隨著荊州房?jī)r(jià)一路高升，對(duì)于很多剛需一族來(lái)說(shuō)，負(fù)擔(dān)越來(lái)越重，但房還是要買(mǎi)的，以致于看房就要越發(fā)慎重了，其中項(xiàng)目的五證是否齊全就是比較重要問(wèn)題了，接下來(lái)小編將繼續(xù)為大家整理近期拿到預(yù)售證的樓盤(pán)信息，一起來(lái)看看吧。

　　一、商品房預(yù)售許可證的核準(zhǔn)條件

　　我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；

　　(二)、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

　　(三)、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；

　　(四)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、多層建筑已完成主體結(jié)構(gòu)三分之一以上；

　　2、高層建筑已完成地面以下的主體工程；

　　(五)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市、縣(市)房產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)商品房預(yù)售登記時(shí)，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件、拆遷戶安置情況說(shuō)明和市、縣(市)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程形象進(jìn)度的證明文件。

　　商品房五證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

　　以下是匯總2017年4月-6月的獲得預(yù)售證的樓盤(pán)信息。

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　　6、五證齊全才靠譜 匯總近期獲預(yù)售證樓盤(pán)

　　樓盤(pán)一： 鳳冠景匯園

　　取得預(yù)售證的樓棟：1#、2#、3#、5#、6#、7# 

　　取得預(yù)售證的時(shí)間：2017-06-22

　　項(xiàng)目介紹：景匯園位于北京東路115號(hào)（原毛巾廠），周邊的商業(yè),教育,醫(yī)療,金融,生活等配套一應(yīng)俱全，門(mén)前就有10余條公交線路可以到達(dá)荊州沙市各個(gè)區(qū)域，交通十分便利。項(xiàng)目由一棟8層樓的小高層和5棟29層的高層組成，圍合式的布局，最大樓間距達(dá)到100米，能最大化的實(shí)現(xiàn)每一戶的通風(fēng)采光效果。

　　項(xiàng)目地址：沙市區(qū)北京東路115號(hào)（老毛巾廠）

　　項(xiàng)目電話：0716-8880999

　　樓盤(pán)二： 潤(rùn)嘉·玉橋苑住宅小區(qū)

　　取得預(yù)售證的樓棟：1#、2#

　　取得預(yù)售證的時(shí)間：2017-06-14

　　樓盤(pán)三：楚天都市·朗園

　　取得預(yù)售證的樓棟：20#、21# 

　　取得預(yù)售證的時(shí)間：2017年6月12日

　　項(xiàng)目介紹：35萬(wàn)方恢宏體量囊括19棟高層建筑，采用庭院圍合式手法布局，規(guī)劃“兩軸四庭”恢宏景觀行制，承襲法式新古典建筑精髓，超前規(guī)劃完全人車(chē)分流，獨(dú)具匠心 設(shè)計(jì)住宅底層全部架空，五星級(jí)雙入戶大堂，更以精細(xì)考究的人性化設(shè)計(jì)和園區(qū)生活服務(wù)，為城市精英定制圈層榮耀，享譽(yù)荊州。

　　項(xiàng)目地址： 荊沙大道（煙草局向東200米）

　　項(xiàng)目電話：0716-8715888/8715999

　　樓盤(pán)四：恒隆四季城·金域天下

　　取得預(yù)售證的樓棟：2#、3#、5#

　　取得預(yù)售證的時(shí)間：2017年6月6日

　　取得預(yù)售證的樓棟：1#、4#、6#

　　取得預(yù)售證的時(shí)間：2017年4月28日

　　項(xiàng)目介紹：恒隆四季城·金域天下位于荊州開(kāi)發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處。恒隆金域天下項(xiàng)目由荊州恒隆置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目以綠色節(jié)能、生態(tài)宜居為設(shè)計(jì)理念，整體采用半圍合布局，由17棟墅質(zhì)高層、20席別墅、3萬(wàn)方BLOCK主題商業(yè)、2.5萬(wàn)方準(zhǔn)五星級(jí)酒店、2000㎡休閑會(huì)所、6200㎡下沉式綠色景觀廣場(chǎng)組成，致力打造城東宜居標(biāo)桿。項(xiàng)目旁的荊州市沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)公交站（簡(jiǎn)稱(chēng)沙市實(shí)小公交站）建設(shè)完成，5月1日正式通車(chē)！下樓是公交站：恒隆四季城站9路、52路等、沙市實(shí)小站37路等多條公交線路讓業(yè)主出行更便捷。

　　項(xiàng)目地址：荊州開(kāi)發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處

　　項(xiàng)目電話：0716-8885188

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