買房跟著規(guī)劃走，只有這樣才能買到真正意義上的好房。相信大家都聽過這句話：“買房跟著規(guī)劃走，購(gòu)房吃虧不會(huì)有?！辟I房對(duì)一個(gè)家庭來說是一件大事，因此買房眼光要長(zhǎng)遠(yuǎn)。對(duì)于很多購(gòu)房者來說，買房最注重的無非有一下幾點(diǎn)：房?jī)r(jià)、地段、配套、交通和環(huán)境等。其實(shí)對(duì)于購(gòu)房者來說還漏掉了一個(gè)重要的因素，那就是未來樓盤所在地的城市規(guī)劃走向，接下來就跟著小編一起來了解下為什么買房要跟著城市規(guī)劃走以及荊州有哪些城市規(guī)劃潛力大的好盤吧！

　　首先明確城市規(guī)劃的含義是什么？

　　所謂城市規(guī)劃，簡(jiǎn)單講即研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項(xiàng)資源、安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署。城市規(guī)劃根據(jù)城市地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等客觀條件來制定適宜城市整體發(fā)展的計(jì)劃，諸如協(xié)調(diào)城市交通、醫(yī)療等各方面發(fā)展，進(jìn)一步對(duì)城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行綜合部署和統(tǒng)籌安排。

　　城市規(guī)劃的重要性是什么？

　　城市規(guī)劃對(duì)買房者來說可謂指導(dǎo)意義重大，這是因?yàn)橐粋€(gè)城市長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)的發(fā)展藍(lán)圖有前瞻性和指導(dǎo)性。規(guī)劃落實(shí)后，購(gòu)房者區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)配套、交通等都會(huì)跟著得到改善。好的城市規(guī)劃必定能夠帶動(dòng)城市向更好的方向發(fā)展，近些年來，荊州城市規(guī)劃建設(shè)高速發(fā)展相信大家都有目共睹，交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等規(guī)劃都進(jìn)行得如火如荼。

　　購(gòu)房時(shí)要考慮哪些城市規(guī)劃因素

　　1、要考慮交通因素

　　雖然說買房地段很重要，但是由于很多剛需族手頭資金緊缺，不能一次性置業(yè)好地段樓盤，那么就需要注意地段次點(diǎn)不要緊，還有交通來彌補(bǔ)。城市規(guī)劃離不開交通規(guī)劃，比如火車站、飛機(jī)場(chǎng)的開工建設(shè)等消息對(duì)于周邊樓盤來說可謂一大利好。一來方便居民出行，二來提升周邊樓盤房?jī)r(jià)。目前，荊州新機(jī)場(chǎng)、城北快速路、蒙華鐵路的持續(xù)建設(shè)也將為荊州的交通發(fā)展錦上添花。

　　2、要考慮教育因素

　　家長(zhǎng)們可謂對(duì)孩子的成長(zhǎng)問題非常重視，小區(qū)附近有好的學(xué)校是每位家長(zhǎng)翹首期盼的。一般來說新學(xué)校的設(shè)立，能彌補(bǔ)樓盤周邊教育資源的不足，另一方面也對(duì)房?jī)r(jià)有一定程度上的提升。目前，荊州老城區(qū)的教育資源都還比較充足，各大新區(qū)的教育配套都在不斷完善中，沙北新區(qū)的新沙市中學(xué)、荊北新區(qū)的新荊州中學(xué)、荊州高新區(qū)的華師附中、城東片區(qū)的新實(shí)驗(yàn)中學(xué)都助力了新區(qū)的教育資源發(fā)展。

　　3、要考慮醫(yī)療因素

　　一些購(gòu)房者考慮到了醫(yī)療類的配套對(duì)老人小孩還是十分有利的，尤其是老人，身體免疫力下降，對(duì)疾病的抵御力下降，常常會(huì)出現(xiàn)各種問題，這個(gè)時(shí)候距離醫(yī)院的路程長(zhǎng)短對(duì)老人尤為重要，尤其是在生死攸關(guān)時(shí)，一點(diǎn)點(diǎn)距離的差別甚至能決定老人的生命。因此，大家在買房時(shí)還是要多關(guān)注醫(yī)療配套，目前荊州各大新區(qū)的醫(yī)療配套也是在不斷規(guī)劃完善中，荊州市中心醫(yī)院荊北醫(yī)院的建設(shè)也如火如荼。

　　4、要考慮商業(yè)因素

　　如果把交通比作樓盤的硬件，那么樓盤附近的商業(yè)綜合體則是軟件，而且很多時(shí)候這樣的軟件對(duì)樓盤的重要性甚至還會(huì)超過硬件，擁有此類規(guī)劃的樓盤比較適合改善型需求的購(gòu)房者，對(duì)生活質(zhì)量的要求較高，比較喜歡娛樂、購(gòu)物的購(gòu)房一族。目前，荊州吃喝玩樂購(gòu)的商業(yè)綜合體還是比較多的，比如中心城區(qū)的美佳華商圈、安良百貨、中商百貨、人信匯商圈；武德片區(qū)的萬達(dá)商圈；荊北新區(qū)的火車站商圈；沙北新區(qū)的江漢平原唯一一個(gè)以海洋文化為主題的綜合性旅游度假區(qū)荊州海洋世界商業(yè)圈，買房把周邊的商業(yè)因素考慮進(jìn)去實(shí)在是一個(gè)明智的選擇。

　　我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候要按著規(guī)劃走，考慮小區(qū)周圍的各種設(shè)施。只有基礎(chǔ)設(shè)施完善，城市功能不斷升級(jí)，才能帶動(dòng)居住價(jià)值的提升。我們應(yīng)多關(guān)注政策走勢(shì)，多做比較。只有這樣，才更有可能買到心儀的房子。希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟鷰椭?。接下來?strong>小編還是為大家推薦荊州靠近城市交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等規(guī)劃的樓盤，希望對(duì)大家買房有所幫助！

（注：以上樓盤均來源于項(xiàng)目樓盤，僅供參考）

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