今年，買房除了備受關(guān)注的房?jī)r(jià)和政策以外，其實(shí)還有很多“隱蔽”關(guān)鍵數(shù)據(jù)也是值得關(guān)注的，小編之前已經(jīng)為大家詳細(xì)分析解讀了全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)以及政策變化，在這里就不一一敘述了。關(guān)于一些與房?jī)r(jià)有關(guān)的“庫存”、“土地儲(chǔ)備”、“供應(yīng)”等方面，今天小編就為大家分析解讀一下，買房之前必要要了解的樓市行情那些事吧！

　　80城住宅庫存同比連降27個(gè)月規(guī)?；芈渲?年前

　　要想知道明年房源供應(yīng)情況，就必須先了解當(dāng)下的房源供需情況和樓市行情。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，截至2017年10月底，受監(jiān)測(cè)的80個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為39490萬平方米，環(huán)比減少2.1%，同比減少10.1%，已經(jīng)連續(xù)27個(gè)月同比下跌。對(duì)比歷史數(shù)據(jù)，當(dāng)前全國(guó)80城庫存規(guī)模相當(dāng)于2013年8月的水平，即庫存規(guī)?；芈涞搅怂哪昵?。

　　庫存規(guī)模的降低，這其中有三四線城市銷售火熱、去庫存舉措給力的原因，也有一些房?jī)r(jià)過快上漲的城市，被執(zhí)行較為嚴(yán)厲預(yù)售證管控政策，制約了庫存規(guī)模的上升速度的因素。但無論如何，庫存下降和供應(yīng)不足的聯(lián)想，這讓不少人在詢問明年全國(guó)的房源供應(yīng)究竟會(huì)怎樣？荊州明年的房源供應(yīng)又是什么情況？等問題。畢竟三四線城市因庫存問題及各個(gè)區(qū)域的性質(zhì)問題,會(huì)與房?jī)r(jià)的漲跌有所關(guān)系，因此很多人關(guān)注這個(gè)問題也是正常的。

　　50城土地儲(chǔ)備連漲12個(gè)月 有助緩解未來庫存不足壓力

　　關(guān)注樓市的網(wǎng)友們應(yīng)該會(huì)發(fā)現(xiàn)全國(guó)住宅土地供應(yīng)都在明顯加速，不管是新房、租賃房或者還遷房，據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，截至10月，受監(jiān)測(cè)的50個(gè)典型城市土地儲(chǔ)備面積為66028萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)3%，同比增長(zhǎng)15%。從城市分類來看，10月50個(gè)一線、二線、三線城市土地儲(chǔ)備規(guī)模分別為5179萬、45391萬和15457萬平方米，環(huán)比增幅分別為9%、0%和10%，同比增幅分別為6%、9%和38%。三線城市的土地儲(chǔ)備，當(dāng)前已保持了連續(xù) 16 個(gè)月的同比正增長(zhǎng)現(xiàn)象。其中值得注意的是大多數(shù)三線城市當(dāng)前房屋銷售市場(chǎng)表現(xiàn)不錯(cuò)，最終形成了地方政府積極供地和房企積極拿地的現(xiàn)象。

　　對(duì)于明年房源供應(yīng)的情況到底是什么樣這個(gè)問題，相信關(guān)注樓市行情的網(wǎng)友們都已經(jīng)注意到了。全國(guó)各地都開始加快推進(jìn)"租購(gòu)并舉"政策，加大公租房建設(shè)的力度，而全國(guó)三四線城市的棚改還遷房也是在加緊建設(shè)，逐步緩解房地產(chǎn)供需矛盾。就目前來看，今年荊州上半年由于很多房企相繼拿地建房，因此小編預(yù)測(cè)明年房源供應(yīng)應(yīng)該會(huì)增大，況且隨著還遷房、人才公寓等房源的建設(shè)，相信荊州明年將不會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房難的問題了。

　　看到這里，相信大家對(duì)于全國(guó)的土地宅庫以及儲(chǔ)備情況應(yīng)該有了清晰的認(rèn)識(shí)，對(duì)于荊州明年的房源供應(yīng)情況也應(yīng)該有了一個(gè)大致的了解。接下來，就跟著小編來看看荊州有哪些即將入市的優(yōu)質(zhì)房源吧！

（注：以上樓盤信息均來源與項(xiàng)目樓盤，僅供參考）

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