荊州房?jī)r(jià)這一年多以來(lái)真的是漲的太“瘋”了，無(wú)論是剛需型群體還是改善型群體，都在后悔沒(méi)有早日出手購(gòu)房。對(duì)于荊州目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，剛需一族雖仍將是購(gòu)房群體的主力軍，但改善型群體的購(gòu)房需求也不可小覷。

　　在我們的生活當(dāng)中，很多情況下面臨著改善置業(yè)。比如家庭成員增加、子女上學(xué)、老人養(yǎng)老、房子面臨拆遷等問(wèn)題，總之，我們需要另一套房子來(lái)改善目前的居住環(huán)境。通常來(lái)說(shuō)，改善置業(yè)是和初次置業(yè)是不同的。對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的首要問(wèn)題就是房?jī)r(jià)。如果是本身就有房產(chǎn)的改善型群體來(lái)說(shuō)，除了考慮房?jī)r(jià)因素外，還要綜合對(duì)比其他方面，避免沖動(dòng)，考慮周全后再出手。那么，再次置業(yè)有哪些是需要我們注意的呢？

　　1、改善置業(yè)越早越好

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房子是保值的物品，越早下手賺得越多。被購(gòu)房者所選中的改善型住房，往往都是高品質(zhì)的住房，這類(lèi)住房地段好，環(huán)境好，所以增值的空間比較大。所以這類(lèi)房子提早下手，會(huì)獲得更大的升值空間。

　　2、淡季換置更為適合

　　淡季換房，讓很多人不太理解。改善置業(yè)一般換的都是高品質(zhì)大戶(hù)型，均價(jià)高總房款也高。所以選房的時(shí)候需要更加謹(jǐn)慎。旺季時(shí)房子賣(mài)得快，性?xún)r(jià)比好的房子停留時(shí)間短，購(gòu)房者選擇機(jī)會(huì)少，而淡季選擇機(jī)會(huì)明顯增多，考慮的時(shí)間更從容。旺季的時(shí)候，房源多，購(gòu)房者也多，很容易造成一種不搶就買(mǎi)不到的印象，或是挑花了眼，使很多購(gòu)房者沒(méi)有充分的時(shí)間去思考。所以，選擇銷(xiāo)售淡季，可供選擇的房源多，便于貨比三家，買(mǎi)到適合自己的住房。

　　3、選對(duì)房源為重要。

　　房源的選擇，是改善置業(yè)的根本所在。沒(méi)有了好房源，所謂改善置業(yè)也就沒(méi)有了意義。通常改善型住房都要選擇大品牌開(kāi)發(fā)商，會(huì)獲得品質(zhì)和舒適度的雙重保障。同時(shí)，改善置業(yè)對(duì)小區(qū)的地段、環(huán)境、園區(qū)的美觀度等要求也相當(dāng)高。

　　接下來(lái)，小編為大家推薦荊州一些優(yōu)質(zhì)改善房源，希望對(duì)大家改善置業(yè)有所幫助！

　　【武德片區(qū)樓盤(pán)】長(zhǎng)江尚品

　　推薦理由：長(zhǎng)江尚品，座落于沙市太岳路與南湖路交匯處，其所在地處于整個(gè)荊州市的中軸黃金線(xiàn)。小區(qū)配備有幼兒園、大型地下停車(chē)場(chǎng)、風(fēng)情商業(yè)街、景觀游泳池、會(huì)所等多元化配套設(shè)施，配備多項(xiàng)智能化安防設(shè)備，由知名物管顧問(wèn)打造出荊州屈一指的高尚居住府邸。項(xiàng)目不僅比鄰長(zhǎng)江美景，更是毗鄰長(zhǎng)江大學(xué)，濃厚的人文氛圍營(yíng)造出真正有文化浸潤(rùn)的高品位人居環(huán)境。項(xiàng)目周邊匯集了鑫泰酒店、中百倉(cāng)儲(chǔ)、富迪超市、好鄰居量販以及菜場(chǎng)、家電、餐飲、服裝、銀行、醫(yī)院等各類(lèi)業(yè)態(tài)的商業(yè)門(mén)店和服務(wù)機(jī)構(gòu)；更有2路、4路、17路、31路等多條公交線(xiàn)路通往市內(nèi)及江南，居家生活全面解決。

