在去年全球金融危機影響下，鶴山市房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一個名副其實的“寒冬”，與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的家居裝飾行業(yè)自然也無法獨善其身。隨著近期國內(nèi)經(jīng)濟呈現(xiàn)出回暖跡象，鶴山市又有多個大型樓盤推出，家居裝飾市場終于迎來了久違的暖春，開工情況出現(xiàn)了明顯回升。“五一”即將來臨，更是為家居裝飾市場吹來了“暖風”。有業(yè)內(nèi)人士估計，5月的開工量有望比現(xiàn)在增長50%。

　　■預(yù)計5月開工量增長50%

　　近期房地產(chǎn)市場回暖，帶旺了整體人氣，不但新業(yè)主來找裝修公司咨詢，之前買了房子還沒裝修的老業(yè)主也紛紛上門，開工量自然出現(xiàn)明顯提升。

　　近期以來，國內(nèi)經(jīng)濟出現(xiàn)了較為明顯的回暖跡象，鶴山市房地產(chǎn)商不失時機地推出了多個樓盤，銷售情況較為理想。受到這一重大“利好”的推動，鶴山家居裝飾市場也跟著火了一把。

　　采訪中記者發(fā)現(xiàn)，與前期各裝飾公司門庭冷清的場面形成鮮明對比，近期前來咨詢的市民明顯增多，其中又以年輕人居多。詢問之下，這些年輕的消費者多是剛剛當上業(yè)主的“80后”，不少人表示，次購房，希望能夠在裝飾上下點功夫，給自己一個漂漂亮亮的家。

　　據(jù)星藝裝飾集團鶴山分公司的設(shè)計總監(jiān)劉建友介紹，不但近期前來咨詢的市民增多，成交的業(yè)務(wù)數(shù)量也出現(xiàn)了較大增幅，開工量明顯高于今年年初。

　　華潯品味裝飾鶴山分公司的設(shè)計總監(jiān)夏玲估計，5月的開工量有望比現(xiàn)在增長50%。她說：“去年年底以來，生意確實下降不少，不但買房的人少，許多買了房的業(yè)主收房以后也沒有馬上裝修和入住。”她認為，近期房地產(chǎn)市場回暖，帶旺了整體人氣，不但新業(yè)主來找裝修公司咨詢，之前買了房子還沒裝修的老業(yè)主也紛紛上門，開工量自然出現(xiàn)明顯提升。

　　劉建友也認為，近期鶴山樓市供求兩旺的良好態(tài)勢是家居裝飾市場回暖的主要因素。他說：“像近期堅美園、十里方圓等樓盤的市場銷售都不錯?，F(xiàn)在的業(yè)主很多都是年輕人，雖然對家居裝飾了解不是很深，但還是希望把家里好好裝修一下。這些都有利于家裝市場的回暖。”

　　除了本地因素以外，鶴山名匠裝飾設(shè)計公司的黃經(jīng)理認為，外地因素的影響同樣不可忽視。他說：“近期購買鶴山樓盤單位的外地人也比較多，尤其是佛山人，他們在鶴山購房，既帶動了鶴山市房地產(chǎn)市場，也成為了裝飾市場的一支消費生力軍。”

　　■各大家裝公司各出奇招

　　星藝裝飾集團鶴山分公司從4月中旬開始舉辦“進駐鶴山4周年紀念”的優(yōu)惠酬賓活動，該次活動將持續(xù)到“五一”假期期間。除了一些常規(guī)的優(yōu)惠與服務(wù)咨詢外，本次活動也涉及大量該公司產(chǎn)品的介紹及推廣計劃，希望趁此機會向鶴山市民推廣公司品牌，力求將短線效益與長期效應(yīng)結(jié)合在一起。

　　鶴山名匠裝飾設(shè)計公司也將在“五一”期間舉辦品牌推廣活動。據(jù)了解，該次活動將在鶴山北湖公園舉行，活動主題將包括回饋市民和推廣品牌兩方面內(nèi)容。

　　與此同時，也有部分商家依然謹守傳統(tǒng)陣地，著重從價格方面下功夫吸引消費者。華潯品味裝飾鶴山分公司也計劃于4月25日至5月3日推出針對“五一”假期的優(yōu)惠活動。據(jù)了解，該次活動將在鶴山電信大樓前舉行，按裝飾工程的總造價不同劃分了4個優(yōu)惠檔次，工程總造價達到10萬元以上的，贈送客廳及全屋防潮防水裝修，依次遞減，低送小孩房裝修。

