最近，樓市爆炸性消息太多，但是有一件新聞的發(fā)生吸引了所有關(guān)注樓市的人的目光，那就是近日建行宣布:租房可貸100萬(wàn)，利率比買(mǎi)房低。事實(shí)上，在地方政府加速供應(yīng)租賃住宅用地外，逾萬(wàn)億元金融資本也加速涌入住宅租賃市場(chǎng)；另外，在國(guó)企、銀行、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)等巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合下，住房租賃市場(chǎng)或許將迎來(lái)巨變；這對(duì)于沒(méi)買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，或許將是一場(chǎng)狂歡，而對(duì)于執(zhí)迷不悟的炒房客來(lái)說(shuō)，這將是一場(chǎng)的噩夢(mèng)。畢竟住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展會(huì)在一定程度上會(huì)緩解購(gòu)房者的壓力，從而也會(huì)在一定程度上穩(wěn)定房?jī)r(jià)，從而促進(jìn)樓市健康發(fā)展，并為建立樓市長(zhǎng)效機(jī)制打下基礎(chǔ)。

　　說(shuō)到租賃房，相信大家都已經(jīng)耳濡目染，近期，北京、上海、成都、武漢等地也是陸續(xù)出臺(tái)新一輪住房租賃方面的扶持政策，多家銀行和房企也相繼發(fā)布租賃住房業(yè)務(wù)方面的發(fā)展規(guī)劃。2017年提到租賃房，就讓小編想到了那句終于不用在大城市不吃不喝100年才能買(mǎi)到房子的段子，而現(xiàn)在終于有房子是用來(lái)住的，并且租房還能享受與住房共有的權(quán)利，即租售同權(quán)。接下來(lái)，就跟著小編來(lái)看看今年樓市關(guān)于租賃時(shí)代的解讀以及租賃對(duì)明年樓市的影響和變化吧！

　　全國(guó)租賃市場(chǎng)劃時(shí)代變化 未來(lái)樓市或?qū)⑦M(jìn)入盤(pán)整期

　　回首2017年，中國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)有了劃時(shí)代的變化。全國(guó)大中城市的租賃市場(chǎng)發(fā)展得如火如荼，各地租賃利好政策紛紛落地?！胺孔邮怯脕?lái)住的，不是用來(lái)炒的”相信這句話(huà)絕對(duì)算是今年樓市的口頭禪，各地積極響應(yīng)國(guó)家“加快建設(shè)多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”的號(hào)召，通過(guò)加大供應(yīng)租賃用地、集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，來(lái)解決租房問(wèn)題。小編認(rèn)為房子如果不是用來(lái)住的，而是隨意被人抬高價(jià)格來(lái)炒的話(huà)，不僅妨礙了城市留住人才的計(jì)劃，還會(huì)衍生很多炒房客，這樣必然會(huì)導(dǎo)致很多實(shí)體經(jīng)濟(jì)的衰退，最后導(dǎo)致樓市出現(xiàn)泡沫甚至崩盤(pán)的危險(xiǎn)。因此，今年樓市調(diào)控也是非常嚴(yán)厲的一年，目的就是為了讓房?jī)r(jià)回歸合理價(jià)位，穩(wěn)房?jī)r(jià)的方針也是一直貫穿始終的調(diào)控思想。

　　如今，終于房子不會(huì)想炒就可以任意炒了，從今年的嚴(yán)控消費(fèi)貸入市、多城限售調(diào)控、提高房貸利率等調(diào)控手段來(lái)看，都可以看出國(guó)家正在努力的“去杠桿”從而促進(jìn)“穩(wěn)增長(zhǎng)”。不少專(zhuān)家也是預(yù)測(cè)明年房?jī)r(jià)或許是炒房客比較難熬的一年，相信樓市健康發(fā)展對(duì)于很多剛需族買(mǎi)房是非常有利的。盡管今年大城市樓市調(diào)控加強(qiáng)帶來(lái)了一定的溢出效應(yīng)，加上棚改貨幣化帶來(lái)的利好，導(dǎo)致三四線房?jī)r(jià)有所上漲，但是隨之而來(lái)的樓市調(diào)控也會(huì)向三四線城市深入，目的就是打擊炒房客，因此從種種跡象可以預(yù)見(jiàn)2018年樓市將進(jìn)入盤(pán)整期。

　　其實(shí)，在小編看來(lái)，買(mǎi)房或者租房不外乎就是為了擁有更好的生存環(huán)境。如果說(shuō)買(mǎi)房純屬為了房子所謂的“居住功能”，自然也不會(huì)出現(xiàn)之前大城市房?jī)r(jià)暴漲的狀況。之所以很多人買(mǎi)房、租房，除了使用本身的居住功能之外，其附加在房子身上的其他附加屬性也是其中原因之一。但是，要注意的是房子既然規(guī)定是用來(lái)住的，自然以后這些房子的“附加屬性”也會(huì)在一定程度上弱化，但是好地段、好配套、品質(zhì)好的房子往往可以獨(dú)占先機(jī)，這也是不變不爭(zhēng)的事實(shí)。隨著全國(guó)租賃時(shí)代的到來(lái)，接下來(lái)小編帶領(lǐng)大家來(lái)看看荊州有哪些房子值得購(gòu)買(mǎi)，哪怕真的以后租賃房遍布天下，也是值得購(gòu)買(mǎi)的好房源，并希望看完對(duì)大家買(mǎi)房有所幫助！

（注：以上樓盤(pán)信息均來(lái)源與項(xiàng)目樓盤(pán)，僅供參考）

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