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裝修公司報價大不同?全方位的解密就在這了

2018年05月08日 17:38     小編:zwq     荊房網(wǎng)     點擊:1708

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  提起裝修這兩個字,大部分的業(yè)主第一反應(yīng)就是裝修公司都是坑人的,加上開年之后,各大裝修公司的活動一直不斷,價格更是層出不窮,各類低價、禮品、折扣讓人看得是眼花繚亂,但實際上真正與設(shè)計師一聊,就會知道宣傳上的報價問題所在了,下面就跟著小編一起看看為什么裝修公司的報價大有不同的原因吧!

 

  決定裝修價格的四大因素

 

  1、材料價格為根本基礎(chǔ)

 

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  首先,裝修必然要用到最多的就是材料,而業(yè)主所用的材料品牌、類型、型號等等就直接關(guān)乎到最終的價格。每個人對裝修的定義不同自然所選用的材料就不用,個別材料因為稀少或者產(chǎn)地較遠(yuǎn),價格就會高出很多;再就是材料自身的質(zhì)量也關(guān)乎著價格高低,所謂“一分錢一分貨”這句古話是沒錯的;最后就是品牌,不管是買衣服還是買房子,大品牌的東西都會比不知名品牌的價格高,因為品牌效應(yīng)下帶來更多的就是質(zhì)量的保障。

 

  2、工藝決定價格高低

 

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  說完材料很多業(yè)主就會問了,為什么在不同的裝飾公司選擇同樣品牌的材料,報價卻有所不同呢?其實在裝修里,直接影響到質(zhì)量與還原度這些跟該司的施工工藝脫不了關(guān)系。工人是否經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)、公司是否有嚴(yán)格的施工標(biāo)準(zhǔn)與驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工周期的長短等等,這些都會跟價格扯上直接關(guān)系。正規(guī)的裝修公司一般來說價格都會偏高,因為工程質(zhì)量有保障,工人訓(xùn)練有素,工人手藝也好,施工周期正常自然價格就不會太高;反之如果工程有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象的工地,一般都是由一些不固定的施工隊來進(jìn)行施工,施工質(zhì)量得不到保障的同時還會影響工程進(jìn)度,施工的時間越長自然費用越高。

 

  3、施工管理直接影響價格高低

 

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  了解過裝修的業(yè)主都知道,裝修報價里會存在一定的管理費。除了工人施工,工地也是需要有人管理和監(jiān)理的,材料、進(jìn)度等這些都需要專門的管理人員去安排,協(xié)調(diào)每一個工地的進(jìn)度,保質(zhì)保量的完成才能夠進(jìn)行交付。一項工程如果沒有出色的施工管理人員,即使有再好的材料與工人也不會有很好的質(zhì)量。施工過程本身是一個復(fù)雜的過程,家裝里的工種較多,各工種之間的交叉作業(yè)、工序的先后安排等,直接影響到施工質(zhì)量的好壞。從而這一塊的費用自然會反映在業(yè)主的裝修報價里,因此,施工管理也會直接影響價格的高低。

 

  4、公司規(guī)模不同價格自然不同

 

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  不管是裝修行業(yè)還是其他行業(yè),每個地區(qū)都會有一些數(shù)一數(shù)二的知名企業(yè)。在裝飾公司來說,正規(guī)且知名的公司一般各工種人員配置齊全,設(shè)計團(tuán)隊與施工團(tuán)隊都會有正規(guī)的學(xué)習(xí)與培訓(xùn),再加上售前、售中與售后服務(wù)的保證,自然這些費用都會體現(xiàn)在價格上面。而小家裝公司因沒有這些配置報價自然會低很多,再加上一些“游擊隊”工人,是否能按照您給的預(yù)算保質(zhì)保量完成都是問題,所以在面臨裝修時一定不要只貪圖價格便宜。

 

  報價中常見的5大陷阱

 

  陷阱一:故意漏報項目


  很多業(yè)主在進(jìn)行洽談時,因為首次裝修也不懂這里面的門道,加上低價吸引,往往收到的是一份“被加工”的報價單。而這份報價單往往會符合您的裝修預(yù)算,甚至?xí)陀谀镜难b修預(yù)算,在您以為撿到便宜的時候,等到開工之后,各種問題就會暴露出來,增項漏項不在少數(shù),一般出現(xiàn)問題工地都已經(jīng)開工,所以業(yè)主也只能將原本節(jié)省的錢一分分的再掏出去。

 

  陷阱二:虛報工程量

 

  每個家庭因裝修要求不一樣,自然裝修的工程量也是不同的。而正因為大部分的業(yè)主不是專業(yè)人士,不清楚這里面的計算規(guī)則,虛報工程量從而來虛報價格,項目多、重復(fù)計價等等,匯總起來全部讓業(yè)主買單。從而在選擇裝修公司時,不要一味的只看宣傳廣告,要求公司提供計算書,與設(shè)計圖進(jìn)行對比,現(xiàn)場量尺或者確定每一個單項的價格,做到心中有數(shù),不要盲目被坑。

 

  陷阱三:主材參數(shù)模糊報價。


  每個裝修公司都會跟很多品牌進(jìn)行合作,同樣的材料就算價格相同也要有不同品牌的,有些材料雖然是品牌,但這里面也會分一等品、二等品等,期間存在的就是價格的差異。報價的期間不要一味的只看價格,先看材料的質(zhì)量再看價格,在合適的預(yù)算下選購合適的材料,這樣裝出來的效果也不會太差。

 

  陷阱四:施工工藝含糊不清。


  施工工藝是關(guān)乎裝修質(zhì)量較為重要的一點,而每個公司在工藝上都會有所不同,對很多工程的處理方法也會不同。一般建議在裝修之前多了解一些裝修知識,了解一些室內(nèi)裝修的工藝標(biāo)準(zhǔn),在施工期間現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管與了解,當(dāng)然,也要找一家專業(yè)性強(qiáng)并且施工人員穩(wěn)定的公司來為自己服務(wù)。

 

  陷阱五:故意拉低某一項的單價。


  不管是選擇套餐還是清單式報價,最終都會有一份詳細(xì)的報價單出來,雖然很多業(yè)主知道某些建材產(chǎn)品的市面價格,但不清楚安裝的人工費用,自然會進(jìn)行砍價,而部分公司為了能夠順利簽單,會做低某一項的單價,來讓業(yè)主覺得撿到了便宜于是順利簽單,熟不知這里面的貓膩最終都會反饋到質(zhì)量上面。所以在審核報價時,一定要認(rèn)真查看每一項工程的價格,如果單價低于市場價,那您一定要注意啦,以免被低價的手段所坑。

 

  聽小編說了這么多,都是圍繞一點在說,那就是不要一味的去追求低價。每個家庭的經(jīng)濟(jì)都有所不同,買完房子已經(jīng)用了大部分的積蓄,等到交房除了必要的裝修費用,還要面多生活的基本開支與老人小孩的贍養(yǎng)費用,所以精打細(xì)算是沒錯的,但是一味的去想著低價格能有高質(zhì)量,這是肯定不存在的,大部分人一生中經(jīng)歷一次裝修,裝完這次之后,少說也要住上五六十年,為了后期的生活質(zhì)量與品質(zhì)不受影響,一定要在該花錢的地方舍得花錢,以免因為貪圖小便宜而得不償失。


 ?。ㄒ陨蟽?nèi)容為小編綜合整理,具體以片區(qū)實際規(guī)劃為準(zhǔn),僅供參考)


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