最近房價漲得太高！

新房太貴買不起？

房子住的太久感覺太舊？

不喜歡當前的房屋風格？

不適應當前的生活需求？

……

這些都是舊房改造的原因！

　　隨著人們生活水平的提高，對家居環(huán)境要求的升級，舊房改造已經成為司空見慣的事情。但是舊房改造并不簡單，它和新房裝修一樣，也有很多需要注意的地方！現在小編就來帶大家了解一下舊房改造的具體步驟及注意事項。

　　一：舊房改造具體步驟

　　1、裝修前驗收

　　在改造之前,一定要給房子的整體情況做一個全面驗收，清楚其結構、特點、樓齡以及存在的問題。著重注意測量房子尺寸，檢測存在的水電工程，以便節(jié)約后期裝修時間和費用。

　　2、做出設計圖

　　驗收完畢后先對舊房做出平面設計，確定需要拆改的部分，讓裝修流程更加順暢進行，有了事先設計，施工時就不會手忙腳亂預算也會有一定的把控。

　　3、拆改墻地磚

　　根據設計圖進行拆開，敲磚，但是在拆改墻體時要注意避開其承重部分，需要尋找專業(yè)有信譽的裝修公司進行。同時要注意拆改是為了讓整體空間布局更合理，空氣更加流暢，不可盲目為了裝修而隨意拆改。

　　4、水電等工程

　　水電等工程統(tǒng)稱為隱蔽工程，如果舊房的水電工程有不合理或損壞的，可重新制作。材料選擇、施工工藝、驗收等都不可以馬虎，重新改造水路和電路時，盡量不走底線。同時可以多預留一些插座,為以后增加電器做準備。

　　5、基礎性工程

基礎性工程包括對舊房墻面、地面的重新鋪設，廚衛(wèi)防水處理等工程。同時舊房中完好、沒有損壞的部分都盡量保留，以減少裝修中甲醛、苯等有害氣體。

　　二：舊房改造注意事項

　　1、裝修前消毒

　　這個步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1h，從而保障日后的生活減少細菌的感染。

　　2、合理性改造

　　在進行舊房改造時一定要嚴格遵循專業(yè)人士的意見，不能盲目追求自己的想法，以避免留下不可彌補的安全隱患，從而得不償失。比如有的業(yè)主為了增加室內空間，喜歡把廚房一刀陽臺，這樣雖然增加了使用面積，但是會增加下水道泄露的風險。

　　3、墻頂地面、門窗、水電改造

　　墻頂地面、門窗、水電改造這三項改造工作對于房屋壯戲質量可是起著至關重要的作用，如果這三項工作沒有做好的話，那么舊房裝修質量可能就不好了。

　　墻頂地面一定要看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象，如果有哪些問題，那么就要進行修補了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。

　　一般來說，二手房的電路改造是必須的，電線老化以及不合理的分布都是時有發(fā)生，為了安全，必須要徹底改造，重新布線；對原有的水路也要進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。

　　4、不動承重墻

　　很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結構的，墻體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。承重墻是整個房子的根基，不管如何對舊房子進行改造，屋內的任何承重結構都不能破壞，這是為了整個家庭的安全著想，一定要切記。

　　看完以上關于舊房改造的具體步驟及注意事項后，是不是發(fā)現不能忽視的問題原來還挺多？其實，小編建議大家在舊房改造時可以選擇一家具有改造經驗的家裝公司，讓家裝公司來幫我們改造舊房也是很多人選擇的裝修途徑，你認為呢？如果您還想了解更多的家裝資訊或者想參加荊房網-家裝直通車，看更多風格的裝修樣板間，可以掃描下面的二維碼添加小編微信進行咨詢、報名哦！

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