　　參考均價(jià)：6100元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：三期5#-8#樓，主推85-142㎡全新力作，目前二期還有少量現(xiàn)房在售，以1層與頂層為主。

　　項(xiàng)目地址：荊州市太岳路及南湖路交匯處

　　項(xiàng)目電話(huà)：0716-8028888

　　【武德片區(qū)樓盤(pán)】南湖頤景

　　推薦理由：南湖頤景位于南湖路、白云路交匯處，靠近長(zhǎng)江濱江公園，地理位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰萬(wàn)里長(zhǎng)江第一磯——觀音磯，萬(wàn)壽寶塔、長(zhǎng)江大橋盡攬眼底；周邊萬(wàn)壽公園、文湖公園、中山公園成掎角之勢(shì)環(huán)顧四周；項(xiàng)目輻射北京路與萬(wàn)達(dá)兩大商圈，周邊商業(yè)繁華，北三小、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、機(jī)關(guān)幼兒園等教育資源環(huán)繞。周邊商業(yè)繁華，學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等應(yīng)有盡有，生活配套的齊全讓您體驗(yàn)高品質(zhì)生活。項(xiàng)目門(mén)前就有公交站點(diǎn)，有17路、37路、4路、52路、5路等多條公交線(xiàn)路，直通荊州城與沙市，讓?xiě)糁髂軌蚍奖愠鲂小?br/>

　　參考均價(jià)：6500元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目正在推出3#、4#、5#、6#、7#復(fù)式樓，建筑面積150～187㎡，獨(dú)享一線(xiàn)江景的全功能大戶(hù)型只為開(kāi)啟經(jīng)典人生風(fēng)范，讓您回家成為度假的開(kāi)始。

　　項(xiàng)目地址：白云路藍(lán)星商貿(mào)城正大門(mén)對(duì)面　

　　項(xiàng)目電話(huà)：0716-8886777 

　　【中心城區(qū)樓盤(pán)】上海公館

　　推薦理由：上海公館由9棟32層江景房景觀豪宅組成，外觀主要采用世界ART—DECO建筑風(fēng)格，將建筑的點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合，打造健康、舒適、宜居的新型住宅社區(qū)。而項(xiàng)目位于柳垸二路，與北京中路相隔，靠近城市各大行政事業(yè)單位、如開(kāi)發(fā)區(qū)政府、銀行營(yíng)業(yè)廳辦理點(diǎn)等。此外，項(xiàng)目靠近紅星路、豉湖路、沿江路等多條線(xiàn)路，形成一條交通線(xiàn)路，方便大家的日常出行。其中北京路上面公交站點(diǎn)，有2路、24路、27路、5路、9路、11路、12路、13路、18路、28路、52路、101路、103路經(jīng)過(guò)，給您出行帶來(lái)便利。

　　參考均價(jià)：8300元/㎡

　　近期動(dòng)態(tài)：據(jù)了解，項(xiàng)目二期在售5#—9#樓棟，在售戶(hù)型為89—138㎡，一次性付款享98折，按揭享99折優(yōu)惠，讓您尊享濱江公園，花園美宅。

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙市區(qū)躍進(jìn)路6號(hào)

　　項(xiàng)目電話(huà)：0716—8188888

   　【中心城區(qū)樓盤(pán)】恒信·春秋府

　　推薦理由：恒信春秋府坐落于江津西路國(guó)土資源局旁，地處城市主軸命脈之上，市政府等國(guó)家機(jī)關(guān)星羅棋布。項(xiàng)目獨(dú)占文湖公園、荊襄河公園兩大城市公園配套，坐擁遼闊生態(tài)視野，周邊生活配套齊全，商業(yè)、金融、學(xué)校、醫(yī)療一應(yīng)俱全。上層Art-deco建筑，融匯中西百年建筑經(jīng)典，以名貴石材、大師級(jí)工藝精心雕琢。奢華景觀汲取皇家園林中央景觀、中軸對(duì)稱(chēng)、樹(shù)種全冠移植等造園精髓，為荊州帶來(lái)前所未有的奢華景觀。三層立體密林間還精心布置羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、慢跑道、兒童樂(lè)園以及半開(kāi)放式陽(yáng)光閱讀室更多功能區(qū)，未來(lái)呈現(xiàn)給業(yè)主的將是一個(gè)自然氤氳的養(yǎng)心之所。

