàng)目是比較多的，其中不乏知名房企碧桂園、奧園等，這一季度以來房?jī)r(jià)水平基本持平，還有陸續(xù)增加的新項(xiàng)目，例如楚天都市·佳園。這個(gè)片區(qū)近兩年來可謂是賺足了購(gòu)房者的目光，從湖北省沙市中學(xué)的搬遷，到荊州圖書館開館，各方面基建配套逐漸完善，加上目前片區(qū)內(nèi)正在規(guī)劃實(shí)驗(yàn)小學(xué)，從學(xué)校這塊上來說家長(zhǎng)們就足以為之瘋狂，其他配套的建設(shè)也讓這里的發(fā)展空間變得更加讓人期待，不管是自住還是投資，這里都已經(jīng)成為眾多業(yè)主優(yōu)先考慮的片區(qū)。

　　荊北片區(qū)

　　從上圖可以看出，片區(qū)內(nèi)這一季度的房?jī)r(jià)水平基本持平，個(gè)別項(xiàng)目?jī)r(jià)格有所微調(diào)，但整體上趨于平穩(wěn)。說起這里，恒大、綠地、碧桂園等這些知名房企已經(jīng)成為這里耳熟能詳?shù)捻?xiàng)目，注重品牌的業(yè)主自然考慮更多的也就是這些知名房企，隨著人們生活水平的逐漸提高，投資商鋪也成為了一種潮流，正好這里也是住宅與商業(yè)項(xiàng)目的結(jié)合片區(qū)，有著湖北省荊州中學(xué)、荊州市中心醫(yī)院荊北分院、荊州火車站、荊州客運(yùn)樞紐的助力，再加上沿途正在火熱建設(shè)的復(fù)興大道，這里的發(fā)展與居住也變得更加便利。

　　城南片區(qū)

　　從上圖可以看出，片區(qū)內(nèi)這一季度的房?jī)r(jià)沒什么特別的變化。部分樓盤還處于籌備新項(xiàng)目的狀態(tài)，可見前一季度的銷售情況異?；馃?，畢竟這個(gè)片區(qū)和城東是差不多的，在整體性價(jià)比上非常高的，荊州西站、復(fù)興大道的規(guī)劃與建設(shè)將會(huì)為這里帶來更多的改變，而且旅游城市的逐步建設(shè)，環(huán)境變好了，旅游所帶來的GDP也變高了，加上古城內(nèi)已有的學(xué)校、醫(yī)療等配套，生活出行上更不成問題，發(fā)展空間上也是非常值得讓我們用時(shí)間去見證的。

　　荊州高新區(qū)

　　從上圖可看出，經(jīng)過這一季度，項(xiàng)目大部分還是處于登記與認(rèn)籌的狀態(tài)，整體房?jī)r(jià)上也未能看出有比較特別的變化。隨著棚改政策的持續(xù)實(shí)施，整體上樓市的房源處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，生活水平的提高也讓別墅、洋房項(xiàng)目都成為了置業(yè)考慮的房型。復(fù)興大道由此開建，后期可直達(dá)機(jī)場(chǎng)，交通上的變革自然會(huì)帶來各方面配套的改進(jìn)，兩湖綠湖的大力支持、桃花村的美景、華師附中的加盟，這里也將成為想安家在荊州片區(qū)內(nèi)的一個(gè)不錯(cuò)的選擇，未來的發(fā)展空間也是非常值得期待的。

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