　　縱觀整體活動情況，商家很少提及“打折”、“返還”等常用優(yōu)惠字眼。星藝裝飾的劉建友解釋，這是由裝飾市場本身的價格點所決定的。“家居裝飾要用到的材料是非常多的，往往是一類材料價格下降的同時，另一類材料的價格卻在上升，這壓縮了我們原來可能提供給消費者的優(yōu)惠空間。”他認為，出于這一原因，行業(yè)內(nèi)很少有提出整體打折或者返還這樣的優(yōu)惠內(nèi)容，不過，近期裝飾價格與去年同期相比，還是出現(xiàn)了一定的下降。　　

　　■家裝市場前景仍是“謎”

　　有業(yè)內(nèi)人士認為，房地產(chǎn)市場已經(jīng)回暖，而且從鶴山房地產(chǎn)目前的情況判斷，這一形勢還將持續(xù)一段時間，對家裝市場非常有利。

　　也有知情人士認為，盡管鶴山房地產(chǎn)市場目前勢頭仍然較好，但是究竟能持續(xù)多久仍不確定，所以不能過分樂觀。

　　鶴山家裝市場此次的暖春，主要得益于房地產(chǎn)市場的回暖和“五一”假期等因素，當這些“利好”慢慢被市場消化以后，裝飾市場會否面對一個后勁乏力的尷尬局面呢？

　　星藝裝飾的劉建民認為，從目前來看，裝飾市場的前景還是比較樂觀的，后勁乏力的跡象尚不顯現(xiàn)。劉建民說：“房地產(chǎn)市場的回暖還是新近出現(xiàn)的情況，我們曾對此進行過一些觀察研究，從鶴山房地產(chǎn)目前的情況判斷，這一形勢還將持續(xù)一段時間。”他分析，至少在年內(nèi)，鶴山還將出現(xiàn)一些規(guī)模較大的新樓盤，這對裝飾市場來說無疑是非常有利的。

　　華潯品味裝飾的夏玲和名匠裝飾的黃經(jīng)理對裝飾市場的未來前景也持樂觀態(tài)度。

　　盡管多數(shù)商家都看好未來裝飾市場的前景，但是在采訪中，記者也聽到一些業(yè)內(nèi)人士的不同意見。某知情人士認為，國內(nèi)經(jīng)濟的真正回暖仍需時日，盡管鶴山房地產(chǎn)市場目前勢頭仍然較好，但是究竟能持續(xù)多久仍不確定，所以不能過分樂觀。裝飾行業(yè)與房地產(chǎn)息息相關(guān)，一旦房地產(chǎn)業(yè)重臨“冰點”，裝飾市場自然也會面臨巨大壓力。　　

　　■環(huán)保簡約“滲透”家居裝飾

　　業(yè)內(nèi)人士表示，新型環(huán)保材料與普通材料相比，不但氣味小，而且消散的時間也短。雖然價格較貴，但是仍然獲得了大多數(shù)人的認同。

　　撇開行業(yè)大勢，近期裝飾市場上出現(xiàn)了哪些新的點？幾乎所有商家都異口同聲地告訴記者，消費者對環(huán)保概念的重視，已經(jīng)成為他們目前必須重點考慮的一個細節(jié)了。

　　星藝裝飾的劉建民提到，以家居裝修中非常常見的板材類材料為例，傳統(tǒng)材料味道難聞，不但刺鼻，甚至眼睛也不好受，而且散發(fā)味道的時間很長，對業(yè)主會造成很大影響。新型環(huán)保板材在這些方面的表現(xiàn)則要得多，不但氣味小，而且消散的時間也短。

　　盡管新型環(huán)保板材與傳統(tǒng)板材相比，價格要高出30%至50%，但是消費者仍然對前者情有獨鐘。劉建民分析：“一來，環(huán)保、健康意識逐漸深入人心，決定了消費者在選購裝飾材料時的情感趨向；二來，新居裝修也是一件人生大事，隨著年輕業(yè)主數(shù)量的增多，他們在價格與環(huán)保之間，往往更看重的是環(huán)保。”

　　雖然消費者在選購裝飾材料上有趨同的傾向，不過商家的經(jīng)營模式仍然是各不相同?？紤]到多數(shù)業(yè)主對裝飾事宜并不熟悉，星藝裝飾主要提供“全包”的裝飾服務(wù)，為消費者解決全套裝修問題。劉建民說：“現(xiàn)在比較流行的是現(xiàn)代簡約風格，針對一些小戶型的單位，可以收到節(jié)約而大氣，簡約而不簡單的效果，以一套100平方米的住宅單位為例，整體裝修費用在4萬至5萬元之間。”

　　華迅品味則主要提供“半包”式的裝飾服務(wù)，夏玲解釋：“由于裝飾主材的價格差異較大，我們希望把這方面的選擇空間留給消費者。”她表示，從以往的市場經(jīng)驗來看，消費者對這種“半包”式服務(wù)的認同度還是比較高的。　　

□記者 李昕 實習生 謝禮鳴