　　參考均價(jià)： 11000元/㎡

　　樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：三期【牡丹亭】認(rèn)籌5千抵2萬(wàn)；另外190㎡奢裝大平層樣板間已開(kāi)放?。辉谑蹜?hù)型僅剩大戶(hù)型190㎡。

　　項(xiàng)目地址：荊州市江津西路國(guó)土資源局旁 

　　項(xiàng)目電話(huà)：0716-8887777

    　【城東片區(qū)樓盤(pán)】恒隆四季城·金域天下

　　推薦理由：恒隆四季城·金域天下位于荊州開(kāi)發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處。恒隆金域天下項(xiàng)目由荊州恒隆置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃商務(wù)酒店、恒隆總部大樓、開(kāi)放式BLOCK街區(qū)、2萬(wàn)平方米嵌入式城市主題公園。項(xiàng)目旁的荊州市沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)公交站（簡(jiǎn)稱(chēng)沙市實(shí)小公交站）建設(shè)完成，5月1日正式通車(chē)！下樓是公交站：恒隆四季城站9路、52路等、沙市實(shí)小站37路等多條公交線(xiàn)路讓業(yè)主出行更便捷。

　　參考均價(jià)：一房一價(jià)

　　近期動(dòng)態(tài)：恒隆四季城·金域天下約100—122M² 3#別墅區(qū)闊景華宅，載譽(yù)加推，現(xiàn)正誠(chéng)意登記1萬(wàn)享3萬(wàn)，另享日進(jìn)200折上折，空前鉅惠，錯(cuò)過(guò)不再！6月10日，恒隆四季城·金域天下約100—122㎡ 3#別墅區(qū)闊景華宅，盛大開(kāi)盤(pán)，圓你墅境生活夢(mèng)想，這次一定不能錯(cuò)過(guò)。

　　項(xiàng)目地址：荊州開(kāi)發(fā)區(qū)荊沙大道與三灣路交匯處

　　項(xiàng)目電話(huà)：0716-8885188

 　　【城東片區(qū)樓盤(pán)】金源世紀(jì)城

　　推薦理由：金源世紀(jì)城位于荊州市沙東商務(wù)新區(qū)，江津東路、荊沙大道、東方大道都圍繞在此，項(xiàng)目總占地4千余畝，包括一個(gè)千余畝的范家淵天然湖?？偨ㄖ娣e達(dá)600萬(wàn)方，其中包含7大地標(biāo)，分別為品質(zhì)住宅、荊楚商業(yè)、五星級(jí)大酒店、5A寫(xiě)字樓集群、高端SOHO公寓、湖景地標(biāo)、教育地標(biāo)。金源世紀(jì)城以造城模式自建所有生活所需配套，以一座城的建筑規(guī)模，一座城的公共配套，一座城的豐富業(yè)態(tài)打造真正意義上的城中之城。項(xiàng)目環(huán)繞千余畝的范家淵生態(tài)公園是荊州市規(guī)劃的五大湖景生態(tài)公園中最大的一個(gè)，讓您漫步在湖邊即可享受風(fēng)景旖旎的湖景公園帶來(lái)靜謐、舒適的感受。

　　參考均價(jià)：4500元/㎡

　　樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目2區(qū)菁華園和5區(qū)觀瀾郡正在熱銷(xiāo)，在售的面積區(qū)間在80—135㎡；金源世紀(jì)城少兒系列活動(dòng)之“穿越吧！寶貝”親子創(chuàng)意服裝秀，即將歡樂(lè)開(kāi)啟，活動(dòng)時(shí)間：2017年6月11日（星期天）

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙東商務(wù)新區(qū)（奧體東·三公里） 

　　項(xiàng)目電話(huà)：0716—8838888

　　【沙北新區(qū)樓盤(pán)】楚天都市·朗園

　　推薦理由：楚天都市·朗園，雄踞不可復(fù)制的荊州市未來(lái)政治、經(jīng)濟(jì)、文化——沙北新城核心。由中大豪盛集團(tuán)聯(lián)合國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，傾力打造的又一高端人居產(chǎn)品。35萬(wàn)方恢宏體量囊括19棟高層建筑，采用庭院圍合式手法布局，規(guī)劃“兩軸四庭”恢宏景觀行制，承襲法式新古典建筑精髓，超前規(guī)劃完全人車(chē)分流，獨(dú)具匠心 設(shè)計(jì)住宅底層全部架空，五星級(jí)雙入戶(hù)大堂，更以精細(xì)考究的人性化設(shè)計(jì)和園區(qū)生活服務(wù)，為城市精英定制圈層榮耀，享譽(yù)荊州。

　　參考均價(jià)：一房一價(jià)

　　項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：楚天都市·朗園三期80～145㎡兩房拓三房、三房得四房即將面世！

　　項(xiàng)目地址：荊州市荊沙大道218號(hào)

　　貴賓專(zhuān)線(xiàn)：0716-8715888/8715999

 　　【沙北新區(qū)樓盤(pán)】荊州碧桂園

　　推薦理由：荊州碧桂園前瞻性選址沙北新區(qū)體育館旁，與百年名校沙市商業(yè)區(qū)僅一路之隔。項(xiàng)目占地7.3萬(wàn)方，總建面約30萬(wàn)方，容積率3.5，綠化率35%，涵蓋建筑面積約105-196㎡精裝智慧洋房、商鋪等物業(yè)類(lèi)型。荊州碧桂園作為碧桂園集團(tuán)進(jìn)駐荊州市的第1個(gè)高端品質(zhì)科技豪宅項(xiàng)目，憑借其過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量、出色的園林環(huán)境、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)以及智能化科技精工產(chǎn)品，將革新荊州未來(lái)人居智能生活體驗(yàn)，打造高品質(zhì)的智能生活引領(lǐng)樓盤(pán)。

　　近期動(dòng)態(tài)：沙北心，書(shū)香里，智慧大宅，105—196㎡精工花園洋房，恭迎品鑒。

　　項(xiàng)目地址：湖北省 荊州市 沙北新區(qū) 園林北路（新體育中心旁）

　　展廳地址：湖北省 荊州市 沙市區(qū) 便河西路2-18號(hào)（沙隆達(dá)廣場(chǎng)旁）

　　咨詢(xún)電話(huà)：0716-8880777

   　【華中農(nóng)高區(qū)樓盤(pán)】聯(lián)投國(guó)際城

　　推薦理由：聯(lián)投國(guó)際城位于華中農(nóng)高區(qū)腹地，坐擁萬(wàn)畝桃花林，太湖港從項(xiàng)目西側(cè)蜿蜒而過(guò)，自然人文資源得天獨(dú)厚。項(xiàng)目附近的容高大橋連接南環(huán)路，與古城路網(wǎng)接軌，漢宜高速貫穿東西，襄荊高速橫跨南北，荊岳鐵路通達(dá)全國(guó)，直抵武漢等全球各地，多維立體交通快速開(kāi)啟城際生活圈。項(xiàng)目精心打造的賴(lài)風(fēng)格流水墅和洋房，著眼于作品與自然的有機(jī)結(jié)合，引入太湖港生態(tài)廊道水系帶，流水臺(tái)階、重木輕草、三重綠化，自然而然的超然園林景致詮釋了氣質(zhì)與生俱來(lái)的品質(zhì)。項(xiàng)目周邊體育公園、濕地公園建成后，在改善周邊生態(tài)環(huán)境、提高宜居質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為聯(lián)投國(guó)際城業(yè)主打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、功能完備的休閑健身場(chǎng)所，塑造新的城市名片。

　　參考均價(jià)：洋房?jī)r(jià)格5800元/㎡，別墅均價(jià)8800元/㎡。

　　樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：學(xué)區(qū)洋房，席位屈指可數(shù)，華師附校預(yù)計(jì)9月開(kāi)學(xué)，名師名校，讓孩子贏在起跑線(xiàn)！華師附校已于5月22日啟動(dòng)報(bào)名咨詢(xún)；別墅主推120㎡、180㎡，洋房主推170㎡、157㎡、171㎡。 

　　項(xiàng)目地址：荊州市華中農(nóng)高區(qū)太湖大道8號(hào)

　　項(xiàng)目電話(huà)：0716—8807777

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